تقدم فيلا هيغيرا مشروعًا جديدًا من الفيلات المستقلة العصرية في الأجواء الهادئة بينار دي كامبوفيردي، الواقع في مقاطعة أليكانتي. توفر هذه المنازل مساحة مبنية تبلغ 128 م² موزعة على طابقين، مع تراس علوي. تقع الفيلات على قطع أرض تبلغ مساحتها حوالي 690 م²، مما يوفر مساحة لمرافق خاصة مثل مسبح وحديقة. اكتملت أعمال البناء، ما يتيح التسليم الفوري. تشتهر بينار دي كامبوفيردي بمحيطها الأخضر وقربها من المرافق المحلية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بينار دي كامبوفيردي في المنطقة الداخلية من مقاطعة أليكانتي، عند سفح سلسلة جبال سييرا دي إسكالونا. يوفر هذا الموقع منطقة سكنية هادئة، تحيط بها أشجار الصنوبر، مع مرافق يومية مثل سوبرماركت ومطاعم على بُعد بضعة كيلومترات. تعزز القرب من المناطق الطبيعية وملاعب الجولف الفرص الترفيهية للسكان.
صُممت هذه الفيلا لمن يبحثون عن منزل عصري مع مساحة خارجية خاصة ومرافق متكاملة. يضم المنزل ثلاث غرف نوم وحمّامين، بالإضافة إلى تراس علوي، مما يوفر الراحة والمرونة للعائلات أو الأزواج. تُبرز الحديقة الخاصة مع المسبح نمط حياة يركز على الاسترخاء والعيش في الهواء الطلق، وهي مناسبة لمن يرغبون في ملاذ هادئ.
فيلا هيغيرا هي مشروع جديد اكتمل بالفعل. وهذا يعني أن المنازل جاهزة للسكن الفوري عند الشراء، دون أي فترات انتظار مرتبطة بالبناء. يمنح ذلك certainty وإمكانية الانتقال السريع أو التأجير.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ أو البحر؛ إذ يقع أقرب ساحل على مسافة بعيدة نسبيًا. وعلى الرغم من توفر خطوط نقل عام، يُوصى بشدة بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة بشكل أمثل والوصول إلى المرافق الأبعد مثل المطارات. لا يوجد ذكر لمرافق مشتركة داخل المشروع نفسه.
Ref: VL714428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
فيلا هيغيرا مناسبة للمشترين الباحثين عن منزل مستقل جاهز للانتقال إليه فورًا في منطقة هادئة وخضراء بالقرب من كوستا بلانكا، ولكن ليس على الساحل مباشرة. إنه خيار مناسب لمن يرغبون في منزل ثانٍ يركز على الاسترخاء والمساحة الخاصة، مع إمكانية الانتقال السريع. ستشعر العائلات أو الأزواج الذين يقدرون الحديقة الخاصة والمسبح، ويقدّرون القرب من ملاعب الجولف والطبيعة، بالراحة هنا. كما يوفر مزايا للمستثمرين الباحثين عن عقار يمكن تأجيره فورًا، بفضل حالته الجاهزة. يجذب الموقع الداخلي من يفضلون حياة قرية إسبانية أصيلة وأقل سياحية، مع إبقاء المرافق والساحل في متناول معقول.
تتميز الفيلات في فيلا هيغيرا بتشطيب عصري مع اهتمام بالراحة والوظائف. تشمل الميزات القياسية تكييف بارد وحار مُجهزًا مسبقًا لضمان مناخ داخلي لطيف على مدار العام. الحمّامات مزودة بتدفئة أرضية لراحة إضافية. النوافذ الكبيرة المزودة بالزجاج المزدوج تعزز الإضاءة الطبيعية وتساهم في كفاءة الطاقة. توفر التراس المغطى والتراس الخاص والتراس العلوي مساحات خارجية متنوعة للاستمتاع بالمناخ. يكتمل التشطيب بوجود حمّام ملحق في غرفة النوم الرئيسية، إلى جانب موقف سيارات خاص وحديقة خاصة مع مسبح.
تقدم فيلا هيغيرا فيلات مستقلة بأسعار تبدأ من 750,000 يورو. يضم المشروع منازل بثلاث غرف نوم وحمّامين، بمساحة مبنية تبلغ 128 م² ومساحة أرض تبلغ حوالي 690 م². مع حالة البناء «جاهز»، فإن التوفر فوري ولا توجد فترات انتظار مرتبطة بالبناء. يعكس التسعير حجم الفيلا والأرض والمرافق الخاصة مثل المسبح. لم يُذكر أي تفاوت في الأسعار، مما يشير إلى أن السعر لا يشمل الخيارات والأثاث.
يقدم بينار دي كامبوفيردي، الواقع على ارتفاع يقارب 160 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق. مع 3,484 نسمة موزعين على 3 كم²، تتميز القرية بكثافة بناء منخفضة ومنظر طبيعي أخضر، جزئيًا بفضل قربها من سييرا دي إسكالونا. يخلق متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.3 درجة مئوية وحوالي 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا متوسطيًا لطيفًا، مع موسم سباحة يستمر أربعة أشهر. الاحتياجات اليومية متاحة ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك تسعة مطاعم وثلاثة بنوك ومقهى. المنحدر اللطيف باتجاه شاطئ بلايا ديل موخون القريب (3.4 كم بخط مستقيم) يجعل الشاطئ سهل الوصول. هذا المزيج من الطبيعة والمناخ والمرافق المحلية يعزز إيقاع حياة هادئًا ومريحًا.
يقدم بينار دي كامبوفيردي نمط حياة هادئًا، محاطًا بأشجار الصنوبر ومطلًا على سييرا دي إسكالونا. يلبي مركز القرية، الواقع على بعد 1.1 كم من الفيلا، الاحتياجات اليومية مع سوبرماركت والعديد من خيارات الطعام. يدعو القرب من الطبيعة إلى الأنشطة الخارجية مثل المشي. لمحبي الشواطئ، يقع بلايا ديل موخون على بعد حوالي 3.4 كم (بخط مستقيم)، مع منحدر بسيط يسهل الوصول. المدن الأكبر والمطارات تتطلب رحلات أطول، مما يجعل السيارة أداة عملية لاستكشاف المنطقة بالكامل والاستفادة من جميع المرافق والفرص الترفيهية المتاحة.
تُظهر هذه الخريطة موقع بينار دي كامبوفيردي داخل مقاطعة أليكانتي. تقدم نظرة ثاقبة حول موقعه النسبي فيما يتعلق بالساحل والقرى المحيطة وملاعب الجولف والحدائق الطبيعية في المنطقة. يتم تمثيل القرب من المرافق مثل السوبرماركت والمسافة إلى مطار أليكانتي بصريًا هنا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينار دي كامبوفيردي في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الحدود مع منطقة مرسية. تبعد القرية حوالي 10 كم عن ساحل البحر المتوسط و9 كم عن بيلا دي لاهورادادا. تشتهر منطقة أليكانتي بمناخها المتوسطي وشواطئها ومنتجعات الجولف. يتموضع بينار دي كامبوفيردي كبديل أكثر هدوءًا عن المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع تقديم روابط جيدة بمدن مثل توريفيخا (حوالي 20 كم) وأوريويلا (حوالي 30 كم)، ومطار أليكانتي الدولي (حوالي 50 كم بخط مستقيم).
تقع الفيلا في المنطقة الداخلية، على مسافات جوية تبلغ 3.4 كم إلى بلايا ديل موخون وشواطئ أخرى مثل كالا دي كامبوامور (7.9 كم). أقرب سوبرماركت يبعد 1.1 كم. لمحبي الرياضة، تقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 6 كم، بما في ذلك لو روميرو (2.4 كم) ولاس كوليناس (3.5 كم). يقع مطار أليكانتي-إلتش على بعد حوالي 50 كم بخط مستقيم، مما يعني مدة وصول بالسيارة تبلغ حوالي 45 دقيقة. هناك خط نقل عام واحد بالقرب، ولكن من أجل التنقل المرن والوصول إلى وجهات أبعد، يوصى بسيارة خاصة. شبكة الطرق حول بينار دي كامبوفيردي جيدة، مما يسهل الوصول بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بينار دي كامبوفيردي بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية و3,842 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعل المنطقة لطيفة جدًا. الصيف حار مع موسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر، بينما يبقى الشتاء معتدلًا. يوفر موقعها على ارتفاع 160 مترًا، عند سفح سييرا دي إسكالونا، هواءً أنقى من الساحل ومنظرًا طبيعيًا أخضر. المنحدرات اللطيفة في المنطقة تجعل المشي وركوب الدراجات مريحين. تساهم الطبيعة المحيطة بأشجار الصنوبر في الهدوء وجودة الهواء، بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينار دي كامبوفيردي يقع في الداخل، إلا أن عدة شواطئ في متناول اليد. بلايا ديل موخون هو أقرب شاطئ على بعد 3.4 كم (بخط مستقيم)، مع منحدر ضئيل جدًا. الشواطئ الأكبر مثل بلايا دي كامبوامور تقع على بعد حوالي 8.3 كم. المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع خمسة ملاعب جولف ضمن نطاق 6 كم، بما في ذلك لو روميرو ولاس كوليناس المشهوران. يوفر وجود مسبح خاص في كل فيلا أيضًا فرصًا ترفيهية وفيرة في المنزل نفسه. المحيط الطبيعي مثالي أيضًا للتنزهات وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
يقدم بينار دي كامبوفيردي بديلًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة في كوستا بلانكا. تركز مشاريع مثل ICONIC في غران ألاكانت (من 355,000 يورو) أكثر على القرب المباشر من الشاطئ والديناميكية الحضرية، بسعر بدء أقل ولكن عادة بقطع أرض أصغر. LAS COLINAS في بيدريغير (من 529,000 يورو) تقع أيضًا في الداخل ولكنها غالبًا أقرب إلى المناطق الجبلية مع التركيز على منتجعات الجولف الحصرية، مما قد يبرر الأسعار الأعلى. PROJECT LOLA في فورمينتيرا ديل سيغورا (من 399,000 يورو) مشابه في نوع التطوير (بناء جديد) ونطاق السعر لكنه يقع في منطقة مختلفة، وربما بخصائص بيئية مختلفة. تتموضع فيلا هيغيرا، بسعرها الابتدائي البالغ 750,000 يورو، في الشريحة الأعلى، بما يتوافق مع حجم الأرض والمرافق الخاصة والحالة الجاهزة. تتميز بالتوازن بين الهدوء والطبيعة وسهولة الوصول إلى الساحل وملاعب الجولف على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID