וילה נפרדת יוצאת דופן זו, שנבנתה לפני שלוש שנים, ממוקמת באזור מגורים שקט ובלעדי בסאן מיגל דה סלינס, ומציעה שילוב מתוחכם של ארכיטקטורה מודרנית, חלל מגורים רב-תכליתי ועיצוב חסכוני באנרגיה – אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות, פרטיות ויוקרה ים תיכונית. חלל המגורים הראשי של הוילה מסודר על פני מפלס אחד מעוצב להפליא, הכולל שלוש חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מסוגננים. אזור המגורים והאוכל הפתוח מלא באור טבעי ומשתלב בצורה חלקה עם המרפסת החיצונית והבריכה הפרטית, ויוצר סביבה אידיאלית הן למגורים משפחתיים רגועים והן לאירוח מתוחכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח בסאן מיגל דה סלינס, מוקף במגורים אחרים. מתקני החיים הבסיסיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. האזור קרוב גם לכמה מגרשי גולף וחופים, אך בעלות על רכב תהיה שימושית לחקר הסביבה ביתר קלות.
וילה זו מציעה חלל מגורים רב-תכליתי, עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה במפלס הראשי, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות. ישנו חדר שינה רביעי וחדר רחצה שלישי בקומת המרתף, יחד עם חדר כושר גדול וחדר משחקים, המספקים גמישות רבה לאורחים, בני משפחה או למגורים רב-דוריים.
נכס זה נבנה לפני שלוש שנים והוא במצב מצוין, מוכן למגורים. בהיותו פרויקט שכבר בנוי, אין תקופות המתנה ארוכות. הנכס מצויד ב-10 פאנלים סולאריים, המעידים על התמקדות ביעילות אנרגטית וקיימות, גורם חשוב בבתים מודרניים.
הנכס אינו מציע מיקום על קו החוף או נוף ישיר לים. בעוד שחלק מהמתקנים קרובים, הנסיעה לשדה התעופה ולחופים הראשיים דורשת מעט נסיעה. בהיותו ממוקם באזור עירוני, ולא באחוזה כפרית מבודדת, הוא עשוי שלא להתאים למי שמחפש בידוד מוחלט ושטח פרטי נרחב.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים חווית מגורים מקיפה. היא אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות ונגישות, מכיוון שאזור המגורים הראשי מתוכנן במפלס אחד, בעוד שהמרתף הנפרד מציע גמישות רבה לאורחים, למשרד ביתי או לחדר כושר. המרפסת על הגג עם המטבח החיצוני מושלמת עבור אלה שנהנים מאירוח או אורח חיים חיצוני. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים (כמו Villamartín ו-Campoamor) היא יתרון משמעותי. בנוסף, הסביבה העירונית המפותחת ושפע אור השמש הופכים את המקום הזה לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים מגורים קבועים או חופשה ארוכה.
וילה זו, שנבנתה לפני שלוש שנים, כוללת עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. אזור המגורים והאוכל הפתוח נהנים מאור טבעי רב וכוללים גישה למרפסת החיצונית ולבריכה הפרטית. הוילה כוללת מרפסת גג פרטית עם מטבח חיצוני, המציעה שטח נוסף למגורים ובידור בחוץ. המרתף רב-תכליתי וניתן להסב אותו לחדר שינה, חדר כושר, חדר משחקים או משרד ביתי לפי הצורך. הנכס מצויד גם ב-10 פאנלים סולאריים לשיפור יעילות האנרגיה והפחתת עלויות התפעול. בנוסף, הוילה מצוידת במזגן להבטחת סביבת מגורים נוחה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 605,000 אירו. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המציעים חלל מגורים מרווח. שטח הבנייה הוא 256 מ"ר, ושטח המגרש הוא 304 מ"ר. כנכס שכבר בנוי, הוא זמין למגורים מיידיים. מחיר הנכס משקף את גודלו, את השירותים המודרניים, את יעילותו האנרגטית (10 פאנלים סולאריים) ואת מיקומו האסטרטגי בסאן מיגל דה סלינס, קרוב למגרשי גולף וחופים.
סאן מיגל דה סלינס היא עיירה ומועצה מקומית בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. בשנת 2025, אוכלוסייתה הייתה כ-7,177 תושבים. האזור ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ויותר מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. העיירה מציעה שירותים נוחים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים במרחק הליכה. מיקום הנכס, באזור עירוני, קרוב למגרשי גולף וחופים, מספק לתושבים אורח חיים המשלב נוחות והזדמנויות בילוי.
סאן מיגל דה סלינס הוא עיירה במחוז אליקנטה המציעה סביבת מגורים נוחה לתושבים. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (297 מ') ובית מרקחת (30 מ') קרובים מאוד, מה שמקל על קניות יומיות. מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובריכה עירונית נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד, ומעודדים אורח חיים פעיל. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. בעוד שהחופים (למשל, Playa Cala La Mosca, 7.7 ק"מ) דורשים נסיעה ברכב, הם מציעים הזדמנויות למנוחה וליהנות מהים התיכון. התחבורה הציבורית בעיירה מורכבת מ-13 תחנות אוטובוס ו-4 קווים, המקלים על ניידות התושבים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת בסאן מיגל דה סלינס. היא מדגישה את מיקום הנכס בעיירה ומציגה שירותים מרכזיים בקרבת מקום, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. המפה מציגה גם מרחקים למגרשי גולף קרובים, חופים וערים גדולות כמו טורבייחה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הפניה חזותית לנגישות האזור וסביבתו.
סאן מיגל דה סלינס ממוקמת בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. היא שוכנת מספר קילומטרים מקו החוף של הים התיכון, על סדרת גבעות המציעות נופים רחוקים של הים ונופים נרחבים. העיירה היא חלק מקומפלקס אזורי מגורים ונופש גדול יותר, המציע לתושבים את הנוחות של שירותים עירוניים, תוך מתן גישה לאזורים טבעיים שמסביב. מיקומה בין יעדים תיירותיים פופולריים כמו טורבייחה ווילמארטין הופך אותה למיקום אסטרטגי לחקר דרום קוסטה בלאנקה.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח בסאן מיגל דה סלינס, שם שירותים חיוניים נמצאים בהישג יד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 297 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 30 מטר. מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובריכה עירונית נמצאים במרחק 400 מטר בלבד. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק 5.1 ק"מ בלבד. החופים, כמו Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.4 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, מיקומו הפנימי אומר שגישה לשדה התעופה ולחופים העיקריים דורשת רכב. בעיירה יש 13 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סאן מיגל דה סלינס מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ומשקעים מתונים. האזור נהנה מלמעלה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. למרות מיקומו הפנימי, הוא קרוב לקו החוף, ונהנה מאקלים זעיר נעים. העיירה ממוקמת בגובה 93 מטר מעל פני הים, ומוקפת גבעות, המציעות נופים ונופים טבעיים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. בעיירה יש מסעדות, בתי קפה ופארקים, המציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-7.7 ק"מ מהחופים, אך מציע מגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר עם דגל כחול כוללים את Playa Cala La Mosca ו-Cala Mosca. חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים הסמוכים Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.0 ק"מ). בעיירה יש מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובריכה עירונית במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו Grand Vista Torrevieja (2.3 ק"מ), המציעות נופים של האזור שמסביב. אתרי נופש על החוף, כמו La Zenia (7.3 ק"מ), מציעים גם בידור נוסף ואפשרויות קניות.
מקור: OpenStreetMap
סאן מיגל דה סלינס ממוקמת בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. היא שוכנת מספר קילומטרים מקו החוף של הים התיכון, על סדרת גבעות המציעות נופים רחוקים של הים ונופים נרחבים. העיירה היא חלק מקומפלקס אזורי מגורים ונופש גדול יותר, המציע לתושבים את הנוחות של שירותים עירוניים, תוך מתן גישה לאזורים טבעיים שמסביב. מיקומה בין יעדים תיירותיים פופולריים כמו טורבייחה ווילמארטין הופך אותה למיקום אסטרטגי לחקר דרום קוסטה בלאנקה.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL161277
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
סאן מיגל דה סלינס והאזורים הסובבים אותה מציעים מגוון אפשרויות דיור. פרויקט VILLAS DE LA SAL (החל מ-429,900 €) עשוי להציע אפשרויות במחיר סביר יותר, אך בדרך כלל מדובר בוילות קטנות יותר או בבתי טוריים. BELLAVISTA VILLAS (החל מ-630,000 €) ו-MIRADOR DEL SOL (החל מ-649,000 €) הם פרויקטים דומים במחיר גבוה יותר, שעשויים להציע מגרשים גדולים יותר, נופים טובים יותר לים או שירותים יוקרתיים יותר. המחיר של 605,000 € עבור נכס זה נמצא איפשהו באמצע, ומציע איזון טוב בין 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מרתף רב-תכליתי ומצב בנוי, שיכול להיות הצעת ערך אטרקטיבית בטווח המחירים. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, הוא בולט בפונקציונליותו (כמו המרתף הרב-תכליתי והמטבח החיצוני על הגג) ובגילו (שלוש שנים).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
