Dit project bevindt zich in San Miguel de Salinas, een gemeente in de provincie Alicante, gelegen in het binnenland van de regio Vega Baja del Segura. Het betreft een bestaand townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1970, met een aanzienlijk woonoppervlak van 410 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie biedt een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl belangrijke recreatieve en transportknooppunten zoals stranden en golfbanen op een beperkte afstand bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een stedelijke kern van San Miguel de Salinas, wat resulteert in directe nabijheid van lokale winkels, restaurants en andere essentiële diensten. Deze stedelijke oriëntatie betekent dat veel dagelijkse behoeften te voet afgehandeld kunnen worden, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, een royale woonoppervlakte en een ruime buitenruimte, is dit pand geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan veel leef- en opslagruimte. De aanwezigheid van een lift en een dakterras biedt extra wooncomfort en functionaliteit.
Dit project betreft een bestaand gebouw dat dateert uit 1970, wat aangeeft dat het geen nieuwbouwwoning betreft. De focus ligt hier op de bestaande structuur en de potentie die dit biedt, in plaats van op een bouwtraject en toekomstige opleverdata. Renovatie of modernisering kan deel uitmaken van de aankoopoverweging.
Het perceeloppervlak van slechts 22 m² is beperkt, wat impliceert dat er weinig externe ruimte beschikbaar is buiten de woning zelf. Gezien de bouwdatum uit 1970, kan de woning potentieel niet voldoen aan de meest recente energie-efficiëntienormen die voor nieuwbouwwoningen gelden.
Ref: VL407587
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een ruime woning in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het is een optie voor wie een bestaand huis prefereert boven nieuwbouw, mogelijk met de intentie tot renovatie om het naar eigen smaak aan te passen. De vier slaapkamers en vier badkamers maken het een geschikte keuze voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De aanwezigheid van een lift kan aantrekkelijk zijn voor minder mobiele personen of voor het gemak bij het verhuizen van goederen. De locatie in het binnenland, op enige afstand van de kust, kan een voorkeur hebben voor wie de drukte van de directe kustgebieden wil vermijden, maar wel de nabijheid van stranden en golfbanen wenst.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970, wat impliceert dat de afwerkingskwaliteit de standaarden van die periode weerspiegelt. Zonder recente moderniseringsinformatie is het moeilijk om specifieke details over materialen en technieken te geven. Gezien de leeftijd kan het aangewezen zijn om de huidige staat van installaties, isolatie en afwerking te evalueren. De vermelding van een privé-lift en een dakterras suggereert dat er mogelijk destijds aandacht was voor extra comfort en functies. Potentiële kopers wordt aangeraden een grondige inspectie uit te voeren om de huidige staat van de afwerking te beoordelen.
Dit townhouse, met een woonoppervlak van 410 m², heeft een vanafprijs van €350.000. Gezien de omvang en de configuratie met vier slaapkamers en vier badkamers, wordt de prijs bepaald door de bestaande structuur en de ligging in San Miguel de Salinas. De woning is momenteel beschikbaar, met een opleveringsdatum die dateert uit 1970. De vraagprijs dient te worden beschouwd in de context van de lokale vastgoedmarkt en de staat van de woning.
San Miguel de Salinas is een gemeente in het zuiden van de provincie Alicante, gelegen in de comarca Vega Baja del Segura. De locatie biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants binnen handbereik. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een uitzicht over de omgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals gemeentelijke sportcentra en zwembaden draagt bij aan een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C met 3.848 zonuren per jaar duidt op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt, met een zwemseizoen van circa vier maanden.
San Miguel de Salinas biedt een lokale levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op 297 meter, en een apotheek op slechts 30 meter, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse gemak. Scholen en banken zijn eveneens nabij. De grotere steden zoals Murcia (30 km) en Elche (33 km) zijn bereikbaar voor bredere winkel- en culturele mogelijkheden, terwijl de nabijheid van sportcentra en zwembaden lokale recreatie bevordert.
Dit pand is gelegen in San Miguel de Salinas, een gemeente in het zuiden van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zeekust en de nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja, Murcia en Elche, alsook belangrijke golfresorts in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Miguel de Salinas is strategisch gelegen in de zuidelijke provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het ligt landinwaarts, wat een ander karakter biedt dan de directe kustplaatsen. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (30 km) en Elche (33 km) zijn binnen een redelijke rijafstand voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes, terwijl Torrevieja (ongeveer 20 minuten rijden, zoals aangegeven in de oorspronkelijke beschrijving) een nabijgelegen kuststad is met toeristische faciliteiten.
De bereikbaarheid van de kustlijn is redelijk, met stranden zoals Playa Cala La Mosca op 7.7 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín, liggen op circa 5.1 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 40 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van basisvoorzieningen en openbaar vervoer (13 haltes in de nabijheid) het leven zonder auto voor sommige verplaatsingen mogelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Miguel de Salinas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en historisch 3.848 zonuren per jaar, wat een mediterraan weertype impliceert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 93 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor aangename temperaturen, vooral tijdens de zomermaanden, en biedt uitzicht over de omliggende regio. De hoogte kan ook bijdragen aan een iets mildere ervaring dan de directe kustvlakte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden zoals Playa Cala La Mosca bevindt zich op 7.7 km afstand, wat een relatief korte autorit is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid, waaronder Club de Golf Villamartín (5.1 km) en Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Lokale sportfaciliteiten, zoals gemeentelijke sportcentra en tennisbanen, bevinden zich op slechts 0.4 km afstand, wat de mogelijkheden voor recreatie en sportactiviteiten vergroot.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is strategisch gelegen in de zuidelijke provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het ligt landinwaarts, wat een ander karakter biedt dan de directe kustplaatsen. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (30 km) en Elche (33 km) zijn binnen een redelijke rijafstand voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes, terwijl Torrevieja (ongeveer 20 minuten rijden, zoals aangegeven in de oorspronkelijke beschrijving) een nabijgelegen kuststad is met toeristische faciliteiten.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km². San Miguel de Salinas telt 6.193 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals PARADISE RESORT (vanaf €399.900) en HORIZON RESORT FASE 1 (vanaf €249.900) in dezelfde gemeente, positioneert dit townhouse zich in het middensegment qua prijs (€350.000) maar onderscheidt het zich door zijn bestaande bouw en aanzienlijke woonoppervlakte. RESIDENCIAL SOL DE SALINAS, met een startprijs van €245.000, is geprijsd lager, wat doorgaans duidt op kleinere of minder uitgeruste woningen. Dit specifieke pand biedt met 410 m² woonruimte een volume dat in de nieuwbouwsector vaak hogere prijzen kent. De locatie in het stedelijke centrum van San Miguel de Salinas, met voorzieningen op loopafstand, biedt een ander soort leefomgeving dan residentiële resorts die vaak meer gericht zijn op gemeenschappelijke faciliteiten en een gesloten gemeenschap. De leeftijd van het gebouw (1970) suggereert een potentieel voor een meer traditionele architectuur en de mogelijkheid tot personalisatie, in tegenstelling tot de gestandaardiseerde ontwerpen van nieuwbouw. De prijs-kwaliteitverhouding moet worden beoordeeld op basis van de staat van het pand en de mogelijke renovatiekosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
