LUXURY VILLAS ESMERALDA présente une collection exclusive de villas neuves situées dans le cadre paisible de Pinar de Campoverde. Ces résidences, établies sur de vastes terrains d'environ 800 m², offrent une expérience de vie contemporaine au cœur d'un environnement verdoyant. Les villas sont conçues avec une attention méticuleuse portée aux détails et au confort, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui garantit à la fois la sérénité et la proximité des commodités. Avec un accent mis sur des finitions de haute qualité et des prix attractifs, ce programme représente une option solide pour ceux qui recherchent une nouvelle résidence sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Pinar de Campoverde, un village au pied de la Sierra de Escalona, ce projet offre un cadre paisible à l'intérieur des terres. Sa proximité avec les nécessités quotidiennes, comme un supermarché à 1,3 km, renforce le confort de vie. Son altitude de 160 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective singulière sur la région, à l'écart de l'agitation côtière immédiate.
Les villas sont conçues pour un mode de vie confortable, avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 189 m² de surface habitable. Des équipements tels qu'une piscine privée, un jardin paysager et un parking privé répondent aux envies de vie en plein air et d'intimité. La domotique et la préinstallation de la climatisation contribuent au confort de vie moderne.
Ce programme consiste en une construction neuve, actuellement en chantier. La livraison des villas est prévue après l'achèvement des travaux. Cette étape permet d'acquérir un bien immobilier conforme aux normes de construction actuelles et doté d'une finition neuve et moderne.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage est plus éloigné que pour les programmes côtiers. Bien que les commodités quotidiennes soient à proximité, rejoindre les grandes villes ou l'aéroport peut impliquer des temps de trajet plus longs. La saison de baignade, bien qu'agréable, est limitée à quatre mois par an.
Ref: VL115338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une seconde résidence de longue durée dans un environnement paisible et verdoyant près de la Costa Blanca, mais qui préfèrent ne pas être directement sur la côte. Il offre un cadre de vie stable, loin des foules touristiques habituelles, avec une communauté locale qui reste active en dehors de la saison estivale. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité, comme Lo Romero (2,6 km) et Las Colinas (3,3 km), attire les golfeurs qui apprécient une région offrant des possibilités de loisirs sportifs. Les personnes qui aiment les promenades en nature, comme celles du parc naturel de Río Seco, apprécieront l'emplacement. La nécessité d'utiliser la voiture pour les trajets vers les villes ou l'aéroport, sans que ce soit le cas pour tous les besoins quotidiens, convient aux acheteurs désirant une flexibilité de transport.
Les villas de LUXURY VILLAS ESMERALDA se caractérisent par des finitions modernes et de haute qualité, axées sur la durabilité et le confort. Les logements disposent d'une préinstallation de climatisation et d'un double vitrage, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie, créant un espace de vie ouvert et convivial. Les chambres comprennent des placards intégrés, et la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. À l'extérieur, les villas offrent une piscine privée, un jardin paysager et une terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. L'intégration de systèmes domotiques améliore le confort d'utilisation et la sécurité. L'accent est mis sur l'élégance fonctionnelle et la facilité d'entretien, avec des matériaux résistants au climat local.
Les villas de LUXURY VILLAS ESMERALDA sont proposées à partir de 845 000 €. Ce prix s'applique aux villas actuellement en construction. Le programme comprend 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface construite allant de 189 m² à 190 m² sur des terrains d'environ 800 m². Cette tarification positionne ces villas dans le segment supérieur du marché de Pinar de Campoverde, reflétant leur exclusivité et la qualité des matériaux utilisés. Étant donné la nature limitée des programmes neufs, la disponibilité est restreinte au nombre d'unités réalisées dans cette phase.
Pinar de Campoverde, niché sur un coteau boisé, offre une expérience de vie distincte de celle du littoral immédiat. Le village compte environ 3 000 habitants et abrite un mélange diversifié de nationalités, dont des résidents espagnols, britanniques, allemands, belges et néerlandais. Les environs naturels, avec le parc naturel de Río Seco tout proche, invitent à l'exploration de ses formations de grès. Le village bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et historiquement 3 842 heures de soleil par an. Malgré de nombreux jours fériés locaux, l'infrastructure favorise un mode de vie villageois paisible. Les alentours immédiats comptent neuf restaurants et trois banques dans un rayon de 2 km, couvrant les besoins quotidiens. Son altitude de 160 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat avec des températures moins extrêmes que sur la côte directe.
Pinar de Campoverde est une communauté résidentielle au caractère relativement paisible, située à quelque distance de la côte. Avec 3 000 habitants et une superficie de 3 km², le village offre une atmosphère intimiste. Son emplacement au pied de la Sierra de Escalona apporte une diversité paysagère. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés (1,3 km) et les restaurants (9 dans un rayon de 2 km) sont disponibles, permettant une certaine autonomie. L'altitude de 160 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, avec une moyenne de 18,3 °C et 3 842 heures de soleil annuelles, favorisant un mode de vie orienté vers l'extérieur. La pente moyenne vers la plage la plus proche est faible (1,1 %), indiquant un accès relativement plat.
Cette carte montre l'emplacement de LUXURY VILLAS ESMERALDA à Pinar de Campoverde, Alicante. Elle indique la position par rapport au littoral, aux plages voisines et aux parcours de golf. L'échelle donne une indication des distances vers les commodités et les grandes villes de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinar de Campoverde est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Le village se trouve à quelque distance du littoral, niché dans un paysage verdoyant au pied des montagnes. Cette position contraste avec les villes côtières plus touristiques de la Costa Blanca. Les grandes villes comme Torrevieja sont à une distance raisonnable en voiture, tout comme l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 50 km à vol d'oiseau). La région se caractérise par un mélange de nature, de resorts de golf et de programmes résidentiels, positionnant Pinar de Campoverde comme une base plus tranquille avec accès aux commodités de l'ensemble de la Costa Blanca.
Ce projet est situé à Pinar de Campoverde, un village réputé pour son cadre paisible. La plage la plus proche, Playa del Mojón, se trouve à environ 3,4 km à vol d'oiseau, et des plages plus grandes comme Playa de Campoamor - La Glea sont à environ 8,2 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à portée de main : Lo Romero à 2,6 km et Las Colinas Golf & Country Club à 3,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 50 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet en voiture raisonnable pour les connexions internationales. La présence d'une seule ligne de transports publics indique des options limitées, rendant la voiture généralement nécessaire pour une mobilité flexible et l'accès aux équipements plus éloignés ou aux grandes villes.
| Distance plage | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Pinar de Campoverde est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et un impressionnant total de 3 842 heures de soleil par an. Cela se traduit par de longues périodes de temps agréable, avec des températures confortables au printemps, en été et en automne. La saison de baignade, lorsque la température de la mer atteint en moyenne 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. L'emplacement à 160 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat légèrement plus tempéré que le littoral immédiat, avec moins de chaleurs extrêmes en été. Sa position au pied de la Sierra de Escalona ajoute un environnement naturel et verdoyant, tandis que la proximité du parc naturel de Río Seco offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinar de Campoverde soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Playa del Mojón se trouve à environ 3,4 km (à vol d'oiseau), tandis que des plages plus grandes comme Playa de Campoamor - La Glea sont à environ 8,2 km. La région est une destination de choix pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés dans un rayon de 6 km, dont Lo Romero (2,6 km) et Las Colinas Golf & Country Club (3,3 km). Le parc naturel de Río Seco à proximité propose des sentiers pour la marche et le vélo. Les environs encouragent un mode de vie actif, avec des options allant des activités de plage au golf et à l'exploration de la nature.
Source: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
LUXURY VILLAS ESMERALDA, proposées à partir de 845 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel de Pinar de Campoverde. Par rapport à des projets comme VILLA HIGUERA dans la même localité (à partir de 750 000 €), ESMERALDA offre probablement un niveau de finition ou une superficie de terrain supérieure, justifiant le prix plus élevé. Les prix dans la région varient considérablement ; par exemple, des complexes d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et des villas comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) se situent à un niveau de prix nettement inférieur. Ces prix plus bas s'expliquent souvent par des emplacements plus éloignés de la côte, des terrains plus petits ou des types de biens différents (appartements contre villas individuelles). L'emplacement d'ESMERALDA à Pinar de Campoverde attire des acheteurs qui privilégient la tranquillité et la nature, contrairement aux zones plus touristiques et densément peuplées plus proches de la côte, comme Torrevieja ou Guardamar. Les projets à Daya Nueva et Rojales sont plus à l'intérieur des terres, offrant une expérience de vie différente, potentiellement avec un accès moins direct aux nombreuses commodités caractéristiques du centre de la Costa Blanca.
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