Dieses Projekt umfasst den Verkauf eines Hotels in Pinar de Campoverde, Provinz Alicante. Das Objekt befindet sich auf einem 2.400 m² großen Grundstück und bietet eine gebaute Fläche von 885 m². Der Bau ist zu 80 % abgeschlossen und umfasst 28 Einheiten, darunter Doppelzimmer und Master-Suites mit eigenen Dachterrassen. Die Lage ist im Landesinneren, am Fuße der Sierra de Escalona, ca. 9 km von der Mittelmeerküste entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel ist in Pinar de Campoverde angesiedelt, einem Gebiet inland von der Küste. Dies bietet eine ruhige Position abseits der direkten Küstenstraße. Der nächste Strand ist in Luftlinie 8,8 km entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 590 m Entfernung.
Für Investoren im Gastgewerbe bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein Hotel ohne direkte Konkurrenz in der Umgebung zu erwerben. Die Aufteilung in 28 Zimmer und Suiten ermöglicht verschiedene Belegungsstrategien. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (2,7 km) ist ein relevanter Faktor für das Tourismuspotenzial.
Das Bauvorhaben ist zu 80 % fertiggestellt. Der Rohbau und Teile der Ausführung sind abgeschlossen, aber Restarbeiten sind erforderlich. Käufer müssen daher eine Zeitspanne für die Fertigstellung vor der Eröffnung einplanen.
Dies ist ein Bauprojekt und keine bezugsfertige Wohnung. Die Lage im Landesinneren erfordert für Strandausflüge ein Fahrzeug. Die Nutzung ist auf Hotelbetrieb beschränkt.
Dieses Projekt eignet sich für Investoren oder Hotelbetreiber, die Erfahrung in der Komplettierung von Bauprojekten haben. Es ist interessant für diejenigen, die auf Golftourismus oder Natururlaub setzten wollen. Da keine weiteren Hotels in der Nähe bestehen, ist das Marktpotenzial hoch, aber der Aufbau der Infrastruktur liegt beim Käufer.
Die Ausstattung umfasst einen Empfangsbereich und ein Restaurant. Die 28 Zimmer haben Badezimmer und eine Klimaanlagenvorinstallation. Die Master-Suites verfügen über private Dachterrassen. Das Gebäude ist rollstuhlgerecht und hat Parkplätze.
Der Kaufpreis für das Hotel liegt bei €950.000. Dies ist ein Ausgangspreis für das Objekt inklusive Grundstück. Die Investitionssumme variiert je nach Verhandlungsergebnis und anfallenden Fertigstellungskosten.
Pinar de Campoverde ist eine Wohngegend mit etwa 3.500 Einwohnern. Das Ambiente ist geprägt von Ruhe und der Nähe zum Naturpark Sierra de Escalona. Für Hotelgäste bedeutet dies eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag praktisch gestaltet.
Die direkte Umgebung bietet Ruhe mit infrastruktureller Anbindung. Tennisplätze und Sportanlagen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte und Gastronomie in der Nähe gewährleisten die Versorgung.
Die Karte zeigt die Position inland gegenüber den Küstenautobahnen und die Nähe zum Naturschutzgebiet Sierra de Escalona.
Pinar de Campoverde liegt in der Provinz Alicante, nahe Pilar de la Horadada. Es ist ein Wohngebiet im Hinterland der Costa Blanca.
Der Strand Playa Barranco Rubio ist 8,8 km (Luftlinie) entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 50 km entfernt. ÖPNV ist begrenzt, daher ist ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 160 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Die Umgebung wird vom Kiefernwald und dem Naturpark geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Blanca sind in ca. 9 km Entfernung erreichbar. Die Region ist golffreundlich, mit mehreren Plätzen in der Nähe, insbesondere Lo Romero auf 2,7 km.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde liegt in der Provinz Alicante, nahe Pilar de la Horadada. Es ist ein Wohngebiet im Hinterland der Costa Blanca.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL093991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten bietet Pinar de Campoverde eine günstigere Preisstruktur pro m². Die Abwesenheit von anderen Hotels in der Umgebung unterscheidet dieses Projekt von stark umkämpften Gebieten an der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensfähigkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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