Dieses neuwertige Apartment befindet sich in San Miguel de Salinas, einer lebendigen Gemeinde im Süden der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine moderne Wohnlösung in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Mit seiner soliden Bauweise und der funktionalen Aufteilung stellt es eine attraktive Option für Käufer dar, die eine dauerhafte Residenz oder eine Ferienunterkunft in dieser sonnenverwöhnten Region suchen. Die Lage kombiniert die Ruhe eines innerstädtischen Wohnortes mit der Nähe zu Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten.
San Miguel de Salinas positioniert sich als eine Alternative zu den teureren Küstenorten der Costa Blanca, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Während Projekte wie Residencial Sol de Salinas (ab €245.000), Cruise Resort (ab €229.900) und Duly San Miguel de Salinas (ab €230.000) ebenfalls in dieser Gemeinde angesiedelt sind und ähnliche Ausstattungen wie Gemeinschaftspools und moderne Wohnflächen bieten, zeichnet sich dieses spezifische Angebot durch seine sofortige Bezugsfertigkeit und einen attraktiven Einstiegspreis von €199.990 aus. Dies stellt eine günstigere Option im Vergleich zu den genannten vergleichbaren Projekten dar. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste, ist aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in diesem Gebiet und zieht eine bestimmte Käuferzielgruppe an. Die städtische Infrastruktur von San Miguel de Salinas mit fußläufig erreichbaren Geschäften unterscheidet es von isolierter gelegenen Resort-Siedlungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts, aber dennoch in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Sportzentren sind in unmittelbarer Nähe. Die Küste und Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, was eine ausgewogene Lebensweise zwischen Stadt und Meer ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige, moderne Wohnung suchen. Sie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was sie ideal für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung macht. Die vorhandene Terrasse und die Gemeinschaftsbereiche mit Pool ergänzen das Wohnangebot für ein entspanntes mediterranes Leben.
Das Projekt ist als Neubau im Jahr 2024 fertiggestellt worden und kann sofort bezogen werden. Es repräsentiert den aktuellen Baustandard mit modernen Oberflächen und energieeffizienten Merkmalen. Als Teil eines größeren Resorts bietet es Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und ist bereit für eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt etwa 40 km auf dem Luftweg. Es ist nicht direkt am Strand gelegen; die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Umgebung ist urban, was Geräuschemissionen mit sich bringen kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Neubauwohnung in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind, wie Supermärkte und Apotheken, und dennoch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen. Paare oder kleine Familien finden hier ausreichend Platz und Komfort, ebenso wie Investoren, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietungsperspektive suchen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die nicht auf lange Bauzeiten warten möchten. Wer eine solide Basis für das ganze Jahr oder eine komfortable Urlaubsbasis sucht, findet hier eine passende Lösung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu regionalen Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale und eine solide Bauqualität aus. Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, darunter ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Die Badezimmer sind komplett eingerichtet. Hochwertige Porzellanböden und elektrische Rollläden sind Standard. Die Schlafzimmer sind mit weißen Schränken aus laminiertem Holz und zusätzlichen Ablagemöglichkeiten versehen. Die Vorinstallation für eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie eine aerothermale Heizung sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Schall- und Wärmedämmung beiträgt. Die Gemeinschaftsbereiche des Resorts sind ebenfalls hochwertig gestaltet und bieten Annehmlichkeiten wie Aufzüge und barrierefreie Zugänge.
Das hier beschriebene Apartment ist zu einem Einstiegspreis von €199.990 erhältlich. Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit 75 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wird teilmöbliert angeboten, inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage umfasst insgesamt 165 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Die Preise können je nach Lage innerhalb des Resorts und der genauen Ausstattung variieren. Angesichts des Neubaucharakters und der schlüsselfertigen Übergabe stellt dieser Preis eine marktübliche Positionierung für die Region dar. Vergleichbare Projekte in San Miguel de Salinas beginnen preislich bei etwa €229.900.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde, die sich durch ihre städtische Struktur und die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen auszeichnet. Die hier angebotenen Apartments befinden sich in einer Umgebung, in der Einkaufen, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Gemeinschaftsbereiche des Resorts, wie Pools und Grünflächen, fördern ein soziales und entspanntes Wohngefühl. Diese Kombination macht San Miguel de Salinas zu einem attraktiven Standort für das ganze Jahr über, der sowohl Ruhe als auch Anbindung an die Küstenregionen bietet.
San Miguel de Salinas bietet ein typisch spanisches Gemeindeleben mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Anbindung an Küstenstädte und den Flughafen. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C und vielen Sonnenstunden begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es durch Sportaktivitäten auf den nahegelegenen Golfplätzen oder durch Spaziergänge in der Natur. Die lokale Infrastruktur wird stetig weiterentwickelt, was das Gebiet für Dauerbewohner und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas im südlichen Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Küstenstädten, Stränden und Golfplätzen hervor, während sie gleichzeitig die städtische Infrastruktur der Gemeinde selbst darstellt. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen verdeutlichen die strategische Positionierung der Immobilie.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca und der Stadt Torrevieja. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse, sowie für ihre Golfresorts und touristischen Zentren. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 40 km entfernt, während die Grenze zu Murcia weiter südlich liegt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist gut. Der nächste Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt, eine Apotheke nur 30 Meter. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt, gut erreichbar mit dem Auto. Bekannte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind nur rund 5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für die Mobilität ist ein Auto empfehlenswert, obwohl einige Ziele fußläufig erreichbar sind. Es gibt 13 öffentliche Nahverkehrshaltestellen im Umkreis, die von 4 Linien bedient werden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die selten unter 11°C fallen, während sie im Sommer bis zu 27°C erreichen können. Die Gegend verzeichnet historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und bietet teilweise Ausblicke auf die Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und dem Vega Baja del Segura Tal.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl San Miguel de Salinas landeinwärts liegt, sind die Küste und die beliebten Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Strände wie Playa Cala La Mosca oder Cala de lo Ferri sind nur etwa 7,7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, Tennisplätze und kommunale Schwimmbäder befinden sich im Umkreis von 0,4 km, darunter ein städtisches Sportzentrum und ein Schwimmbad. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie Grand Vista Torrevieja (2,3 km) bietet Möglichkeiten für erholsame Ausflüge und Naturgenuss.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca und der Stadt Torrevieja. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse, sowie für ihre Golfresorts und touristischen Zentren. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 40 km entfernt, während die Grenze zu Murcia weiter südlich liegt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL163884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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