Bienvenue à la VILLA HIGUERA, une villa neuve située dans la paisible commune de Pinar de Campoverde, dans la province d'Alicante. Ce projet propose un confort de vie moderne sur un terrain spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein avec un accès facile aux commodités locales. L'architecture combine un design contemporain et une utilisation fonctionnelle de l'espace pour créer un cadre de vie agréable. Son emplacement intérieur, tout en restant accessible aux régions côtières, positionne la VILLA HIGUERA comme un lieu de résidence attractif pour toute l'année ou comme une résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La VILLA HIGUERA est nichée dans le charmant village de Pinar de Campoverde, au pied de la Sierra de Escalona. Cet emplacement offre une atmosphère résidentielle tranquille, loin de l'agitation de la côte, mais avec un accès pratique aux infrastructures essentielles et aux beautés naturelles. La région se distingue par sa proximité avec les terrains de golf et les espaces naturels, ce qui la rend attrayante pour les amateurs de plein air.
Ce projet de nouvelle construction s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le calme et la connexion avec la nature. Avec trois chambres et deux salles de bains, la villa offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples. Les équipements modernes et la piscine privée sur le terrain de 690 m² répondent aux désirs d'une maison confortable et élégante dans un climat méditerranéen.
La VILLA HIGUERA est un projet de nouvelle construction achevé. Cela signifie que la propriété est immédiatement habitable et que les acheteurs n'ont pas de longs délais d'attente pour la finalisation. Le statut de nouvelle construction garantit des méthodes de construction modernes, des normes énergétiques actuelles (sauf indication contraire) et l'utilisation de matériaux de haute qualité, ce qui se traduit par des coûts d'entretien réduits dans les premières années.
Bien que la VILLA HIGUERA offre un emplacement paisible, elle n'est pas située directement en bord de mer ou sur la plage. La plage la plus proche est à plusieurs kilomètres, ce qui rend l'utilisation d'un véhicule recommandée pour accéder aux activités côtières. L'environnement rural signifie également que la densité des commodités urbaines, telles que les grands centres commerciaux ou les transports en commun, est limitée dans le voisinage immédiat.
Ref: VL714428
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La VILLA HIGUERA convient parfaitement aux acheteurs recherchant un mode de vie espagnol calme et authentique, loin de l'agitation des centres touristiques, mais néanmoins avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. C'est un bon choix pour les familles souhaitant une résidence permanente avec de bonnes infrastructures et des offres éducatives à proximité. Elle s'adresse également aux couples ou aux retraités qui souhaitent passer leur retraite dans un environnement ensoleillé avec un climat doux et un accès à des loisirs tels que le golf et les randonnées naturelles. En tant que résidence de vacances, la villa est également attrayante, offrant une atmosphère détendue pour les séjours et la possibilité de profiter du climat méditerranéen et de la culture espagnole. Le fait que la villa soit déjà achevée en fait une excellente option pour les acheteurs souhaitant déménager à court terme ou préférant une propriété immédiatement disponible.
La VILLA HIGUERA se distingue par sa construction moderne et ses finitions de haute qualité. En tant que projet neuf, elle respecte les normes de construction actuelles. Les équipements intérieurs comprennent généralement un système de climatisation pré-installé pour le refroidissement et le chauffage, assurant un confort tout au long de l'année. Les salles de bains sont équipées de robinetterie moderne, avec un chauffage par le sol dans les salles de bains pour un luxe supplémentaire. De grandes fenêtres à double vitrage maximisent l'entrée de lumière et assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Les terrasses couvertes et privées, ainsi qu'un solarium, étendent l'espace de vie extérieur et offrent diverses possibilités de détente et de plaisir du climat méditerranéen. La sécurité est assurée par un interphone et un coffre-fort. Un jardin privé et une place de parking privée sur le terrain complètent l'offre.
La VILLA HIGUERA est proposée au prix de 750 000 €. Comme il s'agit d'une unité unique, c'est le seul prix disponible pour cette villa spécifique. Le prix indiqué correspond à la propriété achevée de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 690 m². Il n'y a pas de paliers de prix ou de variations pour cette offre spécifique, car il s'agit d'une unité unique déjà construite. Le prix reflète la qualité de la nouvelle construction, la taille du terrain et les équipements, y compris une piscine privée.
Pinar de Campoverde, où se trouve la VILLA HIGUERA, est un village qui offre un mélange harmonieux de tranquillité rurale et d'infrastructures modernes. Avec environ 3 484 habitants et une superficie de 3 km², il conserve une atmosphère intime. Son altitude de 160 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, oscillant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année, et offre souvent un air pur. Le village dispose des commodités de base telles que des restaurants, des banques et des cafés, accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. En même temps, la proximité des grandes villes et de la côte est assurée, permettant de profiter à la fois du calme de la vie à la campagne et de l'atmosphère plus animée des villes côtières. La faible luminosité dans la région et la proximité de la nature invitent aux activités de plein air, tandis que le nombre élevé de jours ensoleillés (environ 3 842 par an) souligne le style de vie méditerranéen.
Pinar de Campoverde, situé à l'intérieur des terres près de la côte d'Alicante, offre une vie de village espagnole calme et authentique. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné doux et la proximité de la Sierra de Escalona, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'exploration de la nature. Le village lui-même dispose d'installations de base telles que des restaurants, des banques et des cafés, assurant un bon approvisionnement pour les besoins quotidiens. Avec une population d'environ 3 484 habitants, la communauté est gérable et paisible. La température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La distance de 10 km de la côte méditerranéenne et des plages, ainsi que la bonne accessibilité des terrains de golf, font de Pinar de Campoverde un lieu attrayant pour divers styles de vie.
La localisation de la VILLA HIGUERA à Pinar de Campoverde est définie par sa proximité avec des espaces naturels comme la Sierra de Escalona et les nombreux terrains de golf de la région. La carte montre l'intégration du village dans un environnement plus rural, tandis que les localités côtières et les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. Cela souligne l'attrait pour ceux qui recherchent le calme mais apprécient l'accès à la mer et aux infrastructures touristiques.
Pinar de Campoverde est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 9 km de Pilar de la Horadada et à 10 km de la côte méditerranéenne. Cette position offre un équilibre entre le calme de la campagne et l'accessibilité des villes côtières et de leurs commodités. La ville la plus proche est Orihuela, également facilement accessible. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses vastes parcours de golf. Pinar de Campoverde s'intègre harmonieusement dans ce paysage, en offrant une alternative plus paisible aux localités côtières plus animées, tout en bénéficiant de leur infrastructure.
La VILLA HIGUERA est bien desservie par les principales installations. Le supermarché le plus proche est à seulement 1,1 km, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. Une pharmacie est accessible à 7,0 km et un hôpital à 9,8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité : Lo Romero (2,4 km), Las Colinas Golf & Country Club (3,5 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). La plage la plus proche, Playa del Mojón, est à environ 3,4 km, tandis que d'autres plages comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sont à environ 7,9 km. La connexion aux grandes villes se fait par des routes bien entretenues ; l'autoroute est accessible en peu de temps. Il existe un nombre limité de lignes de transport public dans la localité, ce qui recommande l'utilisation d'un véhicule privé pour une mobilité plus flexible.
| Distance plage | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures agréables et beaucoup de soleil. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des pics estivaux confortables et des hivers doux. La région enregistre environ 3 842 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. Le village est situé à une altitude de 160 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à une bonne qualité de l'air et souvent à une brise agréable. Le paysage est marqué par la proximité de la Sierra de Escalona, offrant des possibilités de randonnée et d'observation de la nature. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent au moins 20°C, dure environ quatre mois. La faible luminosité de la région et la proximité des pinèdes soulignent l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La VILLA HIGUERA est située à une distance relative des régions côtières de la Costa Blanca, offrant un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Mojón, n'est qu'à 3,4 km et se caractérise par une pente douce. D'autres plages comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (7,9 km) et Playa de Campoamor - La Glea (8,3 km) sont également facilement accessibles et invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la région offre un choix exceptionnel de parcours, dont Lo Romero (2,4 km), Las Colinas Golf & Country Club (3,5 km) et Las Ramblas (5,9 km). L'environnement pittoresque avec la Sierra de Escalona invite aux randonnées et aux balades à vélo. La proximité des marinas et des centres de sports nautiques sur la côte complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 9 km de Pilar de la Horadada et à 10 km de la côte méditerranéenne. Cette position offre un équilibre entre le calme de la campagne et l'accessibilité des villes côtières et de leurs commodités. La ville la plus proche est Orihuela, également facilement accessible. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses vastes parcours de golf. Pinar de Campoverde s'intègre harmonieusement dans ce paysage, en offrant une alternative plus paisible aux localités côtières plus animées, tout en bénéficiant de leur infrastructure.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Comparée à d'autres projets de nouvelle construction dans la région d'Alicante, la VILLA HIGUERA offre un positionnement spécifique. Les LUXURY VILLAS ESMERALDA dans la même commune de Pinar de Campoverde débutent à un prix plus élevé de 845 000 €, suggérant un niveau d'équipement potentiellement supérieur ou des terrains plus grands. L'emplacement à Pinar de Campoverde lui-même est caractéristique d'un environnement plus calme et rural par rapport aux projets situés directement sur la côte. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, représente un segment de marché différent avec des appartements plutôt que des villas et un emplacement plus proche de la bande côtière et des centres urbains comme Guardamar del Segura. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, offre une alternative plus abordable, mais se trouve plus à l'intérieur des terres et potentiellement dans un lotissement moins établi ou plus petit. La VILLA HIGUERA se positionne ainsi dans le segment moyen à supérieur pour les villas indépendantes dans un quartier rural calme mais bien desservi, recherchant un équilibre entre nature et infrastructures.
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