Willkommen in der VILLA HIGUERA, einer Neubauvilla in der ruhigen Gemeinde Pinar de Campoverde in der Provinz Alicante. Dieses Projekt bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück und ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Raumnutzung, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu Küstenregionen, positioniert die VILLA HIGUERA als attraktiven Wohnort für das ganze Jahr oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die VILLA HIGUERA liegt im charmanten Dorf Pinar de Campoverde, eingebettet in die Landschaft der Sierra de Escalona. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen und natürlichen Schönheiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten aus, was sie für Outdoor-Enthusiasten attraktiv macht.
Dieses Neubauprojekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine gute Verbindung zur Natur legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die moderne Ausstattung und die private Poolanlage auf dem 690 m² großen Grundstück erfüllen die Wünsche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause im mediterranen Klima.
Die VILLA HIGUERA ist ein fertiggestelltes Neubauprojekt. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und Käufer keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung in Kauf nehmen müssen. Der Neubau-Status garantiert moderne Bauweisen, aktuelle Energiestandards (sofern nicht anders angegeben) und die Nutzung hochwertiger Materialien, was zu geringeren Instandhaltungskosten in den ersten Jahren führt.
Obwohl die VILLA HIGUERA eine ruhige Lage bietet, ist sie nicht direkt am Meer oder Strand gelegen. Der nächste Strand ist mehrere Kilometer entfernt, was die Nutzung eines Fahrzeugs zur Erreichbarkeit von Küstenaktivitäten empfehlenswert macht. Die ländliche Umgebung bedeutet auch, dass die Dichte an städtischen Annehmlichkeiten wie großen Einkaufszentren oder öffentlichen Verkehrsmitteln im direkten Umfeld begrenzt ist.
Ref: VL714428
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die VILLA HIGUERA passt ideal für Käufer, die eine ruhige und authentische spanische Lebensweise suchen, abseits des direkten Trubels der touristischen Hotspots, aber dennoch mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite. Sie ist eine gute Wahl für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Infrastruktur und Bildungsangeboten in erreichbarer Nähe suchen. Ebenso spricht sie Paare oder Ruheständler an, die ihren Ruhestand in einer sonnigen Umgebung mit mildem Klima und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Naturwanderungen verbringen möchten. Auch als Feriendomizil ist die Villa attraktiv, da sie eine entspannte Atmosphäre für Urlaube bietet und die Möglichkeit, das mediterrane Klima und die spanische Kultur zu genießen. Die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, macht sie zu einer ausgezeichneten Option für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort verfügbare Immobilie bevorzugen.
Die VILLA HIGUERA zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Als Neubauprojekt entspricht sie aktuellen Baustandards. Die Innenausstattung umfasst in der Regel eine vorinstallierte Klimaanlage für Kühlung und Heizung, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet, wobei die Fußbodenheizung in den Bädern zusätzlichen Luxus bietet. Große Fenster mit Doppelverglasung maximieren den Lichteinfall und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Überdachte und private Terrassen, sowie ein Solarium, erweitern den Wohnraum im Freien und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen des mediterranen Klimas. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage und einen Safe gewährleistet. Ein privater Garten und ein privater Parkplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die VILLA HIGUERA wird zu einem Preis ab 750.000 € angeboten. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, ist dies der einzige verfügbare Preis für diese spezifische Villa. Der angegebene Preis bezieht sich auf das fertiggestellte Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 690 m² großen Grundstück. Es gibt keine Preisstaffelungen oder Variationen für dieses spezifische Angebot, da es sich um eine einzelne, bereits gebaute Einheit handelt. Der Preis spiegelt die Neubauqualität, die Grundstücksgröße und die Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools, wider.
Pinar de Campoverde, wo die VILLA HIGUERA liegt, ist ein Dorf, das eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur bietet. Mit nur etwa 3.484 Einwohnern und einer Fläche von 3 km² bewahrt es eine intime Atmosphäre. Die Höhe von 160 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken, und bietet oft klare Luft. Das Dorf verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken und Cafés, die fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten und dem Küstenstreifen gegeben, sodass sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die lebendigere Atmosphäre der Küstenorte genossen werden kann. Die geringe Helligkeit in der Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die hohe Anzahl an Sonnentagen (ca. 3.842 pro Jahr) das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Pinar de Campoverde, gelegen im Landesinneren nahe der Küste von Alicante, bietet ein ruhiges und authentisches spanisches Dorfleben. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und der Nähe zur Sierra de Escalona, was zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet. Das Dorf selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Banken und Cafés, die eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.484 Menschen ist die Gemeinschaft überschaubar und friedlich. Die Durchschnittstemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die 10 km Entfernung zur Mittelmeerküste und zu den Stränden, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen, machen Pinar de Campoverde zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile.
Die Lage von VILLA HIGUERA in Pinar de Campoverde wird durch die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de Escalona und den zahlreichen Golfplätzen der Region definiert. Die Karte zeigt die Einbettung des Dorfes in eine ländlichere Umgebung, während die Küstenorte und Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dies unterstreicht die Attraktivität für diejenigen, die Ruhe suchen, aber den Zugang zu Meer und touristischer Infrastruktur schätzen.
Pinar de Campoverde liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es befindet sich im Landesinneren, etwa 9 km von Pilar de la Horadada und 10 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung bietet einen Ausgleich zwischen der Ruhe des ländlichen Raums und der Erreichbarkeit von Küstenstädten und deren Annehmlichkeiten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela, die ebenfalls gut erreichbar ist. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre umfangreichen Golfanlagen. Pinar de Campoverde fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine friedlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt, aber dennoch von deren Infrastruktur profitiert.
Die VILLA HIGUERA ist gut an die wichtigsten Versorgungseinrichtungen angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 1,1 km entfernt, was tägliche Einkäufe bequem macht. Eine Apotheke ist in 7,0 km und ein Krankenhaus in 9,8 km erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Lo Romero (2,4 km), Las Colinas Golf & Country Club (3,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Der nächste Strand, Playa del Mojón, ist ca. 3,4 km entfernt, während weitere Strände wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor in etwa 7,9 km Entfernung liegen. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über gut ausgebaute Straßen; die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 50 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt eine begrenzte Anzahl an öffentlichen Nahverkehrslinien im Ort, was die Nutzung eines privaten Fahrzeugs für flexiblere Mobilität empfiehlt.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde genießt ein mediterranes Klima mit angenehmen Temperaturen und viel Sonnenschein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit sommerlichen Höchstwerten, die im angenehmen Bereich liegen, und milden Wintern. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.842 Sonnenstunden, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 160 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer guten Luftqualität und oft zu einer angenehmen Brise beiträgt. Die Landschaft ist durch die Nähe zur Sierra de Escalona geprägt, die Möglichkeiten zum Wandern und zur Naturbeobachtung bietet. Der Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, dauert etwa vier Monate. Die geringe Helligkeit in der Umgebung und die Nähe zu Pinienwäldern unterstreichen die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die VILLA HIGUERA befindet sich in relativer Nähe zu den Küstenregionen der Costa Blanca, was Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten bietet. Der nächstgelegene Strand, Playa del Mojón, ist nur 3,4 km entfernt und zeichnet sich durch eine flache Neigung aus. Weitere Strände wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (7,9 km) und Playa de Campoamor - La Glea (8,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar und laden zu Wassersport und Entspannung ein. Für Golfliebhaber bietet die Region eine herausragende Auswahl an Plätzen, darunter Lo Romero (2,4 km), Las Colinas Golf & Country Club (3,5 km) und Las Ramblas (5,9 km). Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit der Sierra de Escalona lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zu Marinas und Wassersportzentren an der Küste ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es befindet sich im Landesinneren, etwa 9 km von Pilar de la Horadada und 10 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung bietet einen Ausgleich zwischen der Ruhe des ländlichen Raums und der Erreichbarkeit von Küstenstädten und deren Annehmlichkeiten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela, die ebenfalls gut erreichbar ist. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre umfangreichen Golfanlagen. Pinar de Campoverde fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine friedlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt, aber dennoch von deren Infrastruktur profitiert.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Alicante bietet die VILLA HIGUERA eine spezifische Positionierung. LUXURY VILLAS ESMERALDA in derselben Gemeinde Pinar de Campoverde beginnt bei einem höheren Preis von 845.000 €, was auf einen potenziell höheren Ausstattungsstandard oder größere Grundstücke hindeutet. Die Lage in Pinar de Campoverde selbst ist charakteristisch für eine ruhigere, landlichere Umgebung im Vergleich zu den direkter an der Küste gelegenen Projekten. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, mit einem Einstiegspreis von 475.000 €, repräsentieren eine andere Marktsegmente mit Apartments statt Villen und einer Lage näher am Küstenstreifen und städtischen Zentren wie Guardamar del Segura. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 380.000 €, bietet eine preisgünstigere Alternative, liegt jedoch weiter landeinwärts und möglicherweise in einer weniger etablierten oder kleineren Siedlung. Die VILLA HIGUERA positioniert sich somit im mittleren bis oberen Segment für freistehende Villen in einer ruhigen, aber gut angebundenen ländlichen Gegend, die eine Balance zwischen Natur und Infrastruktur sucht.
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