تقدم فلل لاكشري فيلاس إزميرالدا مجموعة حصرية من الفلل الجديدة البناء تقع في الأجواء الهادئة بينار دي كامبوفيردي. هذه المساكن، المقامة على قطع أرض واسعة تبلغ حوالي 800 م²، توفر تجربة معيشية عصرية داخل بيئة خضراء. صُممت الفلل بعناية فائقة في التفاصيل والراحة، وتستفيد من موقع استراتيجي يضمن الهدوء والقرب من الخدمات في آن واحد. وبفضل التركيز على التشطيبات عالية الجودة والأسعار الجذابة، يمثل هذا المشروع خيارًا متينًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بينار دي كامبوفيردي، وهي قرية تقع عند سفح سلسلة جبال سييرا دي إسكالونا، ويوفر هذا المشروع موقعًا داخليًا هادئًا. ويعزز القرب من الاحتياجات اليومية، مثل سوبرماركت على بعد 1.3 كم، من راحة المعيشة. ويوفر الارتفاع البالغ 160 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالة مميزة على المنطقة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر.
صُممت الفلل لأسلوب حياة مريح، وتضم 3 غرف نوم و3 حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 189 م². وتلبي وسائل الراحة مثل مسبح خاص وحديقة منسقة وموقف سيارات خاص الرغبات في المعيشة الخارجية والخصوصية. كما تساهم أنظمة المنزل الذكي والتهيئة المسبقة للتكييف في راحة المعيشة العصرية.
يتألف هذا التطوير من إنشاءات جديدة، وهو حاليًا في مرحلة البناء. ومن المتوقع الانتهاء من الفلل بعد اكتمال أعمال البناء. وتتيح هذه المرحلة اقتناء عقار يلبي معايير البناء الحالية ويتميز بتشطيب عصري جديد.
يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ أبعد مقارنة بالمشاريع الساحلية. وبينما الخدمات اليومية قريبة، فإن الوصول إلى المدن الكبرى أو المطار قد يستغرق وقتًا أطول. وموسم السباحة المتوقع، على الرغم من أنه ممتع، يقتصر على أربعة أشهر في السنة.
Ref: VL115338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ ممتد في بيئة هادئة وخضراء قرب كوستا بلانكا، لكنهم يفضلون عدم الإقامة مباشرة على الساحل. فهو يوفر بيئة معيشية مستقرة بعيدًا عن حشود السياح المعتادة، مع مجتمع محلي يبقى نشطًا خارج موسم الصيف. ويجذب وجود عدة ملاعب جولف قريبة، مثل لو روميرو (2.6 كم) ولاس كوليناس (3.3 كم) لاعبي الجولف الذين يقدّرون منطقة تتيح فرص ترفيهية رياضية. وسيقدّر عشّاق المشي في الطبيعة، مثل تلك الموجودة في منتزه ريو سيكو الطبيعي، هذا الموقع. أما الحاجة إلى التنقل بالسيارة للرحلات إلى المدن أو المطار، وإن لم تكن ضرورية لجميع الاحتياجات اليومية، فتناسب المشترين الذين يرغبون في مرونة النقل.
تتميز فلل لاكشري فيلاس إزميرالدا بتشطيبات عصرية وعالية الجودة، مع التركيز على المتانة والراحة. وتضم المنازل تهيئة مسبقة للتكييف وزجاجًا مزدوجًا، مما يضمن مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. والمطبخ مجهز بالكامل ومدمج مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة واجتماعية. وتشمل غرف النوم خزائن مدمجة، وتضم غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا. وفي الخارج، توفر الفلل مسبحًا خاصًا وحديقة منسقة وتراسًا مغطى، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج. ويعزز دمج أنظمة المنزل الذكي سهولة الاستخدام والأمان. وينصب التركيز على الأناقة الوظيفية وسهولة الصيانة، باستخدام مواد مقاومة للمناخ المحلي.
تُعرض فلل لاكشري فيلاس إزميرالدا بأسعار تبدأ من €845,000. وينطبق هذا السعر على الفلل التي هي حاليًا قيد الإنشاء. ويضم المشروع 3 غرف نوم و3 حمّامات، مع مساحة مبنية تتراوح بين 189 م² و190 م² على قطع أرض تبلغ حوالي 800 م². ويضع هذا التسعير هذه الفلل في الشريحة العليا من سوق بينار دي كامبوفيردي، بما يعكس حصريتها وجودة المواد المستخدمة. ونظرًا للطبيعة المحدودة للمشاريع الجديدة، فإن التوفر يقتصر على عدد الوحدات المنفذة في هذه المرحلة.
يوفر بينار دي كامبوفيردي، الذي يستقر على تل مشجر، تجربة معيشية تختلف عن الساحل المباشر. ويبلغ عدد سكان القرية حوالي 3,000 نسمة وهي موطن لمزيج متنوع من الجنسيات، بما في ذلك سكان إسبان وبريطانيون وألمان وبلجيكيون وهولنديون. وتدعو البيئة الطبيعية المحيطة، مع منتزه ريو سيكو الطبيعي القريب، إلى استكشاف تكويناتها الحجرية الرملية. وتتمتع القرية بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية و3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بشكل تاريخي. وبينما توجد العديد من العطلات المحلية، تدعم البنية التحتية أسلوب حياة القرية الهادئ. ويوفر المجاور المباشر تسعة مطاعم وثلاثة بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يغطي الاحتياجات اليومية. ويساهم ارتفاعها البالغ 160 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي أقل تطرفًا في درجات الحرارة مقارنة بالساحل المباشر.
بينار دي كامبوفيردي مجتمع سكني ذو طابع هادئ نسبيًا، يقع على مسافة ما من الساحل. وبعدد سكان يبلغ 3,000 نسمة ومساحة 3 كم²، توفر القرية أجواء حميمية. ويوفر موقعها عند سفح جبال سييرا دي إسكالونا تنوعًا في المشاهد الطبيعية. وتتوفر خدمات يومية مثل السوبرماركت (1.3 كم) وخيارات تناول الطعام (9 مطاعم ضمن 2 كم)، مما يتيح درجة من الاكتفاء الذاتي. ويساهم الارتفاع البالغ 160 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل، بمتوسط 18.3 درجة مئوية و3,842 ساعة مشمسة سنويًا، مما يشجع على أسلوب حياة موجه نحو الخارج. ومتوسط الانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف (1.1%)، مما يدل على اقتراب سهل نسبيًا.
تعرض هذه الخريطة موقع فلل لاكشري فيلاس إزميرالدا في بينار دي كامبوفيردي، أليكانتي. وتوضح الموقع بالنسبة للخط الساحلي والشواطئ القريبة وملاعب الجولف. ويوفر المقياس مؤشرًا على المسافات إلى الخدمات والمدن الأكبر في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينار دي كامبوفيردي بشكل استراتيجي في مقاطعة أليكانتي، قرب الحدود مع منطقة مرسية. وتقع القرية على مسافة ما من الخط الساحلي، وسط مشهد أخضر عند سفح الجبال. ويتناقض هذا الموقع مع مدن كوستا بلانكا الساحلية الأكثر توجهاً نحو السياحة. وتقع المدن الكبرى مثل توريفيخا على مسافة قيادة معقولة بالسيارة، وكذلك مطار أليكانتي-إلتشيه (حوالي 50 كم في خط مستقيم). وتتميز المنطقة بمزيج من الطبيعة ومنتجعات الجولف والمشاريع السكنية، مما يجعل بينار دي كامبوفيردي قاعدة أهدأ مع وصول إلى خدمات كوستا بلانكا الأوسع.
يقع هذا المشروع في بينار دي كامبوفيردي، وهي قرية تشتهر بأجوائها الهادئة. وأقرب شاطئ، بلايا ديل موخون، يبعد حوالي 3.4 كم في خط مستقيم، بينما تقع الشواطئ الأكبر مثل بلايا دي كامبوامور - لا غليا على بعد حوالي 8.2 كم. وسيجد عشاق الجولف عدة ملاعب في متناول اليد: لو روميرو على بعد 2.6 كم ولاس كوليناس للجولف آند كانتري كلوب على بعد 3.3 كم. ويبعد مطار أليكانتي-إلتشيه (ALC) حوالي 50 كم في خط مستقيم، مما يعني مدة وصول قابلة للإدارة للرحلات الدولية. ويشير وجود خط نقل عام واحد إلى خيارات محدودة، مما يجعل السيارة ضرورية عمومًا للتنقل المرن والوصول إلى الخدمات الأبعد أو المدن الكبرى.
| مسافة الشاطئ | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في بينار دي كامبوفيردي متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية و3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بشكل تاريخي. ويؤدي ذلك إلى فترات طويلة من الطقس اللطيف، مع درجات حرارة مريحة طوال الربيع والصيف والخريف. وموسم السباحة، عندما يبلغ متوسط درجة حرارة البحر 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر حوالي أربعة أشهر. ويوفر الموقع على ارتفاع 160 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا أكثر اعتدالًا قليلًا من الساحل المباشر، مع حرارة صيفية أقل تطرفًا. ويضيف موقعه عند سفح سييرا دي إسكالونا بيئة طبيعية خضراء، بينما يوفر القرب من منتزه ريو سيكو الطبيعي فرصًا للمشي واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينار دي كامبوفيردي يقع في الداخل، إلا أن شواطئ كوستا بلانكا سهلة الوصول. فبلايا ديل موخون يبعد حوالي 3.4 كم (في خط مستقيم)، بينما تقع الشواطئ الأكبر مثل بلايا دي كامبوامور - لا غليا على بعد حوالي 8.2 كم. والمنطقة وجهة رئيسية للاعبي الجولف، مع عدة ملاعب شهيرة ضمن نطاق 6 كم، بما في ذلك لو روميرو (2.6 كم) ولاس كوليناس للجولف آند كانتري كلوب (3.3 كم). ويوفر منتزه ريو سيكو الطبيعي القريب مسارات للمشي وركوب الدراجات. وتشجع المناطق المحيطة على أسلوب حياة نشط، مع خيارات تتراوح من أنشطة الشاطئ إلى الجولف واستكشاف الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
تضع فلل لاكشري فيلاس إزميرالدا، بأسعار تبدأ من €845,000، نفسها في الشريحة العليا من سوق الإسكان في بينار دي كامبوفيردي. وبالمقارنة مع مشاريع مثل فيلا هيغييرا في نفس البلدة (من €750,000)، من المرجح أن تقدم إزميرالدا معيارًا أعلى من التشطيب أو مساحة أرض أكبر، مما يبرر السعر الأعلى. وتختلف الأسعار في المنطقة بشكل كبير؛ فعلى سبيل المثال، مجمعات الشقق مثل أوشنياك أبارتمنتس في روخاليس (من €475,000) والفلل مثل نويفا دايا فيلا في دايا نويفا (من €380,000) تقع عند نقطة سعرية أقل بشكل ملحوظ. وغالبًا ما تعود هذه الأسعار الأقل إلى مواقع أبعد عن الساحل، أو قطع أرض أصغر، أو أنواع عقارات مختلفة (شقق مقابل فلل مستقلة). ويجذب موقع إزميرالدا في بينار دي كامبوفيردي المشترين الذين يقدّرون الهدوء والطبيعة، على عكس المناطق الأكثر ازدحامًا بالسياح والأقرب إلى الساحل، مثل توريفيخا أو غواردامار. والمشاريع في دايا نويفا وروخاليس أكثر داخلية، وتوفر تجربة معيشية مختلفة، مع وصول أقل مباشرة ربما إلى الخدمات الواسعة المميزة لكوستا بلانكا الوسطى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID