Questa impressionante villa con 5 camere da letto e 5 bagni si trova a San Miguel de Salinas, un'affascinante municipalità nel sud della provincia di Alicante. Con una superficie abitabile di 217 m² su un terreno di 290 m², questa proprietà offre un ampio spazio abitativo. La villa è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e combina il comfort urbano con la tranquillità dell'entroterra spagnolo. Il prezzo indicato è di 849.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di San Miguel de Salinas, con servizi essenziali come farmacie (30 m) e supermercati (297 m) raggiungibili a piedi. La sua posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa rispetto alle località costiere, ma è ben collegata da buone strade. La vicinanza a diversi campi da golf e la distanza dalle spiagge caratterizzano il suo contesto geografico.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo spazioso e un equipaggiamento completo. Con cinque camere da letto e cinque bagni, è ideale per famiglie numerose o per coloro che necessitano di camere per gli ospiti. La piscina privata e la terrazza sul tetto ampliano lo spazio abitativo esterno utilizzabile, offrendo opportunità di relax e intrattenimento.
Sebbene non ci siano informazioni specifiche sulla fase di costruzione, la descrizione e le immagini suggeriscono una costruzione moderna. La villa è pronta per essere abitata. Dettagli sulla data esatta di costruzione o se si tratta di una nuova costruzione devono essere richiesti in caso di interesse. L'infrastruttura intorno alla proprietà appare solida e vicina alla città.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, poiché si trova nell'entroterra. La distanza dalla spiaggia è superiore a 7 km. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, un'auto è consigliata per sfruttare appieno le offerte regionali, in particolare per gite verso destinazioni più lontane o centri commerciali più grandi. Il prezzo indicato riflette le dimensioni e l'attrezzatura, ma non caratteristiche di lusso aggiuntive come la vista sul mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa per una famiglia numerosa o che ospitano frequentemente ospiti. La disposizione con più camere da letto e bagni su diversi livelli, inclusa un'area separata nel seminterrato, offre flessibilità per diverse esigenze abitative e privacy. È una scelta appropriata per coloro che preferiscono una posizione più tranquilla nell'entroterra, ma che apprezzano comunque una buona accessibilità ai centri urbani e alle opportunità di svago come il golf. Coloro che cercano una seconda casa in Spagna con spazio sufficiente per hobby o per intrattenere amici e familiari troveranno qui la loro sistemazione. Questa villa è anche un'opzione per acquirenti che considerano una residenza a lungo termine con potenziale per la pensione o come residenza principale in una comunità spagnola consolidata.
La villa si presenta come un alloggio moderno e ben progettato. Sulla base della descrizione e degli indizi visivi (bagni moderni, zone giorno aperte), ci si può aspettare una costruzione contemporanea e finiture di alta qualità. L'enfasi è posta su un generoso flusso di luce e su spazi luminosi e aperti. L'attrezzatura comprende una cucina-soggiorno open space, diverse camere da letto con bagni annessi (en suite) e ulteriori servizi igienici. Lo spazio esterno con piscina privata e terrazza sul tetto fa parte del concetto generale. Dettagli specifici sui materiali utilizzati (ad esempio, pavimenti, infissi, elettrodomestici da cucina) o sulle caratteristiche tecnologiche (ad esempio, aria condizionata, sistema di riscaldamento) non sono esplicitamente elencati, ma l'immagine complessiva suggerisce una qualità solida che soddisfa i requisiti di un elevato standard di vita.
La villa è offerta al prezzo di 849.000 €. Questo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di San Miguel de Salinas. Considerando le 5 camere da letto e i 5 bagni, l'ampio spazio abitativo e la piscina privata, questo prezzo è considerato di mercato in relazione alle dimensioni e all'attrezzatura. La disponibilità deve essere verificata direttamente con il venditore, poiché tali proprietà possono vendersi rapidamente. I confronti con proprietà simili nella regione (ad esempio, Bellavista Villas da 630.000 €, Mirador del Sol da 649.000 €, Villa Idealis da 739.000 €) mostrano che questa proprietà è posizionata nella fascia di prezzo superiore, il che potrebbe essere giustificato dalle sue dimensioni e attrezzature.
San Miguel de Salinas è un comune della provincia di Alicante, caratterizzato dalla sua posizione nell'entroterra della Vega Baja del Segura. La città offre un buon equilibrio tra vita urbana e tranquillità rurale. Con circa 7.177 abitanti (secondo dati INE 2025), la sua dimensione gestibile favorisce un senso di comunità. La temperatura media annua di 18,3°C e circa 3.848 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura e dalle saline, che offrono anche un fascino paesaggistico. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita pratica. L'offerta culturale comprende festival locali ed eventi tradizionali che offrono uno spaccato della vita spagnola. La vicinanza a grandi città costiere come Torrevieja (circa 15 minuti di auto) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e svago, senza dover rinunciare alla tranquillità della propria casa.
San Miguel de Salinas offre un'autentica vita di comunità spagnola, completata dalla vicinanza a zone più turistiche. I dintorni immediati sono urbani con servizi come farmacie (30 m) e supermercati (297 m) raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. Gli appassionati di sport troveranno un centro sportivo comunale e campi da tennis a soli 0,4 km di distanza. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja (circa 15 minuti di auto) apre l'accesso a una gamma più ampia di ristoranti, centri commerciali e alla vita costiera. Il paesaggio è caratterizzato da terreni agricoli e dalle caratteristiche saline, creando uno scenario pittoresco. Con 13 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, una certa mobilità è possibile senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni, in particolare le spiagge e i campi da golf.
La mappa qui presentata posiziona San Miguel de Salinas nel sud di Alicante, strategicamente situata tra le città costiere e l'entroterra più montuoso. Illustra la vicinanza a importanti campi da golf, spiagge e all'aeroporto di Alicante-Elche, evidenziando al contempo l'infrastruttura locale con supermercati e centri sportivi.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. È strategicamente situata nell'entroterra della Costa Blanca, a circa 7,7 km dalla costa mediterranea. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una piccola città e la vicinanza a grandi centri. Torrevieja, una popolare città costiera con una vasta infrastruttura e offerte turistiche, si trova a circa 15 minuti di auto. Il capoluogo di provincia, Alicante, e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 40 km di distanza. Questa posizione permette ai residenti di godere sia dei servizi e delle spiagge della costa sia dell'atmosfera più tranquilla e tradizionale dell'entroterra spagnolo.
La villa è ben collegata alla rete di trasporto regionale. Il supermercato più vicino si trova a soli 297 metri, una farmacia a 30 metri. L'ospedale più vicino si trova a 9,4 km. Per i golfisti, campi rinomati come Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. Le spiagge, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 7,7 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 km (in linea d'aria), il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il trasporto pubblico è coperto da 13 fermate e 4 linee, consentendo una mobilità di base. Tuttavia, un'auto è consigliata per un uso confortevole delle diverse opportunità di svago e per esplorare la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre molto sole. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e fino a 27°C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore a 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza e un microclima piacevole, influenzato dalla vicinanza della costa senza dipendere direttamente da essa. I dintorni sono caratterizzati da un mix di agricoltura e dalla bellezza naturale delle saline.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene San Miguel de Salinas si trovi nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Spiagge popolari come Playa Cala La Mosca si trovano a circa 7,7 km di distanza. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prima classe nelle immediate vicinanze: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Per le attività sportive in loco, sono disponibili un centro sportivo comunale, campi da tennis e una piscina (tutti a circa 0,4 km). Anche i porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero sono raggiungibili a 9,2 km, offrendo opportunità per sport acquatici. Punti panoramici come 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km) offrono splendidi panorami.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. È strategicamente situata nell'entroterra della Costa Blanca, a circa 7,7 km dalla costa mediterranea. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una piccola città e la vicinanza a grandi centri. Torrevieja, una popolare città costiera con una vasta infrastruttura e offerte turistiche, si trova a circa 15 minuti di auto. Il capoluogo di provincia, Alicante, e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 40 km di distanza. Questa posizione permette ai residenti di godere sia dei servizi e delle spiagge della costa sia dell'atmosfera più tranquilla e tradizionale dell'entroterra spagnolo.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas offre una posizione unica nel mercato immobiliare della Costa Blanca Sud. Rispetto ai progetti situati direttamente sulla costa, come quelli di Torrevieja o Orihuela Costa, San Miguel de Salinas presenta un'esperienza di vita più integrata in un ambiente spagnolo più autentico. Progetti come Bellavista Villas (da 630.000 €), Mirador del Sol (da 649.000 €) e Villa Idealis (da 739.000 €) nello stesso comune si trovano anch'essi in questo segmento. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni, con 5 camere da letto e 5 bagni, e un prezzo di 849.000 €, che indica un'offerta più grande e potenzialmente più lussuosa rispetto ai progetti comparativi menzionati. Mentre le posizioni costiere spesso si concentrano sulla vista sul mare e sull'accesso diretto alla spiaggia, San Miguel de Salinas si profila per la sua vicinanza a campi da golf, saline naturali e una vivace comunità locale, mantenendo buoni collegamenti con la costa. Ciò la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità, spazio e accesso a servizi e svago.
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