تقع هذه الفيلا المجددة جزئيًا والمكونة من 3 غرف نوم وحمامين في سان ميغيل دي ساليناس، وهي جاهزة للسكن. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ويوفر بيئة معيشية مريحة مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. موقعها المناسب يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا. تجمع الفيلا بين العملية والأناقة، وهي مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة.
عادة ما تكون العقارات في سان ميغيل دي ساليناس، مثل هذه الفيلا المنفصلة (تبدأ من 144,900 يورو)، أكثر تنافسية من حيث الأسعار من العقارات الساحلية. على سبيل المثال، تقدم VISTALAGO (في نفس المنطقة، تبدأ من 135,000 يورو) نطاق أسعار مماثل. ومع ذلك، فإن العقارات مثل OCEANIC APARTMENTS في ROJALES (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في DAYA NUEVA (تبدأ من 380,000 يورو) تمثل نقاط أسعار أعلى في مناطق أخرى من المنطقة وقد تقدم مرافق مختلفة أو معايير أعلى. توفر العقارات في سان ميغيل دي ساليناس، نظرًا لموقعها الداخلي، غالبًا قيمة أفضل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. عادة ما توفر العقارات في المنطقة قطع أراضٍ أكبر ومزيدًا من الخصوصية مقارنة بالعقارات الساحلية، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني تقليدي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب سان ميغيل دي ساليناس، بالقرب من وسائل الراحة الحضرية المتنوعة. يضمن موقعها المتميز سهولة وصول السكان إلى المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات الأساسية، مع الحفاظ على بيئة هادئة. توفر البيئة الحضرية في المنطقة الراحة للحياة اليومية.
توفر هذه الفيلا ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع المطبخ شبه المفتوح مساحة اجتماعية مثالية للاسترخاء والترفيه. توفر الشرفة في الطابق العلوي مكانًا للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالطقس.
حالة العقار "جاهز للسكن"، مما يعني أنه مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. تم تجديده جزئيًا، وهو في حالة جيدة، ومجهز بأنظمة تكييف هواء ومياه ساخنة جديدة. يقلل هذا الوضع من وقت الانتظار والنفقات المحتملة الإضافية قبل الانتقال.
تبلغ مساحة قطعة الأرض لهذه الفيلا 71 مترًا مربعًا، وقد تكون صغيرة نسبيًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية خاصة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، بينما تم تجديد العقار جزئيًا، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة حالته الحالية. من المحتمل أن يكون العقار غير مواجه للبحر مباشرة، ويقع بشكل أساسي في المناطق الداخلية.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ومناخ البحر الأبيض المتوسط، ونمط الحياة في الهواء الطلق. يشتمل تخطيط العقار، بما في ذلك غرف النوم التي تفتح على شرفة، على مساحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار بالقرب من ملاعب الجولف أو الشواطئ المحلية. يجعلها التجديدات المكتملة وأنظمة تكييف الهواء خيارًا مريحًا للانتقال الفوري، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
تم تجديد العقار جزئيًا وهو في حالة عامة جيدة، مما يوفر أساسًا قويًا للمشترين المحتملين. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء جديد يوفر التبريد والتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام مياه ساخنة جديد، مما يعزز الراحة والكفاءة. يتميز المنزل بمساحات داخلية مشرقة وهو جاهز للسكن، مما يشير إلى أنه تمت صيانته جيدًا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن الحالة العامة للعقار والمرافق المحدثة تشير إلى التركيز على جودة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 144,900 يورو. العقار مكتمل وتم تجديده جزئيًا، مما يوفر عرضًا جذابًا للقيمة. تبلغ مساحة البناء 76 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 71 مترًا مربعًا، مما يجعله تنافسيًا في السوق. مع تطور المنطقة، قد تتقلب الأسعار بناءً على العرض والطلب. يعكس تسعير العقار موقعه في سان ميغيل دي ساليناس والمرافق التي يوفرها.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة وبلدية في مقاطعة أليكانتي، تقدم نمط حياة نابض بالحياة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المدينة وسائل راحة جيدة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والخدمات الطبية، وكلها على مسافة قريبة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كالا لا موسكا (على بعد 7.7 كم) وتضم العديد من ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (على بعد 5.1 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات ترفيهية، تقع المراكز الرياضية وحمامات السباحة أيضًا على مقربة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة.
يتميز نمط الحياة في سان ميغيل دي ساليناس ببيئته الحضرية المريحة وقربه من مناطق الجذب الطبيعية. توفر البلدة نمط حياة متوازنًا حيث يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة المتاجر والمطاعم والحدائق المحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف القريبة. يشجع متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية على الأنشطة الخارجية، في حين أن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.3 درجة مئوية يجعل المناخ ممتعًا على مدار العام. تتوفر 13 محطة للنقل العام، مما يوفر مستوى معينًا من الراحة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز التنقل. يبلغ عدد سكان البلدة أكثر من 7000 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة.
يوفر الموقع الجغرافي لسان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي للسكان مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وفرص الترفيه الطبيعي. تقع البلدة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وتحيط بها البلدات الأخرى والمناظر الطبيعية الريفية، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تقع هذه المنطقة في الداخل بعيدًا عن الساحل، مما يوفر كلاً من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الصحية الشهيرة. تقع البلدة على بعد حوالي 10 كم من الساحل بين مدينتي أليكانتي ومورسيا. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا، والمعروفة بطقسها المشمس وفرصها الترفيهية الوفيرة.
يقع العقار في سان ميغيل دي ساليناس، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك صيدلية (30 مترًا) وسوبر ماركت (297 مترًا). تتوفر وسائل النقل العام بسهولة، مع 13 محطة للحافلات. قد تتطلب الرحلات الأطول، مثل السفر إلى مطار أليكانتي-إلش، سيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم). في حين أن المنطقة تقدم العديد من وسائل الراحة المحلية، قد تكون السيارة ضرورية للسفر لمسافات طويلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بساعات طويلة من أشعة الشمس، بمتوسط 3848 ساعة سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. في حين أن المنطقة ليست ساحلية مباشرة، إلا أن الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد في المنطقة 4 أشهر من موسم السباحة عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مما يجعل الظروف المناخية مواتية بشكل عام للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا لا موسكا (7.7 كم) وكالا موسكا (7.9 كم). تعد هذه الشواطئ أماكن شهيرة للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب المعروفة مثل نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم) ونادي لاس كوليناس للجولف والريف (6.0 كم). تضم البلدة أيضًا مراكز رياضية وملاعب تنس وحمامات سباحة بلدية، تلبي الاحتياجات الترفيهية المتنوعة. يوفر Grand Vista Torrevieja (2.3 كم) القريب فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تقع هذه المنطقة في الداخل بعيدًا عن الساحل، مما يوفر كلاً من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الصحية الشهيرة. تقع البلدة على بعد حوالي 10 كم من الساحل بين مدينتي أليكانتي ومورسيا. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا، والمعروفة بطقسها المشمس وفرصها الترفيهية الوفيرة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL021496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
