立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サンミゲル・デ・サリナスの都市化されたエリアに位置し、日常生活に必要なアメニティがすぐに利用できます。活気ある海岸沿いのリゾートや主要な観光スポットから一定の距離がありますが、その穏やかな立地は、周辺地域への便利なアクセスを維持しつつ、住民に平和な生活環境を提供します。
この物件は、快適で、メンテナンスが少なく、実用的な住居を求める方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストを収容できます。プライベートプールや屋上テラスを含む屋外スペースは、リラックスしてスペインの太陽を楽しむ場所を提供し、アウトドアライフスタイルを愛する方に理想的です。
このヴィラは、新築（すぐに住める状態）で販売されており、建設と仕上げが完了し、即時入居可能です。これにより、購入者は建設プロセスの完了を待つ必要がなく、安心感を得られます。モダンなデザインと仕上げは、新しいプロジェクトによく見られる遅延を避け、すぐに高品質な生活体験を保証します。
この物件は海辺に直接面しておらず、主要なビーチからは一定の距離があります。近くには基本的なアメニティがありますが、特定のエンターテイメントや大型ショッピングモールには車での移動が必要です。さらに、内陸にあるため、海の景色は海岸沿いの家ほど直接的ではない場合があります。
Ref: VL363287
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンミゲル・デ・サリナスにあるこのヴィラは、地中海ライフスタイルを求める個人または家族に適しています。穏やかな地域に住むことを好みながらも、ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンターへの簡単なアクセスを望む方には理想的な選択肢です。物件の間取り、地下のベッドルームと上の階の追加ベッドルームは、さまざまな家族構成やホームオフィスを必要とする専門家にとって柔軟性を提供します。プライベートプールと屋上テラスがあり、アウトドア愛好家、ゲストをもてなす方、または単に太陽と景色を楽しむ方にとって魅力的です。すぐに住めるバケーションホームまたは永住の住居を探している方、快適さと機能性を重視する方にとって、このすぐに住めるヴィラは魅力的な選択肢です。
このヴィラは、モダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。室内には、プレミアム電化製品を備えた設備の整ったキッチンを備えた、オープンなリビング・ダイニングエリアがあります。地下のベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、上の階の2つのベッドルームも同様です。一部のバスルームには、冬の快適さを確保するための床暖房が備わっています。ヴィラ全体には、冷暖房エアコン、電動シャッター、ゲートが完備されており、快適さと利便性を重視しています。屋上テラスは、リラックスして景色を楽しむのに理想的な、追加の屋外スペースを提供します。これらの機能が組み合わさって、美的にも機能的にも魅力的な居住空間を作り出しています。
この独立型ヴィラの価格は429,000ユーロからで、3ベッドルーム、3バスルーム、388平方メートルの敷地、118平方メートルの居住スペースを提供します。この価格設定は、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そしてプライベートプールなどのアメニティを反映しています。すぐに住める状態であるため、すぐに移住したい購入者にとって確かな価値を提供します。近隣のPARADISE RESORT（399,900ユーロから）やBELLAVISTA BUNGALOWS（375,000ユーロから）などの物件との比較は、この地域で競争力のある価格帯を示唆しており、VILLAS DE LA SALは同様の価格帯を提供しています。
サンミゲル・デ・サリナスは、内陸の生活の静けさと海岸沿いの活動のアクセシビリティを組み合わせたライフスタイルを提供します。町自体は、地元の店、レストラン、文化イベントを備えた典型的なスペインの町の魅力を備えています。住民は、薬局やスポーツセンターなどの多くの基本的なアメニティに徒歩でアクセスでき、ゆったりとした日常のリズムを楽しむことができます。この地域は、周囲の塩湖と丘陵地帯で知られており、アウトドアアクティビティや自然の楽しみのための背景を形成しています。年間約32の地元のお祭りは、住民にスペイン文化を体験する豊富な機会を提供します。平均気温は11℃から27℃の間で、一年中のアウトドアアクティビティに最適であり、年間約3848時間の晴天は、その魅力をさらに高めています。
サンミゲル・デ・サリナスの周辺環境は、多様なライフスタイルを提供します。町自体は、徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行などの基本的な日常のアメニティを提供しています。都市化されたエリアに位置し、住民に穏やかな環境を提供すると同時に、塩湖などの周辺の自然景観への簡単なアクセスを確保しています。この地域は主要な交通ルートに近く、他の町や海岸沿いの地域へのアクセスを容易にしています。主要空港（例：アリカンテ空港から約40km）からの距離があるにもかかわらず、大都市の喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供しています。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスにある独立型ヴィラの場所を示しています。物件と、店舗、学校、スポーツセンターなどの地域の施設との近さ、およびアリカンテのようなビーチ、ゴルフコース、主要空港からの距離を強調しています。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部、ベガ・バハ・デル・セגורה（Vega Baja del Segura）地区の内陸に位置しています。東地中海の海岸近くに位置していますが、内陸の町の静けさを保っています。この地域は、周囲の景観にユニークな特徴を加える塩湖で知られています。トロベ・ハ（Torrevieja）のような主要な観光センターや、ビジャマルティン（Villamartín）のようなゴルフコースに近いことで、地域の活気から恩恵を受けつつ、より静かな生活環境を提供しています。その立地は、コスタ・ブランカ南部とその多様なアトラクションやアクティビティを探求するための理想的な拠点となっています。
この物件はサンミゲル・デ・サリナスに位置し、便利なロケーションを提供しています。プラヤ・カラ・ラ・モスカ（Playa Cala La Mosca）などのビーチまで約7.7km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）などのゴルフコースまで約5.1kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか297m、薬局は30m先にあり、日用品への簡単なアクセスを保証しています。より広範なショッピングやダイニングのオプションについては、ラ・ゼニア・ブールバール（La Zenia Boulevard）などのショッピングセンターやオリウエラ・コスタのビーチが約10km離れています。病院は約9.4km先にあります。この地域には13の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、自家用車を持たない人々に限られた移動手段を提供していますが、より容易な移動のためには車を所有することが推奨されます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約40kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、平均年間気温18.3℃、平均気温11℃から27℃の範囲で、快適な地中海性気候を誇ります。年間約3848時間の晴天は、豊富な日照を提供し、アウトドアアクティビティに最適です。夏の間の水温（約4ヶ月）は20℃以上に上昇し、水泳に適しています。この町は海抜93メートルに位置し、内陸にあり、田園地帯と塩湖の景色を望み、穏やかな自然景観を創り出しています。その丘陵地帯と比較的高い標高は、特に暑い夏の月には、空気に爽やかさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（7.7km）やカラ・モスカ（7.9km）を含む、オリウエラ・コスタのいくつかの人気ビーチから車で短時間でアクセスできます。これらのビーチは通常、澄んだ水と金色の砂で知られており、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに理想的な場所です。ゴルファーにとっては、この地域にはクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.1km）やラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0km）など、いくつかの有名なコースがあります。さらに、町のスポーツセンター（0.4km）では、テニスコートや公共プールが提供されており、住民に幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部、ベガ・バハ・デル・セגורה（Vega Baja del Segura）地区の内陸に位置しています。東地中海の海岸近くに位置していますが、内陸の町の静けさを保っています。この地域は、周囲の景観にユニークな特徴を加える塩湖で知られています。トロベ・ハ（Torrevieja）のような主要な観光センターや、ビジャマルティン（Villamartín）のようなゴルフコースに近いことで、地域の活気から恩恵を受けつつ、より静かな生活環境を提供しています。その立地は、コスタ・ブランカ南部とその多様なアトラクションやアクティビティを探求するための理想的な拠点となっています。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サンミゲル・デ・サリナスにあるこの独立型ヴィラは、429,000ユーロからという価格で、地元の不動産市場においてユニークな位置を占めています。町にあるPARADISE RESORT（399,900ユーロから）やBELLAVISTA BUNGALOWS（375,000ユーロから）のような他のプロジェクトと比較すると、その価格設定は中～高価格帯にあり、おそらくその特定のデザイン、サイズ、または提供されるアメニティを反映しています。VILLAS DE LA SALは同様の価格帯を提供しており、この地域に同等の価値を持つ物件が存在することを示唆しています。海岸線から離れた内陸の立地は、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを維持しながら、より静かなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。価格は、オリウエラ・コスタのアメニティへのアクセスを維持しつつ、沿岸地域と比較してより競争力がある可能性があります。アリカンテ（約40km）やムルシア（約45分）のような近隣の都市と比較すると、サンミゲル・デ・サリナスは、重要なインフラや交通接続を犠牲にすることなく、よりローカルで静かな特徴を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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