يقع مشروع LUXURY VILLAS ESMERALDA في بينار دي كامبوفردي، أليكانتي، وهو عبارة عن تطوير جديد يتضمن فيلات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يقع العقار على منحدر تل مشجر، على بعد حوالي 7 كم من شواطئ كوستا بلانكا، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يتمتع المشروع بموقع مركزي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية سيرًا على الأقدام. بينار دي كامبوفردي هي قرية هادئة ولكنها قريبة من الساحل، مما يوفر للسكان مزيجًا من العالمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بينار دي كامبوفردي، وهي قرية تقع عند سفح سلسلة جبال سييرا دي إسكالونا. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يضمن سهولة الوصول إلى حياة الشاطئ للسكان. تضم المنطقة حوالي 3000 نسمة، يتألفون بشكل أساسي من السكان الإسبان والبريطانيين والألمان والبلجيك والهولنديين، مما يخلق مجتمعًا متعدد الثقافات.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة والحياة عالية الجودة. يوفر التصميم ذو الثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الحدائق الخاصة والتراسات أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق. تضمن القرب من وسائل الراحة في القرية، مثل المطاعم والبنوك، تلبية الاحتياجات اليومية.
LUXURY VILLAS ESMERALDA هو مشروع تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. تشير هذه المرحلة إلى أن المشترين يمكنهم توقع معايير تصميم وبناء حديثة. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يوفر فرصة للاستفادة من أحدث تقنيات البناء والاستفادة من كونهم المالكين الأصليين.
يركز هذا المشروع في المقام الأول على أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في بينار دي كامبوفردي ويحتاجون إلى مستوى معين من الراحة. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع المباشر للشاطئ أو مراكز المدن الكبيرة، قد يتطلب موقعها الداخلي مزيدًا من الاعتبار. بالإضافة إلى ذلك، يشير نطاق السعر للمشروع إلى أنه يستهدف السوق المتميزة.
Ref: VL115338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LUXURY VILLAS ESMERALDA مناسب لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ. إنه الخيار المثالي للمشترين الذين يحبون أن يكونوا قريبين من الشواطئ، مثل بلايا ديل موجون (Playa del Mojón) (حوالي 3.4 كم)، ولكنهم يفضلون هدوء القرية الداخلية. يجعل تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مناسبًا للعائلات، أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. القرب من ملاعب الجولف، مثل لو روميرو (Lo Romero) (2.6 كم)، يجعله جذابًا لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، يعد المشروع مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية الحديثة والحدائق الخاصة والتراسات، ويرغبون في العيش في مجتمع ينبض بالحياة طوال العام، على بعد 10 كم فقط من وسائل الراحة في مدن مثل بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada).
تتميز الفيلات في LUXURY VILLAS ESMERALDA بجودتها العالية في البناء والتشطيبات. تم بناء هذه المنازل على قطع أراضٍ تبلغ مساحتها 800 متر مربع، مما يوفر مساحة وخصوصية كافية. تشمل ميزات الفيلات خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة والوظائف. تضيف أنظمة تكييف الهواء المثبتة مسبقًا وأنظمة المنزل الذكي (Domotics) إلى وسائل الراحة الحديثة. المطبخ المجهز بالكامل، بما في ذلك تصميم المطبخ وغرفة المعيشة، مثالي للتجمعات العائلية والترفيه. توفر التراسات المغطاة والتراسات الخاصة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، بينما تضيف الحديقة ذات المناظر الطبيعية جاذبية جمالية.
يقدم مشروع LUXURY VILLAS ESMERALDA حاليًا فيلات بأسعار تبدأ من 845,000 يورو. تتميز كل وحدة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء تبلغ 189 مترًا مربعًا. المشروع في مرحلة البناء، مما يشير إلى أن المشترين المحتملين يمكنهم توقع تصميمات ومعايير بناء حديثة. يقع المشروع في بينار دي كامبوفردي، ويعكس نطاق سعره الطلب على المساكن الراقية في المنطقة. يشير النطاق السعري الضيق نسبيًا إلى أن المشروع يوفر عقارات ذات مواصفات مماثلة.
بينار دي كامبوفردي هي قرية ريفية هادئة في مقاطعة أليكانتي، تقع عند سفح سلسلة جبال سييرا دي إسكالونا. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الفريدة، وخاصة منتزه ريو سيكو الطبيعي (Río Seco)، حيث توجد أودية رائعة نحتها الماء على مر آلاف السنين. يبلغ عدد سكان القرية حوالي 3000 نسمة، يمثل معظمهم السكان الإسبان والبريطانيون والألمان والبلجيك والهولنديون، مما يخلق مجتمعًا دوليًا متماسكًا. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للسكان مزيجًا من الحياة الساحلية والجمال الطبيعي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات ضوء الشمس 3842 ساعة سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. تتوفر في القرية 9 مطاعم و 3 بنوك و 1 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. المنطقة محاطة أيضًا بملاعب الجولف، مثل لو روميرو (Lo Romero) ولاس كوليناس (Las Colinas)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. يبلغ ارتفاع بينار دي كامبوفردي حوالي 160 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة وهواءً نقيًا.
بينار دي كامبوفردي هي قرية هادئة تقع عند سفح سلسلة جبال سييرا دي إسكالونا، على بعد حوالي 10 كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على بعد 3.4 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا ديل موجون (Playa del Mojón)، ولها منحدر لطيف (1.1٪). يبلغ عدد سكان القرية حوالي 3000 نسمة، يمثلون بشكل أساسي السكان الإسبان والبريطانيين والألمان والبلجيك والهولنديين، مما يخلق مجتمعًا دوليًا. يوجد في المنطقة 9 مطاعم و 3 بنوك و 1 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة محاطة بملاعب الجولف، حيث تقع لو روميرو (Lo Romero) على بعد 2.6 كم فقط ولاس كوليناس (Las Colinas) على بعد 3.3 كم. يمكن لعشاق الطبيعة استكشاف منتزه ريو سيكو (Río Seco) الطبيعي القريب. تقع القرية على ارتفاع حوالي 160 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة نسبيًا.
توضح الخريطة موقع LUXURY VILLAS ESMERALDA، الواقع في وسط بينار دي كامبوفردي. يسلط الموقع الضوء على قربه من وسائل الراحة في وسط القرية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى المسافة إلى أقرب شاطئ (بلايا ديل موجون) والعديد من ملاعب الجولف (لو روميرو، لاس كوليناس). كما تشير إلى المسافة الخطية إلى مطار أليكانتي-إلش.
تقع بينار دي كامبوفردي في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح سلسلة جبال سييرا دي إسكالونا. تقع القرية على بعد حوالي 9 كيلومترات من بلدية بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، التي توفر المزيد من الخدمات والمرافق. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وضوء الشمس الوفير (بمعدل 3842 ساعة سنويًا) وشتاءها المعتدل (بمتوسط درجة حرارة حوالي 20 درجة مئوية). يتيح موقع بينار دي كامبوفردي للسكان الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية الإقليمية الأخرى. تقع بين مطاري أليكانتي (حوالي 50 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم)، مما يوفر اتصالات نقل جيدة.
يقع LUXURY VILLAS ESMERALDA في وسط بينار دي كامبوفردي، على بعد 1.3 كم من السوبر ماركت، و 6.8 كم من الصيدلية، و 10 كم من المستشفى. أقرب شاطئ، بلايا ديل موجون (Playa del Mojón)، يبعد 3.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى لو روميرو (2.6 كم) ولاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (3.3 كم). أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 50 كم (خط مستقيم). في حين أن القرية لديها خط نقل عام واحد، فإن امتلاك سيارة خاصة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة للسفر إلى الشواطئ وملاعب الجولف والأماكن الأبعد. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 8.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينار دي كامبوفردي بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية وأكثر من 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المنطقة تستمتع بفصول صيف طويلة ومشمسة، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بكمية معتدلة من هطول الأمطار السنوي، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. يقع هذا الارتفاع على ارتفاع 160 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا منعشًا وإطلالات خلابة. تقع القرية عند سفح سلسلة جبال سييرا دي إسكالونا وتحيط بها غابات الصنوبر، مما يضفي جمالًا طبيعيًا فريدًا على المنطقة. يوفر منتزه ريو سيكو (Río Seco) الطبيعي فرصًا ممتازة لاستكشاف النباتات والحيوانات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، أقربها بلايا ديل موجون (Playa del Mojón) على بعد 3.4 كم فقط، مع منحدر لطيف مثالي للعائلات. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) (7.8 كم) وبلايا دي كامبوأمور - لا جليا (Playa de Campoamor - La Glea) (8.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك لو روميرو (Lo Romero) (2.6 كم) ولاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (3.3 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (5.7 كم). توفر المنطقة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة، مثل استكشاف منتزه ريو سيكو (Río Seco) الطبيعي. تتوفر في القرية نفسها مطاعم ومقاهي توفر خيارات للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينار دي كامبوفردي في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح سلسلة جبال سييرا دي إسكالونا. تقع القرية على بعد حوالي 9 كيلومترات من بلدية بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، التي توفر المزيد من الخدمات والمرافق. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وضوء الشمس الوفير (بمعدل 3842 ساعة سنويًا) وشتاءها المعتدل (بمتوسط درجة حرارة حوالي 20 درجة مئوية). يتيح موقع بينار دي كامبوفردي للسكان الاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية الإقليمية الأخرى. تقع بين مطاري أليكانتي (حوالي 50 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم)، مما يوفر اتصالات نقل جيدة.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
مقارنة بالمناطق المحيطة، يقدم مشروع LUXURY VILLAS ESMERALDA فرصة فريدة في بينار دي كامبوفردي. بسعر يبدأ من 845,000 يورو، فإنه يقع في نفس الفئة السعرية مثل VILLA HIGUERA (بدءًا من 750,000 يورو)، مما يشير إلى أن أسعار الفيلات الراقية في المنطقة مرتفعة بشكل عام. ومع ذلك، فهي أغلى من OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، مما يعكس الجاذبية الخاصة لبينار دي كامبوفردي، ربما بيئتها الطبيعية، أو قربها من ملاعب الجولف، أو نمط حياتها العام. يشتهر بينار دي كامبوفردي نفسه بمنحدراته المشجرة وقربه من سلسلة جبال سييرا دي إسكالونا، مما يوفر بيئة مختلفة عن روجاليس (منطقة ترتبط عادة بالأنهار والبحيرات) أو دايا نويفا (منطقة داخلية زراعية). يوفر إعداد 'البلدة' الفريد للمشروع، وقربه من وسائل الراحة في القرية مع البقاء على بعد بضعة كيلومترات من الشواطئ، مزيجًا من الراحة والهدوء الذي قد لا يكون متاحًا بسهولة في مناطق أخرى تقدم شققًا أو فيلات أكثر تباعدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
