关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的城市化区域，生活便利性高。步行即可到达各类商店、餐厅和咖啡馆，满足日常需求。但前往海滩和主要的旅游景点则需要约20分钟的车程。该地区是阿利坎特省内陆的一部分，提供了不同于海岸线生活的独特体验。
此房产适合寻求宽敞居住空间和独立生活体验的购房者。410平方米的室内面积以及4间卧室和4间浴室的配置，为家庭居住或接待客人提供了充足的空间。22平方米的露台和顶层露台（约100平方米）提供了户外活动和观景的场所。内部私人电梯的设计，提升了居住的便利性和舒适度。
该联排别墅的建造年代为1970年，属于已完工项目。这意味着物业已建成并可立即入住，而非期房。虽然是较早的建筑，但其结构和设计可能反映了当时的建筑风格。购房者应评估房产的当前状况和可能的翻新需求，以符合现代居住标准。
该物业不提供新建、现代建筑的最新环保技术或设计标准，因为其建造年代较早。它不直接位于海滨，前往海滩需要一定距离的交通。虽然有私人电梯，但22平方米的土地面积相对较小，限制了户外活动空间。此外，资料中未提及社区公共设施，可能仅限于私人空间。
Ref: VL407587
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求空间感和多功能性的购房者，特别是那些需要独立办公室、家庭活动空间或为老年家庭成员提供便利（如私人电梯）的买家。4间卧室和4间浴室的配置，使其成为大家庭、多代同堂居住或经常接待客人的理想选择。对于希望拥有私人户外空间，用于放松、烧烤或欣赏风景的买家，410平方米的室内面积加上顶层露台（约100平方米）提供了极大的灵活性。虽然不直接临海，但距离海滩（约7.7公里）和著名的奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）高尔夫球场（如Villamartín，约5.1公里）的合理车程，使其成为高尔夫爱好者和海滩爱好者的合适居所。对于希望在西班牙享受阳光、文化并同时保持生活便利性的国际买家，特别是那些不介意稍离海岸线以换取更广阔生活空间和潜在成本效益的人士，此房产是一个值得考虑的选择。其已完工的状态也适合那些希望尽快迁入新居的买家。
该联排别墅建于1970年，其内部装修和技术配置需结合当时的建筑标准进行评估。虽然具体的材料和技术细节并未在提供的数据中详述，但普遍认为，西班牙在70年代的建筑通常注重实用性和耐久性。410平方米的宽敞空间暗示了其可能拥有较好的建筑结构，以支撑多层布局。4间浴室的配置表明了对居住便利性的考量。私人电梯是此房产的一大特色，体现了对舒适性和可达性的重视，尤其适合有行动不便人士或追求高端便利的住户。虽然建造年代较早，但若经过维护和更新，此类房产仍可提供舒适的居住体验。大面积的顶层露台（约100平方米）为户外生活提供了广阔空间，这是现代住宅设计中越来越受重视的元素。购房者在评估时，应着重考察其当前的维护状况、装修风格是否符合个人偏好，以及是否有必要进行现代化改造以提升能源效率和居住舒适度。
此联排别墅的起始价格为350,000欧元。房产提供4间卧室和4间浴室，总建筑面积为410平方米，这表明其单价相对具有竞争力，尤其是考虑到其较大的室内空间。该物业已于1970年完工，意味着其可立即入住，无等待期。土地面积为22平方米，这与较大的建筑面积形成对比，突显了垂直空间的利用。在圣米格尔德萨利纳斯地区，提供如此大面积和私人物业（如私人电梯和顶层露台）的房源价格通常会根据具体位置、装修状况和附加设施有所变化。此价格点为寻求该地区较大联排别墅的潜在买家提供了一个明确的参考。
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）提供了一种宁静而便利的内陆生活方式。此处的生活节奏较为舒缓，居民可以享受到城镇固有的便利设施，如近在咫尺的药店（30米）、超市（297米）以及体育中心（0.4公里）。社区内有9家餐厅和5家咖啡馆，满足餐饮需求。该地区平均海拔93米，提供了开阔的视野，远眺可见周围的山丘和部分城镇景观，但可能不如沿海地区那样拥有直接的海景。距离医疗中心（9.4公里）和主要的城市中心（如默西亚，30公里）有一定距离，但通过自驾均可到达。该地区拥有13个公共交通站点，但对于探索周边地区和前往海滩，拥有一辆汽车将更为便捷。整体而言，这是一个适合那些重视社区生活、便利设施并偏好远离海岸喧嚣的居民。
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）位于阿利坎特省南部，是一个内陆城镇，提供了一种融合了当地生活气息和便利设施的居住体验。该地区行政上属于Vega Baja del Segura地区，拥有54.9平方公里的面积和约7,177（2025年预估）的常住人口，显示出其是一个中等规模的城镇。日常生活所需的基本设施，如药店（30米）、超市（297米）和体育中心（0.4公里），均可在短距离内步行到达，为居民提供了极大的便利。社区内有9家餐厅和5家咖啡馆，增加了餐饮选择。该镇的海拔约93米，使其拥有相对开阔的视野。虽然不如沿海地区直接，但其地理位置使其能够快速连接到周边的大型城市，如默西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里），这些城市提供了更广泛的购物、文化和就业机会。该地区拥有13个公共交通站点，覆盖了4条线路，为居民提供了一定的公共交通选择，但拥有一辆汽车将进一步提升探索周边地区和前往更远目的地的灵活性。整体而言，圣米格尔德萨利纳斯提供了一种安稳、便利且贴近当地生活的居住环境。
该项目位于西班牙阿利坎特省圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的城镇中心区域。地图显示，其周边环绕着住宅区、市政设施和商业网点，生活便利性高。距离海岸线和著名的奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的高尔夫和海滩区域相对较近，可通过公路轻松抵达。该位置体现了内陆城镇的特点，即生活功能集中，同时又能便捷地享受周边地区的自然和休闲资源。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）位于阿利坎特省南部，属于Vega Baja del Segura地区。它坐落在一个内陆的城镇环境中，距离海岸线约7.7公里。该区域在地理上处于一个战略位置，方便连接到省内多个主要城市。例如，它距离繁华的默西亚（Murcia）约30公里，距离工业和文化重镇埃尔切（Elche）约33公里，距离历史悠久的港口城市卡塔赫纳（Cartagena）约45公里。这些城市提供了更广泛的商业、医疗、文化和娱乐选择。同时，它也靠近奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）区域，那里以其海滩、高尔夫球场和度假村而闻名。与临近的城镇相比，圣米格尔德萨利纳斯因其内陆位置，可能提供更宁静的生活环境和更具竞争力的价格，同时又保持了到海岸和主要城市的良好可达性。
该物业位于圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的城镇中心附近，地理位置优越，可轻松到达各种基本生活设施。步行范围内即有药店（30米）、超市（297米）、体育中心（0.4公里）以及多家餐厅（9家）和咖啡馆（5家），极大地便利了居民的日常生活。最近的海滩，如Playa Cala La Mosca，直线距离约7.7公里，通常需要约15-20分钟的车程，使其成为海滩爱好者的便利居所。对于高尔夫爱好者，知名的Villamartín高尔夫俱乐部（4.9公里）和Real Club de Golf Campoamor（5.3公里）等均在短车程内。距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场的直线距离约为40公里，驾车约需45分钟，方便国际出行。而距离欧洲主要的国际机场如马拉加（AGP）约358公里，瓦伦西亚（VLC）约170公里，则意味着更长的国内或国际旅程。该地区有13个公共交通站点，覆盖4条线路，提供了基础的出行选择，但考虑到该地区的生活半径和周边探索的需求，拥有一辆私家车将极大提升便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）享有地中海气候的典型特征，年平均气温约为18.3°C，夏季平均温度可达27°C，冬季则降至11°C左右，全年气候温和宜人。历史数据显示，该地区年均日照时数高达3,848小时，这为户外活动和享受阳光提供了充足条件。其海拔高度为93米，位于内陆地区，远离海滨的直接湿润影响，气候更为干燥。虽然不直接靠海，但其地理位置仍能享受到地中海微风。4个月的游泳季节（水温≥20°C）意味着夏季期间海水温度适宜，但可能需要更靠南或更靠近海岸的地方才能享受更长的游泳季。该地区的地形略有起伏，但整体地势相对平缓，适合各类户外活动。其内陆位置也意味着夜间温差可能比沿海地区稍大，而夏季白天的炎热感可能比海滨更为明显，但由于海拔和可能的微风，这种情况会得到一定缓解。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的户外和休闲活动选择，虽然圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）本身是内陆城镇，但其靠近海岸的地理位置使其能方便地接触到该地区著名的海滩和高尔夫设施。最近的海滩，如Cala Mosca海滩，直线距离约7.7公里，通常是沙质海滩，适合日光浴和水上活动。该区域内有多个知名的运动中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里）、Pistas de Tenis（0.4公里）和Piscina Municipal（0.4公里），为居民提供了进行体育锻炼的便利场所。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，著名的Villamartín高尔夫俱乐部（4.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.3公里）以及豪华的Las Colinas Golf & Country Club（6.0公里）均在短途车程内，提供世界级的打球体验。此外，该地区还有多个观景点，如Grand Vista Torrevieja（2.3公里），可欣赏周围景观。虽然没有直接的游艇码头，但距离Puerto Deportivo Miguel Caballero（9.2公里）等码头也仅需短途驾车。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）位于阿利坎特省南部，属于Vega Baja del Segura地区。它坐落在一个内陆的城镇环境中，距离海岸线约7.7公里。该区域在地理上处于一个战略位置，方便连接到省内多个主要城市。例如，它距离繁华的默西亚（Murcia）约30公里，距离工业和文化重镇埃尔切（Elche）约33公里，距离历史悠久的港口城市卡塔赫纳（Cartagena）约45公里。这些城市提供了更广泛的商业、医疗、文化和娱乐选择。同时，它也靠近奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）区域，那里以其海滩、高尔夫球场和度假村而闻名。与临近的城镇相比，圣米格尔德萨利纳斯因其内陆位置，可能提供更宁静的生活环境和更具竞争力的价格，同时又保持了到海岸和主要城市的良好可达性。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）地区提供了多样化的房地产选择。与价格相近的PARADISE RESORT（起价€399,900）或HORIZON RESORT FASE 1（起价€249,900）等度假村项目相比，本房产以350,000欧元的价格提供了显著的室内空间（410平方米）和独立的联排别墅结构，而非公寓式单位。RESIDENCIAL SOL DE SALINAS（起价€245,000）提供了更低的价格点，但通常意味着较小的面积或不同的物业类型。本房产最大的特点在于其已建成的、拥有私人电梯和宽敞顶层露台的联排别墅形式，这与许多新开发的度假村项目（通常以公寓为主）形成鲜明对比。虽然本房产建造年代为1970年，可能需要翻新，但其提供的私密性和空间感是许多新建公寓难以比拟的。该地区内陆位置意味着其价格可能低于直接临海的物业，但通过汽车可轻松到达海滩和高尔夫球场。与周边城镇如Torrevieja相比，圣米格尔德萨利纳斯提供了一种更为宁静的社区氛围，而Torrevieja则更加国际化和旅游化。该房产适合那些寻求大空间、私人设施，并且不介意稍离海滩，同时又想在合理预算内购房的买家，它在空间、价格和地理位置之间取得了独特的平衡。
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