פרויקט דירות מודרני זה ממוקם בסן מיגל דה סלינס, אזור פופולרי בתוך קהילת ולנסיה, במחוז אליקנטה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2025 (תאריך אינדיקטיבי), מציע יחידות מגורים מודרניות המשלבות עיצוב עכשווי וחומרים איכותיים. המיקום העירוני מספק גישה נוחה למגוון שירותים, ומשלב את היתרונות של חיים בקרבת תשתיות עירוניות עם קרבה יחסית לאזורי פנאי וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסן מיגל דה סלינס, על קרקע פנימית, בסביבה עירונית המציעה נוחות של שירותים בקרבת מקום. המיקום מאפשר נגישות גבוהה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים מקומיים, תוך שמירה על אווירה פחות צפופה מהעיירות הסמוכות לחוף.
יחידות דיור אלו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתאימות למחפשים דירת נופש, מגורים קבועים או נכס להשקעה. הן מיועדות לאלו שמעריכים סביבה אורבנית נוחה, גישה קלה לשירותים ולתשתיות, ופחות זקוקים לחללים חיצוניים נרחבים או קרבה ישירה לחוף הים.
הפרויקט הושלם לבנייה בשנת 2025 (תאריך אינדיקטיבי), מה שמצביע על מבנים חדשים המתוכננים לפי תקנים עכשוויים. היחידות אינן בשימוש קודם ומציעות את היתרונות של נכס חדש, ללא צורך בעבודות שיפוץ מיידיות.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף או בקרבה מידית לים. הוא אינו מציע וילה נפרדת או שטחי קרקע פרטיים נרחבים, אלא מתמקד בדירות. כמו כן, המיקום אינו במרכז עיר גדולה, והגישה לשדה התעופה המרכזי מחייבת נסיעה.
Ref: VL189341
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, או כאלו המעוניינים לעבור למגורים קבועים בסביבה עם נוחות אורבנית וגישה לשירותים. הוא רלוונטי גם למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו באזור מבוקש. האפשרות ליהנות מ-3,848 שעות שמש בשנה ומתקופת שחייה של 4 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C) מושכת את מי שמחפש אורח חיים ים תיכוני. קירבה למגרשי גולף פופולריים מוסיפה ערך לאוהבי הספורט, בעוד שהנגישות למרפאות, בנקים ומרכזים מסחריים הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אלו הזקוקים לשירותים יומיומיים.
הדירות בפרויקט מציגות עיצוב מודרני וגימור איכותי, כפי שניתן להתרשם מתמונות המדגימות מטבח עם ארונות עץ, חדרי מגורים מוארים עם גישה למרפסת, וריצוף אריחים. החלונות הגדולים נועדו למקסם את כניסת האור הטבעי וליצור אווירה נעימה. תוכנית המטבח והסלון הפתוחה תורמת לתחושת מרחב ואווריריות. הגימורים צפויים להיות בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה, תוך שימוש בחומרים עמידים ונעימים לעין, כנהוג בפרויקטים מודרניים.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 219,000 אירו. המחיר משקף יחידות מגורים חדשות בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 68 מטרים רבועים. מחירי הדירות עשויים להשתנות בהתאם למיקום בבניין, קומה, גודל ופרמטרים נוספים. מצב הבנייה 'גמור' מעיד על זמינות מיידית או קרובה, לאחר השלמת הפרויקט בשנת 2025 (תאריך אינדיקטיבי).
סן מיגל דה סלינס מציעה סביבת חיים עירונית המתאפיינת בשירותים זמינים ובאיכות חיים המבוססת על נוחות יומיומית. התושבים נהנים מגישה קלה למרכולים, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, דבר המאפשר ניהול שגרתי של משק הבית ללא צורך בנסיעות ממושכות. קירבה למרכז ספורט עירוני ולבריכה מוסיפה לאפשרויות הפנאי. קיימת מערכת תחבורה ציבורית עם 13 תחנות, המקלה על התניידות בתוך העיירה והסביבה הקרובה, אם כי רכב פרטי מומלץ להגעה ליעדים מרוחקים יותר כמו החופים או שדות התעופה.
סן מיגל דה סלינס מציעה סביבה עירונית עם שירותים מרובים בטווח קצר. בתוך רדיוס של 2 קילומטרים ניתן למצוא מגוון מסעדות (9), בתי ספר (1), בתי מרקחת (2), בנקים (1), בתי קפה (5 ומרפאות שיניים (1). המרחק לסופרמרקט עומד על כ-297 מטרים, ולבית מרקחת על כ-30 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. מיקום העיירה, בגובה של 93 מטר מעל פני הים, מציע נוף פנורמי מסוים, כפי שניתן לראות מנקודות תצפית באזור (כמו Grand Vista Torrevieja במרחק 2.3 ק"מ).
המיקום של הפרויקט בסן מיגל דה סלינס, אליקנטה, מציג מיקום מרכזי יחסית בתוך אזור Vega Baja del Segura. המפה ממחישה את הקרבה לערים גדולות יותר, את מיקומו מול החוף, ואת ריכוז מגרשי הגולף והשירותים באזור, ומספקת פרספקטיבה ויזואלית על הנגישות והסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בתוך הקומונה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת באזור Vega Baja del Segura, אזור הידוע בפעילותו החקלאית והתיירותית. מבחינה גיאוגרפית, העיירה ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לחוף הים התיכון. היא ממוקמת בסמוך לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ), אלצ'ה (33 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ), המספקות שירותים מקיפים יותר, תשתיות תחבורה משופרות ואפשרויות תרבות ופנאי מגוונות.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-7.7 ק"מ מחוף הים, עם מספר חופים פופולריים כמו Playa Cala La Mosca. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה, בעוד ששדה התעופה של ולנסיה (VLC) מרוחק יותר (כ-170 ק"מ). קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 4.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי זו גבוה, כ-3,848 שעות, מה שתורם לאווירה נעימה ולתקופת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). מיקומו של סן מיגל דה סלינס, בגובה של 93 מטר מעל פני הים, מעניק לו פוטנציאל לנופים פתוחים ושונה מהאזורים השוכנים ישירות על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-7.7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה למספר חופים, כולל חופי דגל כחול פוטנציאליים. למרות שהפרויקט אינו ממוקם על החוף, החופים של טורווייחה וסביבתה נגישים. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי וספורט. קיימים מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Villamartín (4.9 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.3 ק"מ). מתקני ספורט עירוניים, כגון אצטדיון, מגרשי טניס ובריכה עירונית, נמצאים במרחק של 400 מטרים בלבד מהפרויקט.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בתוך הקומונה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת באזור Vega Baja del Segura, אזור הידוע בפעילותו החקלאית והתיירותית. מבחינה גיאוגרפית, העיירה ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לחוף הים התיכון. היא ממוקמת בסמוך לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ), אלצ'ה (33 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ), המספקות שירותים מקיפים יותר, תשתיות תחבורה משופרות ואפשרויות תרבות ופנאי מגוונות.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
סן מיגל דה סלינס מציעה מיקום אטרקטיבי כחלופה למגורים ישירות על קו החוף, תוך שמירה על נגישות טובה. פרויקטים דומים באזור, כגון RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (החל מ-€245,000), CRUISE RESORT (החל מ-€229,900) ו-DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (החל מ-€224,000), מציעים מגוון מחירים ותכונות. הפרויקט הנוכחי, במחיר התחלתי של 219,000 אירו, ממוצב כבעל תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב בהיותו חדש ובגמר הבנייה. השוואה לערים גדולות יותר כמו מורסיה ואלצ'ה (30-33 ק"מ משם) מדגימה את היתרון של מחירים נמוכים יותר וקצב חיים רגוע יותר, בעוד שהן עדיין מספקות גישה לתשתיות תחבורה ופנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
