Questa proposta riguarda un hotel situato nell'entroterra di Pinar de Campoverde, nella provincia di Alicante. L'edificio, attualmente completato all'80%, si trova su un terreno di 2.400 m² e dispone di una superficie costruita di 885 m². La struttura è progettata per includere 20 camere doppie e 8 suite master, per un totale di 28 unità con bagno privato. Il progetto include un'area reception, un ristorante privato e un parcheggio privato. La proprietà si trova a breve distanza dai campi da golf di Lo Romero e Las Colinas, e a circa 9 km dal mare. L'ubicazione offre un contesto residenziale tranquillo, circondato dalla natura della Sierra de Escalona, pur rimanendo accessibile ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'hotel è situato a Pinar de Campoverde, a circa 160 metri sul livello del mare. La posizione offre un ambiente residenziale calmo alle pendici della montagna. Dista circa 9 km dalle coste del Mar Mediterraneo. Il terreno è pianeggiante con una pendenza verso il mare dell'1,1%. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50 km in linea d'aria. L'area circostante è caratterizzata da una foresta naturale e aree protette.
L'edificio è destinato all'uso alberghiero, offrendo spazi comuni come la reception e un ristorante adiacente. La struttura prevede 28 unità abitative, tutte dotate di bagni privati. Le otto suite master dispongono di terrazzi privati sul tetto. L'accesso è garantito per i disabili. Il parcheggio privato è presente. È stata predisposta l'installazione dell'aria condizionata in tutte le stanze.
Lo stato di costruzione dell'edificio è riportato come completato all'80%. I lavori sono interrotti e la proprietà viene venduta nello stato di fatto attuale. La licenza edilizia esistente è specifica per l'uso alberghiero. Il progetto architettonico prevede una superficie di 800 m². Il terreno di 2.400 m² è incluso nella vendita. La data di completamento non è definita.
L'hotel si trova a una distanza significativa dalla costa, richiedendo un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge. Non è presente una piscina nelle caratteristiche elencate. L'edificio non è completamente finito e richiede lavori di completamento. Non ci sono altri hotel nella zona, il che indica un mercato specifico ma anche l'assenza di una rete alberghiera consolidata. I servizi commerciali sono a circa 600 metri.
Questa proprietà si adatta a un profilo di investitore interessato al settore ospitalità nella regione di Alicante. È adatta a chi cerca una proprietà con licenze alberghiere già ottenute. La combinazione di un edificio parzialmente costruito e un ampio terreno offre opportunità di sviluppo. È indicata per chi ha esperienza nella gestione di strutture ricettive. La posizione isolata richiede una strategia di marketing mirata per attirare clienti verso l'entroterra. È anche adatta a chi cerca trasformare la proprietà in un residence privato, dato lo stato dei luoghi.
La struttura è descritta come parzialmente finita. I materiali specifici non sono dettagliati. L'architettura include ampi terrazzi e un cortile interno, visibile dalle foto. Le finiture esterne sembrano seguire uno stile mediterraneo, con elementi in muratura e archi. Le suite master vantano terrazze sul tetto, una caratteristica che aggiunge valore alla superficie abitabile. L'accesso per disabili indica una progettazione attenta agli standard normativi. L'infrastruttura include pre-installazione per l'aria condizionata.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 950.000 €. Considerando la superficie del terreno di 2.400 m² e 885 m² costruiti, il prezzo si posiziona su una fascia di investimento. La cifra è indicata per la vendita dell'intera proprietà. Non ci sono variazioni di prezzo menzionate per differenti unità, in quanto si tratta di un blocco unico. Il costo di completamento dei lavori rimanenti non è specificato nel prezzo.
Vivere e operare in questo luogo a Pinar de Campoverde significa immergersi in un ambiente naturalistico denso, circondato dalla pineta della Sierra de Escalona. La posizione, leggermente elevata, offre aria fresca e panorami verso la vegetazione circostante. È una località tranquilla, lontana dal trambusto delle città costiere, ma comunque connessa. Per un gestore, questo significa offrire ospitalità in un'oasi di pace. La vicinanza al campo da golf di Lo Romero, a 2,7 km, fornisce una clientela potenziale stagionale. La vita quotidiana qui segue ritmi lenti, interrotti solo dai suoni della natura. L'accesso alle spiagge richiede un breve viaggio in auto verso Pilar de la Horadada o Campoamor, rendendo la posizione strategica per chi cerca il riposo senza essere isolato.
L'ambiente circostante è definito dalla vicinanza alla Sierra de Escalona e dalla foresta. Pinar de Campoverde ha una popolazione di circa 3.500 abitanti, offrendo un senso di comunità. Le infrastrutture includono campi da tennis e sportivi a breve distanza. La mobilità è facilitata dalla presenza di una linea di trasporto pubblico. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 50 km, rendendo necessaria l'auto per i trasferimenti internazionali. L'atmosfera è quella di un villaggio residenziale, attivo soprattutto nei mesi primaverili ed estivi.
Questa mappa mostra la posizione dell'hotel nell'entroterra di Alicante. Si nota la distanza dalla costa e la vicinanza ai campi da golf e alla riserva naturale della Sierra de Escalona. L'area è prevalentemente residenziale e boschiva.
Pinar de Campoverde è situato nell'entroterra della Costa Blanca, a circa 9 km da Pilar de la Horadada. La posizione offre un ambiente più naturale e tranquillo rispetto ai centri balneari affollati. Si trova a metà strada tra Alicante e La Manga, offrendo un punto di accesso strategico per esplorare la regione. La distanza da Murcia è ridotta, espandendo il bacino d'utenza potenziale.
L'auto è consigliata per gli spostamenti verso la costa e l'aeroporto. Il supermercato più vicino si trova a 590 metri, raggiungibile a piedi. L'ospedale è a 9,5 km. Il campo da golf Lo Romero è a 2,7 km, mentre le spiagge come Playa Barranco Rubio distano 8,8 km. L'aeroporto di Alicante è accessibile tramite autostrada in circa 50 km. La posizione offre accesso rapido alle attività sportive e più lento verso i servizi sanitari di emergenza.
| Distanza dal mare | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneabile dura circa 4 mesi. L'altitudine di 160 metri sopra il livello del mare mitiga il calore estivo. La vegetazione è dominata dalla pineta e dalla macchia mediterranea. La leggera pendenza verso il mare favorisce la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa più vicina si trova a circa 8,8 km (Playa Barranco Rubio), raggiungibile in auto. L'area è nota per i campi da golf, con Lo Romero a 2,7 km e Las Colinas a 4,4 km. Non ci sono spiagge pedonabili direttamente dall'hotel. Le infrastrutture sportive includono campi da tennis vicini. La ricreazione è quindi focalizzata sul golf e sulle escursioni nella natura circostante, piuttosto che sul marefronte.
Fonte: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde è situato nell'entroterra della Costa Blanca, a circa 9 km da Pilar de la Horadada. La posizione offre un ambiente più naturale e tranquillo rispetto ai centri balneari affollati. Si trova a metà strada tra Alicante e La Manga, offrendo un punto di accesso strategico per esplorare la regione. La distanza da Murcia è ridotta, espandendo il bacino d'utenza potenziale.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL093991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti immobiliari nella regione, come ville di lusso a Benissa o Altea, questo hotel a Pinar de Campoverde si distingue per essere un'attività commerciale e non una residenza privata. Mentre i progetti costieri si concentrano sulla vita marina, questo sfrutta l'entroterra e il golf. Il prezzo di partenza è significativamente inferiore a quello delle ville di lusso nelle zone più esclusive della Costa Blanca, come Altea o Benissa, dove i prezzi superano i 4 milioni. Tuttavia, richiede un investimento aggiuntivo per il completamento. La posizione è più isolata rispetto ai grandi centri turistici, offrendo un ambiente più 'intimo' ma anche meno traffico pedonale naturale. È un'opzione unica nel suo genere locale, data l'assenza di altri hotel nella zona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
