LUXURY VILLAS ESMERALDA presenta una collezione esclusiva di ville di nuova costruzione situata nell'ambiente tranquillo di Pinar de Campoverde. Queste residenze, su ampi terreni di circa 800 m², offrono un'esperienza abitativa contemporanea immersa in un contesto verdeggiante. Le ville sono progettate con meticolosa attenzione ai dettagli e al comfort, beneficiando di una posizione strategica che garantisce sia serenità sia vicinanza ai servizi. Con un focus su finiture di alta qualità e prezzi competitivi, questa nuova costruzione rappresenta un'opzione solida per chi cerca una nuova casa sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Pinar de Campoverde, un villaggio ai piedi della catena montuosa della Sierra de Escalona, questo progetto offre un contesto interno e sereno. La vicinanza alle necessità quotidiane, come un supermercato a 1,3 km, aumenta la comodità abitativa. L'altitudine di 160 metri sul livello del mare offre una prospettiva distinta sulla regione, lontano dal trambusto costiero immediato.
Le ville sono progettate per uno stile di vita confortevole, con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 189 m² di spazio abitativo. Servizi come una piscina privata, un giardino privato e un parcheggio privato soddisfano il desiderio di vita all'aperto e privacy. La domotica e la predisposizione per l'aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo moderno.
Questa nuova costruzione è attualmente in fase di costruzione. Il completamento delle ville è previsto dopo la finalizzazione dei lavori. Questa fase consente di acquisire un immobile che risponde agli attuali standard edilizi e vanta una finitura fresca e moderna.
Il progetto è situato all'interno, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia è più lontano rispetto ai progetti costieri. Sebbene i servizi quotidiani siano vicini, raggiungere le città più grandi o l'aeroporto può richiedere tempi di percorrenza in auto più lunghi. La stagione balneare prevista, sebbene piacevole, è limitata a quattro mesi all'anno.
Ref: VL115338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto agli acquirenti che cercano una residenza permanente o una seconda casa di lunga durata in un ambiente verde e tranquillo vicino alla Costa Blanca, ma che preferiscono non stare direttamente sulla costa. Offre un ambiente abitativo stabile, lontano dalle tipiche folle turistiche, con una comunità locale che rimane attiva al di fuori della stagione estiva. La presenza di diversi campi da golf nelle vicinanze, come Lo Romero (2,6 km) e Las Colinas (3,3 km), attira i golfisti che apprezzano una zona con opportunità ricreative sportive. Chi ama le passeggiate nella natura, come quelle nel Parco Naturale del Río Seco, apprezzerà la posizione. La necessità dell'auto per gli spostamenti verso le città o l'aeroporto, ma non per tutte le esigenze quotidiane, si adatta agli acquirenti che desiderano flessibilità nei trasporti.
LUXURY VILLAS ESMERALDA si caratterizza per finiture moderne e di alta qualità, con attenzione a durabilità e comfort. Le ville presentano la predisposizione per l'aria condizionata caldo/freddo e il doppio vetro, garantendo un clima interno gradevole tutto l'anno. La cucina a vista è completamente attrezzata e integrata nella zona giorno, creando uno spazio abitativo aperto e sociale. Le camere da letto includono armadi a muro e la camera principale dispone di un bagno en suite. All'esterno, le ville offrono una piscina privata, un giardino privato e una terrazza coperta, estendendo gli spazi abitativi all'aperto. L'integrazione di sistemi di domotica migliora l'usabilità e la sicurezza. L'attenzione è rivolta all'eleganza funzionale e alla facilità di manutenzione, utilizzando materiali resistenti al clima locale.
LUXURY VILLAS ESMERALDA sono offerte a partire da €845.000. Questo prezzo si applica alle ville attualmente in costruzione. Il progetto comprende 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie coperta tra 189 m² e 190 m² su terreni di circa 800 m². Questo posizionamento di prezzo colloca queste ville nel segmento superiore del mercato di Pinar de Campoverde, riflettendone l'esclusività e la qualità dei materiali utilizzati. Data la natura limitata delle nuove costruzioni, la disponibilità è limitata al numero di unità realizzate in questa fase.
Pinar de Campoverde, adagiato su un pendio boscoso, offre un'esperienza abitativa distinta dalla costa immediata. Il villaggio conta circa 3.000 abitanti e ospita una miscela diversificata di nazionalità, tra cui residenti spagnoli, britannici, tedeschi, belgi e olandesi. L'ambiente naturale, con il vicino Parco Naturale del Río Seco, invita all'esplorazione delle sue formazioni di arenaria. Il villaggio gode di un tipico clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,3°C e storicamente 3.842 ore di sole all'anno. Sebbene vi siano numerose festività locali, l'infrastruttura sostiene uno stile di vita tranquillo da villaggio. Le immediate vicinanze offrono nove ristoranti e tre banche entro un raggio di 2 km, coprendo le esigenze quotidiane. La sua altitudine di 160 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima con temperature meno estreme rispetto alla costa diretta.
Pinar di Campoverde è una comunità residenziale dal carattere relativamente tranquillo, situata a una certa distanza dalla costa. Con 3.000 abitanti e una superficie di 3 km², il villaggio offre un'atmosfera intima. La sua posizione ai piedi delle montagne della Sierra de Escalona offre diversità paesaggistica. Servizi quotidiani come supermercati (1,3 km) e opzioni di ristorazione (9 ristoranti entro 2 km) sono disponibili, consentendo un certo grado di autosufficienza. L'altitudine di 160 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con una media di 18,3°C e 3.842 ore di sole annue, favorendo uno stile di vita orientato all'aperto. La pendenza media verso la spiaggia più vicina è dolce (1,1%), indicando un avvicinamento relativamente pianeggiante.
Questa mappa mostra la posizione di LUXURY VILLAS ESMERALDA a Pinar de Campoverde, Alicante. Mostra la posizione rispetto alla linea di costa, alle spiagge vicine e ai campi da golf. La scala fornisce un'indicazione delle distanze dai servizi e dalle città più grandi della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinar de Campoverde si trova in una posizione strategica nella provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Il villaggio è a una certa distanza dalla linea di costa, incastonato in un paesaggio verde ai piedi delle montagne. Questa posizione contrasta con le località costiere più turistiche della Costa Blanca. Città più grandi come Torrevieja sono a una distanza di percorrenza in auto ragionevole, così come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 50 km in linea d'aria). La regione è caratterizzata da una combinazione di natura, resort golfistici e complessi residenziali, posizionando Pinar de Campoverde come una base più tranquilla con accesso ai servizi della più ampia Costa Blanca.
Questo progetto si trova a Pinar de Campoverde, un villaggio noto per il suo contesto tranquillo. La spiaggia più vicina, Playa del Mojón, è a circa 3,4 km in linea d'aria, con spiagge più grandi come Playa de Campoamor - La Glea a circa 8,2 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi facilmente raggiungibili: Lo Romero a 2,6 km e Las Colinas Golf & Country Club a 3,3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 50 km in linea d'aria, il che implica un tempo di percorrenza in auto gestibile per i collegamenti internazionali. La presenza di una sola linea di trasporto pubblico indica opzioni limitate, rendendo l'auto generalmente necessaria per una mobilità flessibile e per accedere a servizi più distanti o a città più grandi.
| Distanza dal mare | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Pinar de Campoverde è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,3°C e ben 3.842 ore di sole all'anno. Ciò porta a lunghi periodi di clima gradevole, con temperature confortevoli in primavera, estate e autunno. La stagione balneare, quando le temperature del mare raggiungono in media 20°C o più, dura circa quattro mesi. La posizione a 160 metri sul livello del mare offre un microclima leggermente più moderato rispetto alla costa immediata, con un calore estivo meno estremo. La sua posizione ai piedi della Sierra de Escalona aggiunge un ambiente naturale e verdeggiante, mentre la vicinanza al Parco Naturale del Río Seco offre opportunità di escursioni ed esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinar de Campoverde si trovi all'interno, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente accessibili. Playa del Mojón è a circa 3,4 km (in linea d'aria), mentre spiagge più grandi come Playa de Campoamor - La Glea si trovano a circa 8,2 km. La regione è una destinazione privilegiata per i golfisti, con numerosi campi rinomati entro un raggio di 6 km, tra cui Lo Romero (2,6 km) e Las Colinas Golf & Country Club (3,3 km). Il vicino Parco Naturale del Río Seco offre sentieri per camminate e ciclismo. I dintorni incoraggiano uno stile di vita attivo, con opzioni che vanno dalle attività balneari al golf e all'esplorazione della natura.
Fonte: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
LUXURY VILLAS ESMERALDA, con prezzi a partire da €845.000, si posiziona nel segmento superiore del mercato residenziale di Pinar de Campoverde. Rispetto a progetti come VILLA HIGUERA nella stessa località (da €750.000), ESMERALDA offre probabilmente uno standard di finitura o una superficie del terreno superiore, giustificando il prezzo più alto. I prezzi nella regione variano notevolmente; ad esempio, complessi di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e ville come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) si collocano a un livello di prezzo significativamente inferiore. Questi prezzi più bassi sono spesso dovuti a posizioni più lontane dalla costa, terreni più piccoli o tipologie di immobili diverse (appartamenti rispetto a ville indipendenti). La posizione di ESMERALDA a Pinar de Campoverde attira acquirenti che prediligono tranquillità e natura, in contrasto con le zone più turistiche e densamente popolate vicine alla costa, come Torrevieja o Guardamar. I progetti a Daya Nueva e Rojales sono più interni, offrendo un'esperienza abitativa diversa, potenzialmente con un accesso meno diretto ai numerosi servizi caratteristici della Costa Blanca centrale.
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