Diese teilsanierte Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und liegt nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Stadtzentrum von San Miguel de Salinas entfernt. Dieses attraktive Haus bietet Komfort, Platz und ein authentisches mediterranes Lebensgefühl. Es eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz unter der spanischen Sonne. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Grundlage für ein entspanntes Leben in der Region Vega Baja del Segura, einem Gebiet, das für sein angenehmes Klima und seine gute Infrastruktur bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie VISTALAGO in derselben Gemeinde (ab €135.000), bietet dieses Objekt eine ähnliche Preisgestaltung, obwohl es sich um eine Doppelhaushälfte handelt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, preislich deutlich höher angesiedelt (ab €475.000), repräsentiert eher das Segment der höherwertigen Apartments oder Villen in Strandnähe. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) liegt ebenfalls in einer höheren Preiskategorie und deutet auf größere oder luxuriösere Anwesen hin. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich als eine zugänglichere Option für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur suchen, anstatt direkt an der Küste oder in exklusiven Villenanlagen zu wohnen. Die Preisgestaltung ist angesichts der Größe und des Zustands wettbewerbsfähig im Markt für Zweitwohnsitze und Anlageobjekte in der Vega Baja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Miguel de Salinas platziert dieses Haus in einer urbanen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Obwohl es landeinwärts liegt, sind die Küstenorte und Strände der Costa Blanca nicht weit entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an regionale Zentren machen es zu einem strategisch gut gelegenen Wohnort.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine praktische Raumaufteilung mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten suchen. Es bietet Platz für Familien oder Paare, die sowohl einen Rückzugsort im Urlaub als auch einen komfortablen Wohnsitz wünschen. Die Terrasse und die südliche Ausrichtung sprechen Liebhaber des mediterranen Lebensstils an.
Das Haus wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die wichtigsten Systeme wie die Klimaanlage (Heizung & Kühlung) und die Warmwasserbereitung wurden erneuert. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar nach dem Kauf erforderlich sind.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und teilt sich Grundstücksgrenzen mit Nachbarn. Die hier beschriebene Wohnfläche von 76 m² auf einem 71 m² großen Grundstück deutet auf eine kompakte Bauweise hin. Ein privater Gartenbereich ist nicht im Detail beschrieben, und die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante erfordert eine gewisse Reisezeit.
Diese Immobilie passt gut für Personen oder Familien, die eine solide Basis für ein Leben unter der spanischen Sonne suchen. Es eignet sich für Erstkäufer auf dem spanischen Markt, die eine bezugsfertige Lösung bevorzugen und Wert auf Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen. Auch als Feriendomizil oder für Personen, die eine längere Auszeit planen, ist es eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Die relativ geringe Entfernung zu den Stränden (ca. 7,7 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Menschen, die ein aktives soziales Leben schätzen, bietet die städtische Umgebung viele Möglichkeiten zur Interaktion.
Das Haus wurde als teilsaniert beschrieben und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Kernbereiche wurden modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Dazu gehören eine neue Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie ein neues Warmwassersystem, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küche ist als halboffen gestaltet und integriert sich in den Wohnbereich. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet. Die Fenster scheinen solide zu sein, und die südlich ausgerichtete Terrasse mit Markisen bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die verwendeten Materialien sind typisch für den spanischen Baustandard, mit Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit.
Dieses Haus wird ab einem Preis von 144.900 € angeboten. Es handelt sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt, das sofort bezogen werden kann. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 76 m² mit einem Grundstück von 71 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Häuser in dieser Region, insbesondere wenn man die Nähe zu Küstengebieten und Golfplätzen berücksichtigt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und Besichtigungen können arrangiert werden.
San Miguel de Salinas ist eine Stadt in der Provinz Alicante, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur bietet. Die Stadt selbst verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die oft zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass man nicht auf ein Auto angewiesen ist, um die täglichen Besorgungen zu erledigen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Schwimmbad und Sportzentren sind in unmittelbarer Nähe, was die Freizeitmöglichkeiten erhöht. Die Stadt ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktivität und ihre Küstenattraktionen bekannt ist, obwohl San Miguel selbst landeinwärts liegt.
San Miguel de Salinas bietet ein lebendiges lokales Leben mit einer guten Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist urban geprägt, aber nicht übermäßig dicht bebaut, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Nähe zu Sportzentren und die gut gepflegten Sportanlagen (Tennis, Schwimmbad) fördern einen aktiven Lebensstil. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Ausblicke, wie die nahegelegenen Aussichtspunkte zeigen. Die lokale Bevölkerung ist eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Küstenorten der Vega Baja del Segura hervor, während sie gleichzeitig die Positionierung im Landesinneren innerhalb der Provinz verdeutlicht. Die Karte illustriert die Anbindung an die umliegenden Städte und die wichtigsten Verkehrswege.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts von den bekannteren Küstenstädten wie Torrevieja, aber nah genug, um deren Annehmlichkeiten und Strände zu nutzen. Die Stadt ist Teil der breiteren Costa Blanca Region, die für ihr sonniges Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Region ist durch das flache Hinterland und die Nähe zum Mittelmeer geprägt. San Miguel de Salinas bietet eine authentischere, städtische Erfahrung im Vergleich zu reinen Küstenorten, mit einem Einkommensniveau, das dem provinziellen Durchschnitt entspricht.
Die Lage in San Miguel de Salinas bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt, eine Apotheke nur 30 Meter. Restaurants (9 im 2km Radius) und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die nächsten Golfplätze wie Villamartín sind ca. 5,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 40 km entfernt, was eine praktikable Anreisedistanz darstellt. Es gibt 13 Haltestellen für 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für volle Flexibilität von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region erhält jährlich rund 3.848 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Das Meer ist etwa 7,7 km entfernt, und das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was ein milderes Mikroklima im Vergleich zur unmittelbaren Küste begünstigen kann. Die Luftqualität ist generell gut, wie es für ländlichere und küstennahe Gebiete typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl San Miguel de Salinas landeinwärts liegt, sind die bekannten Strände der Costa Blanca wie Playa Cala La Mosca (7,7 km) und Cala Mosca (7,9 km) mit dem Auto schnell erreichbar. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt. Für Golfer bietet die Region eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen, darunter Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) und Las Colinas (6,0 km). Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe (0,4 km) städtische Sportzentren mit Schwimmbädern, Tennis- und Paddelplätzen. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) eröffnet zudem Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts von den bekannteren Küstenstädten wie Torrevieja, aber nah genug, um deren Annehmlichkeiten und Strände zu nutzen. Die Stadt ist Teil der breiteren Costa Blanca Region, die für ihr sonniges Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Region ist durch das flache Hinterland und die Nähe zum Mittelmeer geprägt. San Miguel de Salinas bietet eine authentischere, städtische Erfahrung im Vergleich zu reinen Küstenorten, mit einem Einkommensniveau, das dem provinziellen Durchschnitt entspricht.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL021496
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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