Dieses geräumige 100 m² Apartment in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet eine attraktive Wohnlösung. Als Ganzjahreswohnsitz oder Feriendomizil konzipiert, verbindet es Funktionalität mit einer Lage in einer urbanen Umgebung. Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für angenehmes Tageslicht und ein ausgeglichenes Raumklima. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine separate Küche und wird möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Eine Terrasse und ein gemeinschaftlicher Solariumbereich ergänzen das Angebot.
San Miguel de Salinas positioniert sich als eine städtische Alternative zu den Küstenorten. Im Vergleich zu 'VISTALAGO', ebenfalls in San Miguel de Salinas und ab €135.000 gelistet, bietet dieses Apartment eine ähnliche Preisklasse, jedoch mit spezifischen Merkmalen wie einer Garage und möblierter Übergabe. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) repräsentieren deutlich höherpreisige Segmente, oft verbunden mit Neubauprojekten oder exklusiveren Lagen, die sich stärker auf Küstenähe oder Luxusmerkmale konzentrieren. Dieses Apartment bedient somit eine Käuferschicht, die eine solide, gut ausgestattete Immobilie in einer funktionalen städtischen Umgebung zu einem zugänglicheren Preis sucht, mit guter Anbindung an die Küstenaktivitäten der Costa Blanca, aber ohne die direkten Kosten einer Strandlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrtzeit.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten in Laufnähe legen und eine Basis für Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche wünschen, ohne direkt an der Küste zu wohnen.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und befindet sich im Status 'Gereed'. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bezugsfertige Immobilie. Informationen zu Baujahr oder spezifischen Bauphasen des gesamten Komplexes sind nicht spezifiziert, die Wohnung ist jedoch sofort bewohnbar.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, für volle Flexibilität und die Nutzung von weiter entfernten Freizeitmöglichkeiten wie den größeren Golfplätzen oder Stränden ist ein Fahrzeug jedoch empfehlenswert.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine Option für Personen, die eine ganzjährige Residenz suchen und von den Annehmlichkeiten des Ortes sowie der Nähe zu Küstenattraktionen profitieren möchten, ohne die direkten Kosten oder die Hektik einer Strandlage. Auch für Käufer, die eine zweite Heimat mit guter Ausstattung und einem Preisniveau suchen, das weitläufige Renovierungen vermeidet, ist diese Immobilie interessant. Die vorhandene Garage und die möblierte Übergabe erleichtern einen schnellen Einzug, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Die Wohnung misst 100 m² und ist in gutem Zustand. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie eine 4 m² große Terrasse. Ein besonderes Merkmal ist der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Solarium, das zusätzlichen Freiraum bietet. Die Immobilie wird möbliert mit Geräten verkauft und ist somit bezugsfertig. Die Innenausstattung wird als solide beschrieben, ohne spezifische Angaben zu hochwertigen Materialien oder besonderen technischen Installationen. Die nordöstliche Ausrichtung der Wohnung verspricht eine gute natürliche Belichtung und ein stabiles Raumklima über das Jahr hinweg.
Das Apartment wird ab einem Preis von €139.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in der Region. Die Wohnfläche von 100 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Raumangebot für den aufgerufenen Preis. Die Immobilie ist bereit für den Bezug, was zusätzliche Kosten für Umbauten oder Wartezeiten auf die Fertigstellung vermeidet. Verfügbare Einheiten sind Teil eines bestehenden Bestands, wobei die genaue Anzahl der noch verfügbaren Apartments variieren kann.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als ein lebendiger Ort mit einer urbanen Struktur, die das tägliche Leben erleichtert. Die Fußläufigkeit zu essenziellen Einrichtungen wie Apotheken (30m) und Supermärkten (297m) reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für Erledigungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten. Das Leben hier zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen aus, wobei die Küstenorte und Strände gut erreichbar sind.
San Miguel de Salinas ist ein Ort, der auf eine städtische Infrastruktur setzt. Die wichtigsten täglichen Besorgungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Supermärkte sind 297 m entfernt und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Tür (30 m). Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe (9 bzw. 5). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 9,4 km Entfernung und ein Zahnarzt im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Lage im Landesinneren, etwa 7,7 km von den nächsten Stränden wie Playa Cala La Mosca entfernt, bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenlage. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 km) ist ein Pluspunkt für Golfliebhaber.
Die Position von San Miguel de Salinas im Landesinneren der Provinz Alicante, westlich von Torrevieja, wird hier auf der Karte verdeutlicht. Die eingezeichneten Entfernungen zu Küstenorten, Stränden und Golfplätzen zeigen die zentrale, aber nicht maritime Lage des Ortes innerhalb der Vega Baja del Segura Region.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Comarca Vega Baja del Segura. Es repräsentiert eine städtische Enklave im Landesinneren, die als Tor zur Küste dient. Die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Torrevieja und den beliebten Stränden und Golfplätzen der Region macht es zu einem strategischen Ausgangspunkt. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre reiche Kultur, wobei San Miguel de Salinas einen authentischen Einblick in das lokale Leben abseits des direkten Trubels bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala La Mosca beträgt etwa 7,7 km. Größere Stadtzentren wie Torrevieja sind über Straßen erreichbar, ebenso wie der Flughafen Alicante-Elche in ca. 40 km Entfernung (himmlisch). Der öffentliche Nahverkehr wird durch 13 Haltestellen und 4 Linien bedient, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Für Fahrten zu weiter entfernten Zielen oder für eine flexiblere Erkundung der Region ist ein Auto empfehlenswert. Die nächste EV-Ladestation ist 4,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch eine leicht erhöhte Perspektive. Das Klima ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Sommer sind warm und sonnig, mit bis zu 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen Badesaison von etwa 4 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Winter sind mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Luftqualität oft besser ist als direkt an der Küste, und die sanften Hügel der Vega Baja del Segura bieten eine reizvolle Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa Cala La Mosca, sind etwa 7,7 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Buchten und klares Wasser. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen: Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) und Las Colinas (6,0 km) sind bequem erreichbar. Lokale Sportzentren, darunter städtische Sportanlagen und Tennisplätze, befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,4 km), ebenso wie ein städtisches Schwimmbad. Aussichtspunkte wie der 'Grand Vista Torrevieja' bieten Panoramablicke über die Landschaft und das Meer.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Comarca Vega Baja del Segura. Es repräsentiert eine städtische Enklave im Landesinneren, die als Tor zur Küste dient. Die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Torrevieja und den beliebten Stränden und Golfplätzen der Region macht es zu einem strategischen Ausgangspunkt. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre reiche Kultur, wobei San Miguel de Salinas einen authentischen Einblick in das lokale Leben abseits des direkten Trubels bietet.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL154630
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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