Dit project betreft de verkoop van een hotel in Pinar de Campoverde, provincie Alicante. Het object bevindt zich op een perceel van 2.400 m² en beschikt over een gebouwd oppervlak van 885 m². De accommodatie is voor 80% voltooid en omvat 28 eenheden, bestaande uit tweepersoonskamers en master suites met eigen terrassen. De locatie is landinwaarts gesitueerd, nabij natuurgebied de Sierra de Escalona, op circa 9 kilometer van de kustlijn van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het hotel is gesitueerd in Pinar de Campoverde, aan de voet van de bergketen Sierra de Escalona. Dit gebied bevindt zich landinwaarts van de kust, wat zorgt voor een rustige omgeving. De ligging is hemelsbreed circa 8,8 kilometer verwijderd van het dichtstbijzijnde strand. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op loopafstand.
Voor investeerders in de horecasector biedt dit project de mogelijkheid om een accommodatie te verwerven zonder directe concurrentie in de directe omgeving. De aanwezigheid van 28 kamers en suites, verdeeld over diverse类型, biedt flexibiliteit in de exploitatie. De nabijheid van golfbanen kan een specifieke doelgroep aantrekken.
Het bouwproject is voor 80% voltooid. Dit betekent dat de ruwbouw en deels de afwerking gereed zijn, maar er werkzaamheden resterend zijn om het operationeel te maken. Kopers moeten rekening houden met een oplevering die plaatsvindt na voltooiing van deze resterende werkzaamheden.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een turn-key woning voor directe bewoning. Het betreft een commerciële vastgoedinvestering die afwerking vereist. De locatie is landinwaarts; voor dagelijks gebruik van strandfaciliteiten is vervoer noodzakelijk.
Dit project past bij investeerders die de mogelijkheid zien om een horecagelegenheid te ontwikkelen in een gebied met weinig directe concurrentie. Ook is het relevant voor ondernemers die affiniteit hebben met de golf- of natuurtourismemarkt, gezien de nabijheid van Lo Romero Golf. Gezien de status van de bouw (80% voltooid), is het belangrijk dat de koper middelen heeft voor de afwerking.
Het gebouw is voor 80% afgewerkt. De specificaties omvatten een receptiegebied, een restaurantruimte en 28 kamers voorzien van pre-installatie voor airconditioning. De master suites beschikken over privé dakterrassen. De constructie is toegankelijk voor rolstoelen en omvat parkeerruimte.
De vraagprijs voor dit hotel is vastgesteld op €950.000. Dit is een vanaf-prijs voor de aankoop van het onroerend goed inclusief het perceel van 2.400 m². Prijzen in deze sector variëren afhankelijk van de uiteindelijke afwerking en onderhandelingsresultaten.
Pinar de Campoverde is een residentiële zone met een relatief kleine bevolking, wat resulteert in een rustige sfeer. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van een natuurgebied, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy. Voor hotelgasten betekent dit een verblijf in een groene omgeving, weg van de drukte van de kust. De directe nabijheid van winkels en restaurants op loopafstand (ca. 300-590 meter) ondersteunt het dagelijks comfort.
De directe omgeving leent zich voor een rustig verblijf met voorzieningen binnen handbereik. Met een supermarkt op 590 meter en diverse eetgelegenheden in de buurt is de basisvoorziening gedekt. De aanwezigheid van tennisbanen en sportvelden op korte afstand (ca. 2 minuten lopen) biedt recreatiemogelijkheden voor gasten.
De kaart toont de positie van het hotel ten opzichte van de toegangswegen naar de kust en de omliggende natuurgebieden. De groene zones rondom de locatie geven de beschermde natuurstatus aan.
Pinar de Campoverde ligt in de provincie Alicante, nabij Pilar de la Horadada. Het is een landinwaarts gelegen gebied in de Vega Baja del Segura regio, bekend om zijn mix van residentiële gebieden en natuurlandschap.
Het strand is hemelsbreed 8,8 kilometer verwijderd (Playa Barranco Rubio). De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op hemelsbreed circa 50 kilometer afstand. Er is één openbaar vervoerlijn in de regio. Voorbereidingen op reizen dienen rekening te houden met de noodzaak van eigen vervoer.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op een hoogte van 160 meter boven zeeniveau, omgeven door het bosrijk gebied van de Sierra de Escalona. Het klimaat in de regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C met 3.842 zonuren per jaar. De zomers zijn warm, wat zwemmen mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 9 kilometer afstand, waaronder Playa Barranco Rubio. Voor golfers is er een aanbod van meerdere banen in de omgeving, met Lo Romero op 2,7 kilometer afstand als de dichtstbijzijnde optie.
Bron: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde ligt in de provincie Alicante, nabij Pilar de la Horadada. Het is een landinwaarts gelegen gebied in de Vega Baja del Segura regio, bekend om zijn mix van residentiële gebieden en natuurlandschap.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Vlak
Ref: VL093991
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust van de Costa Blanca, biedt Pinar de Campoverde een landinwaarts gelegen alternatief met lagere prijzen per vierkante meter dan direct zeefront. De concurrentiepositie in de horeca is hier gunstig omdat er volgens de gegevens geen andere hotels met een hotelsbestemming in de directe omgeving zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
