דירה מרווחת זו בשטח 100 מ"ר בסן מיגל דה סלינס, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, נמצאת במצב טוב ואידיאלית הן למגורים קבע והן כבית נופש. כיוונה צפון-מזרחי מבטיח אור טבעי נעים וטמפרטורה מאוזנת לאורך כל השנה, ויוצר חללים נוחים ומזמינים. הדירה כוללת מטבח נפרד ומאובזר במלואו, ונמכרת מרוהטת עם מכשירי חשמל, מוכנה למגורים. המרפסת הפרטית בשטח 4 מ"ר מושלמת למנוחה בחוץ, בעוד הסולריום המשותף מוסיף אלמנט נוסף של פנאי ורווחה.
דירה זו בסן מיגל דה סלינס, עם מחיר התחלתי של 139,900 אירו, מציעה נקודת מחיר תחרותית באזור. בהשוואה לפרויקט VISTALAGO (החל מ-135,000 אירו), הוא קרוב מאוד במחיר אך מציע יותר חדרי שינה (שלושה לעומת שניים). עם זאת, בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ול-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), הדירה בסן מיגל דה סלינס נגישה הרבה יותר, מה שהופך אותה למתאימה יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל או לאלה המעדיפים מחיר על פני נוחיות יוקרתיות. פרויקט VISTALAGO ממוקם גם הוא בסן מיגל דה סלינס ועשוי להציע חוויה קהילתית דומה, אם כי פרטים ספציפיים דורשים השוואה נוספת. המחירים של OCEANIC APARTMENTS ו-NUEVA DAYA VILLA גבוהים משמעותית, מה שמרמז שהם עשויים להציע נוחיות יוקרתיות יותר, מיקום טוב יותר (כמו קרבה לחוף) או שטח גדול יותר, מה שהופך את הדירה בסן מיגל דה סלינס לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכסים ספרדיים במחיר סביר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה אורבנית בסן מיגל דה סלינס, עם מתקנים במרחק הליכה. בעוד שיש מרחק מסוים מהחופים ושדה התעופה, צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בקרבת מקום, ומספקים חווית מגורים עירונית נוחה.
עבור אלה המחפשים מרחב מחיה פונקציונלי ונוח, דירה זו מציעה שפע של מקום ותכונות נוחות. עיצוב שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה עונה על צרכי המשפחה, המטבח הנפרד מוסיף פונקציונליות, והמרפסת הפרטית והסולריום המשותף מספקים אפשרויות נוספות לפנאי ואינטראקציה חברתית.
הדירה מוכנה למגורים. זה אומר שהקונים יכולים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי שלהם באופן מיידי, ללא המתנה לסיום הבנייה. הזמינות המיידית של הנכס הופכת אותו לבחירה אידיאלית למעבר מהיר או להתחלת השכרת נופש בטווח הקצר.
המגבלה העיקרית של נכס זה היא מיקומו. הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים (הקרוב ביותר כ-7.7 ק"מ) ומנמל התעופה אליקנטה (כ-40 ק"מ). בעוד שהאזור כולל את כל הנוחיות הנדרשות, עבור קונים המעדיפים קרבה לקו החוף או גישה קלה לנמל התעופה, זה עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
דירה זו בסן מיגל דה סלינס אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מקום מגורים קבוע בספרד, המציע מרחב נדיב ונוחיות. מיקומה הקרוב למרכז העיר הופך אותו לבחירה מושלמת עבור אלה המעדיפים גישה נוחה למרגלות לצרכים יומיומיים, כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. הוא גם מושך עבור אלה שרוצים בית נופש נוח ליהנות מהשמש ומפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הוא גם יתאים לקונים שאולי זקוקים למקום מגורים שקט עם חניה ומוכנים לקבל מרחק מעט גדול יותר מהחופים (כ-7.7 ק"מ) ושדה התעופה (כ-40 ק"מ).
הדירה בשטח 100 מ"ר ונמצאת במצב טוב ומאובזרת במלואה. בפנים ישנם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בתוספת מטבח נפרד ומאובזר במלואו, שהוא מאפיין נדיר בדירות מודרניות, המוסיף פונקציונליות. הדירה נמכרת מרוהטת עם מכשירי חשמל, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס ולגור מיד, ללא צורך ברכישות נוספות. המרפסת הפרטית בשטח 4 מ"ר מציעה מקום חיצוני למנוחה, בעוד הסולריום המשותף מספק אפשרויות נוספות למנוחה והתרועעות. החניה הכלולה היא יתרון משמעותי, במיוחד בסביבה עירונית, ומספקת מקום בטוח ונוח לחניה. הכיוון צפון-מזרח מבטיח מספיק אור טבעי ומסייע לשמור על טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה.
דירה זו מתחילה מ-139,900 אירו, ומציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותה להשקעה משתלמת. הנכס מוכן למגורים מיידיים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. המחיר כולל מרפסת פרטית, סולריום משותף וחניה, שהם ערך מוסף משמעותי. דמי הקהילה החודשיים הם 45 אירו, והמס השנתי על הנכס (IBI) הוא 157 אירו, עלויות סבירות יחסית, מה שהופך את העלות הכוללת של הבעלות לאטרקטיבית יותר. זמינות הדירה פירושה שרוכשים פוטנציאליים יכולים להבטיח בעלות במהירות, ללא צורך לעבור תהליכי בנייה ארוכים.
סן מיגל דה סלינס מציעה אורח חיים שליו ונוח. הדירה ממוקמת בלב העיר, במרחק הליכה ממגוון שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובנקים. זה הופך את הקניות היומיומיות והאכילה בחוץ לקלות מאוד, ומפחית את התלות ברכב. באזור ישנם מתקנים כמו מרכזי ספורט ומגרשי טניס, המעודדים אורח חיים פעיל. גובה העיר הממוצע הוא 93 מטר מעל פני הים, ומציע נוף מעט מוגבה, תוך ניצול היתרונות של האקלים הים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע של שמש. באזור יש 13 תחנות אוטובוס המשרתות 4 קווי אוטובוס, המספקות אפשרויות תחבורה ציבורית בסיסיות למי שלא רוצה לנהוג. עם זאת, בהתחשב במרחק לחופים ולשדה התעופה, בעלות על רכב תשפר משמעותית את הניידות.
סן מיגל דה סלינס, הממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, מציעה קהילה המשלבת נוחיות עירוניות עם נופים כפריים. הדירה ממוקמת בליבה של העיר, במרחק של 297 מטר בלבד מסופרמרקט ו-30 מטר מבית מרקחת, בנוסף למסעדות, בתי קפה ובנקים במרחק הליכה. זה הופך את החיים היומיומיים לנוחים ומהירים. עבור חובבי ספורט, המרכז הספורטיבי העירוני, מגרשי הטניס והבריכה העירונית נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, עם מגרשים מרכזיים כמו Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק של כ-5 ק"מ. למרות שהעיר ממוקמת בגובה של 93 מטר מעל פני הים, היא נמצאת במרחק של כ-7.7 ק"מ מחופים כמו Playa Cala La Mosca, המציעים הזדמנות ליהנות מבילוי בחוף הים. היא ממוקמת כ-40 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בסן מיגל דה סלינס. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס בעיר, המוקף בצרכים יומיומיים כמו חנויות ובתי מרקחת. המפה מציגה גם את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף ונמל התעופה אליקנטה, ומספקת הקשר מרחבי חשוב לרוכשים פוטנציאליים.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, והיא חלק מאזור Vega Baja del Segura. היא ממוקמת בפנים הארץ של האזור, כ-7.7 ק"מ מקו החוף של הים התיכון. המיקום האסטרטגי של העיר מאפשר לה ליהנות מהשלווה של החיים בפנים הארץ, תוך מתן גישה קלה לערים וחופי נופש כמו טורבייחה. האזור ידוע בפעילותו החקלאית ובמגרשי הגולף שלו, המציע אורח חיים מגוון לתושביו. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-40 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות לאומיות ובינלאומיות.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית בסן מיגל דה סלינס, המציעה גישה נוחה למתקנים עירוניים. מכולות (297 מ'), בתי מרקחת (30 מ'), כמו גם מסעדות, בתי קפה ובנקים שונים נמצאים במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ, מה שמחייב נסיעה ברכב. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מועדונים ידועים בטווח של 5 ק"מ, כולל Villamartín ו-Campoamor. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם במרחק של כ-40 ק
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס מתהדרת באקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וכ-3,848 שעות שמש בשנה. זה אומר שהאזור נהנה משפע אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. האזור ממוקם בגובה של 93 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה נעימה, הרחק מהחום הלחות של אזורי החוף. למרות זאת, המקום עדיין מציע עונת שחייה של עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. כמות המשקעים השנתית באזור נמוכה, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אקלים יבש. האזור מוקף בעמק הפורה של נהר Vega Baja del Segura, ולמרות שהפרויקט עצמו ממוקם בסביבה עירונית, נופי הטבע שמסביב מספקים רקע שליו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שסן מיגל דה סלינס עצמו הוא עיר פנימית, הוא מציע גישה קלה לפעילויות פנאי בחוף הים. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ, מה שהופך אותם למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ידועים בטווח של 5 ק"מ, כולל Club de Golf Villamartín (4.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.3 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (5.7 ק"מ). מתקני הספורט בעיר, כמו המרכז הספורטיבי העירוני, מגרשי הטניס והבריכה העירונית, נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, ומציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לספורט ופנאי. בנוסף, מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 ק"מ) מציעות אפשרויות לספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, והיא חלק מאזור Vega Baja del Segura. היא ממוקמת בפנים הארץ של האזור, כ-7.7 ק"מ מקו החוף של הים התיכון. המיקום האסטרטגי של העיר מאפשר לה ליהנות מהשלווה של החיים בפנים הארץ, תוך מתן גישה קלה לערים וחופי נופש כמו טורבייחה. האזור ידוע בפעילותו החקלאית ובמגרשי הגולף שלו, המציע אורח חיים מגוון לתושביו. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-40 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות לאומיות ובינלאומיות.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL154630
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
