LUXURY VILLAS ESMERALDA bietet exklusive Neubauvillen in Pinar de Campoverde, Provinz Alicante. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit legen. Die Villen sind auf großzügigen Grundstücken gelegen und bieten eine moderne Architektur, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Die Lage kombiniert die Nähe zu natürlichen Landschaften mit der Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sind die Häuser für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Bauphase verspricht moderne Standards und eine attraktive Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen sind in Pinar de Campoverde angesiedelt, einer Gemeinde, die sich durch ihre Lage am Fuße der Sierra de Escalona auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und bietet eine ländliche Kulisse, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregion ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturparks unterstreicht den Erholungswert der Lage.
Dieses Projekt adressiert Käufer, die eine moderne Villa mit privatem Außenbereich suchen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlaf- und drei Badezimmern sowie die Ausstattung wie Klimavorbereitung und Domotik erfüllen gehobene Wohnansprüche. Der private Garten und Poolbereich laden zur Entspannung ein und bieten Privatsphäre.
LUXURY VILLAS ESMERALDA ist ein Neubauprojekt im Bau. Die Fertigstellung wird den Käufern die Möglichkeit geben, eine Immobilie nach neuesten Baustandards zu erwerben. Dies beinhaltet moderne Installationen und eine energieeffiziente Bauweise, die den Wohnkomfort erhöht und die laufenden Kosten senkt. Die Bauphase läuft und bietet Raum für individuelle Anpassungen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Wohnbereichen aus, da es landeinwärts liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ratsam macht. Es handelt sich um Neubauten, daher ist die Immobilie noch nicht bezugsfertig. Die umgebende Bebauung ist gemischt und nicht ausschließlich auf Luxussegment ausgerichtet.
Ref: VL115338
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre legen, wie sie ein eigenes Grundstück mit Garten und Pool bietet. Familien finden hier ausreichend Platz und eine ruhige Umgebung für Kinder. Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen. Auch Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel suchen und dennoch nicht auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants verzichten möchten, werden hier fündig. Das mediterrane Klima mit vielen Sonnentagen macht die Immobilie attraktiv für alle, die das ganze Jahr über das Draußen genießen möchten, sei es im Garten, am Pool oder bei Ausflügen in die Natur.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Vorinstallierte Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, während Doppelverglasung zur Energieeffizienz beiträgt. Die vollständig ausgestattete Küche im offenen Wohnbereich fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränke in allen Schlafzimmern bieten Komfort und Stauraum. Die Anwesenheit von Domotik (Gebäudeautomation) ermöglicht eine einfache Steuerung von Haustechnik und Sicherheitssystemen wie der Gegensprechanlage. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Blick auf den privaten, angelegten Garten und den Pool.
Das Projekt LUXURY VILLAS ESMERALDA umfasst Villen mit einem einheitlichen Preis von 845.000 €. Jede Villa bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem Grundstück von 801 m² mit einer Wohnfläche von 189 m². Da es sich um Neubauten handelt, sind derzeit alle Einheiten verfügbar, solange der Baufortschritt dies zulässt. Die Preise spiegeln die Qualität der Bauausführung, die Größe der Grundstücke und die Ausstattung wider, einschließlich eines privaten Pools und angelegter Gärten. Informationen über weitere Preisstaffelungen oder verfügbare Einheiten sollten direkt beim Projektentwickler erfragt werden, da die Angaben sich auf den Startpreis beziehen.
Pinar de Campoverde, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die Gemeinde, mit etwa 3.484 Einwohnern, liegt auf einer Höhe von 160 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer 3 km² großen Fläche geprägt, die sich durch Pinienwälder auszeichnet. Diese Lage bietet eine natürliche Umgebung, die zum Wandern und zur Erholung einlädt, insbesondere im nahegelegenen Naturpark Río Seco. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (2,6 km) und Las Colinas (3,3 km) zieht Sportbegeisterte an. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (1,3 km), Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) und Banken (3 im Umkreis von 2 km) gut erreichbar, was eine praktische Lebensweise ermöglicht. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei, auch außerhalb der Sommermonate. Die durchschnittliche Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 1,1%, was auf eine weitgehend flache Topografie in Strandnähe hindeutet.
Pinar de Campoverde bietet ein ruhiges Dorfleben, eingebettet in eine grüne Landschaft nahe der Mittelmeerküste. Die Einwohnerzahl von rund 3.500 und die Lage auf 160 Metern Höhe sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten: Supermärkte (1,3 km), Restaurants (9 im 2-km-Radius) und Banken (3 im 2-km-Radius) sind gut erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Río Seco lädt zu Spaziergängen ein. Obwohl die Küste 10 Kilometer entfernt ist, ermöglichen die relativ geringe Steigung (1,1% zum Strand Playa del Mojón) und die Nähe zu Stränden wie Cala de Campoamor (7,8 km) den Zugang zum Meer. Die Umgebung ist ganzjährig aktiv, was einen Besuch auch außerhalb der Hochsaison attraktiv macht.
Dieses Projekt befindet sich in Pinar de Campoverde, einer ruhigen Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten, Golfplätzen und die Entfernung zur Küste, was eine ausgewogene Lebensweise zwischen Natur und Erholung ermöglicht.
Pinar de Campoverde liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, aber landeinwärts positioniert. Es befindet sich etwa 10 Kilometer von der Mittelmeerküste und dem Verwaltungszentrum Pilar de la Horadada entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Erreichbarkeit von Stränden und touristischen Zentren erhalten bleibt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Torrevieja sind über das Straßennetz gut erreichbar, ebenso wie die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 50 km) und Murcia (ca. 70 km). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Naturlandschaften.
Die Villen sind gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 1,3 km entfernt, während eine Apotheke und ein Krankenhaus in 6,8 km bzw. 10 km erreichbar sind. Mehrere Strände sind zwischen 7,8 km und 8,3 km entfernt, darunter Playa del Mojón (3,4 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea. Für Golfer liegen die Plätze Lo Romero (2,6 km), Las Colinas (3,3 km) und Las Ramblas (5,7 km) in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 50 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto wird für die Erkundung der Umgebung und den Zugang zu weiter entfernten Zielen empfohlen, auch wenn einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Es gibt eine begrenzte Anzahl an öffentlichen Verkehrslinien.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde genießt ein typisch mediterranes Klima mit einem Jahresmittel von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Outdoor-Leben. Die durchschnittliche Tagestemperatur liegt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, während das Meerwasser für etwa vier Monate (mit Temperaturen über 20°C) zum Baden einlädt. Die Lage auf 160 Metern Höhe sorgt für eine moderate Temperatur und eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die umliegende Natur, insbesondere die Pinienwälder und der Naturpark Río Seco, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (3,4 km) erleichtert den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa del Mojón (3,4 km), gefolgt von weiter entfernten Optionen wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (7,8 km) und Playa de Campoamor - La Glea (8,2 km). Für Liebhaber des Golfsports liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe: Lo Romero (2,6 km), Las Colinas Golf & Country Club (3,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,7 km). Die Umgebung eignet sich auch für Naturerkundungen, Radfahren und Wandern, insbesondere im nahegelegenen Naturpark Río Seco. Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls verfügbar (8,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, aber landeinwärts positioniert. Es befindet sich etwa 10 Kilometer von der Mittelmeerküste und dem Verwaltungszentrum Pilar de la Horadada entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während die Erreichbarkeit von Stränden und touristischen Zentren erhalten bleibt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Torrevieja sind über das Straßennetz gut erreichbar, ebenso wie die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 50 km) und Murcia (ca. 70 km). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Naturlandschaften.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Pinar de Campoverde positioniert sich als ruhigere Alternative zu den direkter am Meer gelegenen Orten der Costa Blanca. LUXURY VILLAS ESMERALDA, mit einem Startpreis von 845.000 €, liegt preislich im höheren Segment, was die Exklusivität und die großzügigen Grundstücke widerspiegelt. Im Vergleich dazu bietet VILLA HIGUERA in derselben Ortschaft (ab 750.000 €) eine ähnliche Umgebung, möglicherweise zu einem zugänglicheren Preisniveau. Weiter entfernte Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) sind signifikant günstiger, liegen aber auch in anderen Gemeinden und oft näher an dichterer Bebauung oder sind Apartmentanlagen statt freistehender Villen. Während diese günstigeren Optionen eine breitere Käuferschicht ansprechen mögen, richtet sich LUXURY VILLAS ESMERALDA gezielt an Käufer, die Wert auf großzügige Grundstücke, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Die hier gebotene Kombination aus Landleben und Küstennähe, gepaart mit modernen Neubauten, rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu weiter entfernten oder dichter bebauten Gebieten.
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