تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في سان ميغيل دي ساليناس، وهي جزء من مجمع سكني هادئ يوفر إطلالات جميلة على البحيرة المالحة والحدائق الخضراء، محاطة بأشجار البرتقال والليمون. يوفر العقار قبوًا واسعًا ومسبحًا خاصًا وقطعة أرض بمساحة 401 متر مربع، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. بفضل موقعه المتميز والمرافق الشاملة، يمثل هذا العقار خيارًا عالي الجودة في المنطقة.
تعد سان ميغيل دي ساليناس بلدة ساحرة في مقاطعة أليكانتي، وتوفر فرصًا فريدة لمشتري المنازل الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. مقارنة بالعقارات الساحلية، تميل العقارات هنا إلى تقديم قطع أراضٍ أكبر وأسعار بدء أقل. على سبيل المثال، يبدأ سعر PARADISE RESORT من 399,900 يورو، و VILLAS DE LA SAL من 429,900 يورو. تمثل الفيلا المنفصلة التي نقوم بتقييمها، بسعر يبدأ من 565,000 يورو، عقارًا أكثر فخامة في المنطقة، وقد تقدم مساحة بناء أكبر أو تصميمًا أكثر حداثة أو إطلالات أفضل. يمثل BELLAVISTA VILLAS، الذي يبدأ سعره من 630,000 يورو، الجزء العلوي من هذا السوق. يتأثر متوسط سعر العقارات في المنطقة بقربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يجعلها خيارًا شائعًا لعشاق الهواء الطلق. مقارنة بالمناطق الأخرى، توفر سان ميغيل دي ساليناس أجواءً أكثر هدوءًا، بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من المعالم الطبيعية، مع توفير سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحضرية. يوفر موقعها الداخلي مناظر فريدة بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن الراحة والعملية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة خاصة كافية، بينما تضمن الحماماتان الراحة. يمكن استخدام القبو الواسع لأغراض متعددة، مثل منطقة ترفيهية أو مساحة تخزين إضافية. تعتبر الشرفة الخارجية والسولاريوم مثاليتين للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يتيح الاستمتاع الكامل بالمناخ المتوسطي.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد بتصميم حديث يركز على الجودة والوظائف. تبلغ مساحة الفيلا 250 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 401 مترًا مربعًا. يتميز التصميم الداخلي بتشطيبات عالية الجودة، ونظام تكييف مركزي (duct system)، ومطبخ مجهز بالكامل. الفيلا معروضة للبيع مفروشة، وتضم سولاريومًا كبيرًا ومسبحًا خاصًا.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر أو وصولاً مباشرًا إليه. في حين أن المرافق قريبة، إلا أن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية يتطلب قيادة قصيرة. ملاعب الجولف والشواطئ قريبة ولكنها ليست في مسافة يمكن المشي إليها. قد تتطلب بعض المناطق تعديلات إضافية لتحقيق إمكاناتها الكاملة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية، وخاصة عشاق الجولف، نظرًا لقربها من العديد من الملاعب الشهيرة. سيجد المتقاعدون الذين يبحثون عن شمس أو أولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء ملاذ موسمي المناخ والمرافق جذابة للغاية. مع مساحة وفيرة في الداخل والخارج، يعد هذا العقار أيضًا مناسبًا للعاملين عن بُعد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو منطقة ترفيهية. توفر طبيعة القبو متعددة الاستخدامات فرصًا للتخصيص.
تم بناء الفيلا بأسلوب حديث مع التركيز على الجودة والتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بنظام تكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة جيدًا مساحات معيشة مريحة. توفر الشرفة الخارجية والسولاريوم أماكن رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين العزل، بينما تضيف الستائر الكهربائية الأمان والراحة. الفيلا معروضة للبيع مفروشة، مما يتيح سهولة الانتقال للمالكين الجدد.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم من 565,000 يورو. يعكس هذا السعر حجمها الواسع وتصميمها الحديث ومرافقها عالية الجودة، بما في ذلك مسبح خاص ومكان إقامة مفروش. يقع العقار في موقع متميز بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. نظرًا لتشطيباته عالية الجودة وموقعه الاستراتيجي، فإن تسعير العقار تنافسي.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس نمط حياة هادئًا ومريحًا. تضم البلدة وسائل راحة متكاملة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والخدمات الطبية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تشتهر المنطقة بقربها من البحيرة المالحة الخلابة والمناظر الطبيعية الخضراء المحيطة بها، مما يوفر بيئة مريحة للسكان. العقار جذاب بشكل خاص لمحبي الأنشطة الخارجية، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف والمعالم الطبيعية. تضيف الاحتفالات المحلية والفعاليات الثقافية حيوية إلى الحياة اليومية للسكان.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس إيقاع حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والطبيعية. توفر القرب من محلات السوبر ماركت (297 مترًا) والصيدليات (30 مترًا) راحة لا مثيل لها في الحياة اليومية. تتمتع المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 7,177 نسمة، بإحساس بالانتماء للمجتمع مع الحفاظ على بيئة هادئة. في حين أن المدن الرئيسية والشواطئ تتطلب قيادة قصيرة، فإن خيارات النقل العام داخل المدينة توفر بديلاً قابلاً للتطبيق.
يوضح هذا الرسم البياني موقع سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للمرافق القريبة مثل المتاجر والمدارس والمراكز الطبية، بالإضافة إلى مناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. وهي تقع بين أليكانتي، عاصمة المقاطعة، ومدينة كارتاخينا، مما يوفر اتصالاً إقليميًا جيدًا. تقع البلدة محاطة بالأراضي الزراعية، وخاصة الحمضيات، وتوفر إطلالات على البحيرة المالحة. يقع بين المنتجعات الساحلية والمناطق الريفية الداخلية، مما يوفر أفضل ما في العالمين للسكان.
تتميز الفيلا بقربها من وسائل الراحة، بما في ذلك صيدلية على بعد 30 مترًا وسوبر ماركت على بعد 297 مترًا. تقع العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي أيضًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 9.4 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة، مثل نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم) ونادي ريـال دي كامبوامور للجولف (5.5 كم)، في حدود 5 كم. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا على بعد حوالي 7.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يتوفر النقل العام في المنطقة مع 13 محطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر جيدة للمنطقة وقد يستفيد من مناخ محلي لطيف. المنطقة محاطة بالأراضي الزراعية، مما يضيف إلى جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العقارات بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، وأقربها هو بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كم. تقع شواطئ أخرى مثل كالا موسكا وكالا دي لو فيري في مكان قريب أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم) ونادي لاس كوليناس للجولف والريف (6.0 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع المراكز الرياضية المحلية وحمامات السباحة على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. وهي تقع بين أليكانتي، عاصمة المقاطعة، ومدينة كارتاخينا، مما يوفر اتصالاً إقليميًا جيدًا. تقع البلدة محاطة بالأراضي الزراعية، وخاصة الحمضيات، وتوفر إطلالات على البحيرة المالحة. يقع بين المنتجعات الساحلية والمناطق الريفية الداخلية، مما يوفر أفضل ما في العالمين للسكان.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL220898
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
