サンミゲル・デ・サリナスの一見静かで高級な住宅街に位置する、築3年のこの特別な一戸建てヴィラは、モダンな建築、多機能な居住空間、そしてエネルギー効率の高いデザインが洗練された融合を提供しています。快適さ、プライバシー、地中海風の贅沢を求める方に最適です。ヴィラの主な生活空間は、3つの広々としたベッドルームと2つのスタイリッシュなバスルームを備えた、美しくデザインされた1つのレベルに配置されています。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは自然光にあふれ、屋外テラスとプライベートプールへとシームレスに繋がり、リラックスした家族生活と洗練されたエンターテイメントの両方に理想的な環境を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サンミゲル・デ・サリナス（San Miguel de Salinas）の成熟した都市化地域に位置し、他の住居に囲まれています。スーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。このエリアはゴルフコースやビーチにも近いですが、周辺をより簡単に探索するには車があると便利です。
このヴィラは、メインレベルに3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた多機能な生活空間を提供しており、家族での生活に最適です。地下には4つ目のベッドルームと3つ目のバスルーム、そして広々としたジムとプレイルームがあり、ゲスト、家族、または多世代同居のために大きな柔軟性を提供します。
この物件は3年前に建築され、良好な状態ですぐに入居可能です。すでに建築済みのプロジェクトであるため、長い待ち時間は発生しません。物件には10枚のソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率と持続可能性への注力を示しています。これは現代の住宅において重要な要素です。
この物件は海岸沿いのロケーションや直接の海の眺めを提供するものではありません。一部の施設は近くにありますが、空港や主要なビーチへのアクセスにはある程度の運転が必要です。独立した田舎の邸宅ではなく、都市化された地域にあるため、完全な孤立と広大な私有地を求める方には適さない場合があります。
このヴィラは、充実した生活体験を求める家族や個人に適しています。メインのリビングエリアが1つのレベルに設計されており、独立した地下階がゲスト、ホームオフィス、またはジムに大きな柔軟性を提供するため、快適さと利便性を重視する方に理想的です。屋外キッチン付きの屋上テラスは、エンターテイメントやアウトドアライフスタイルを楽しむ方に最適です。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なゴルフコース（VillamartínやCampoamorなど）に近いことは大きな利点です。さらに、発展した都市環境と豊富な日照は、永住または長期休暇を求める人々にとってこの場所を魅力的なものにしています。
3年前に建てられたこのヴィラは、モダンなデザインと高品質の仕上げが特徴です。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは自然光が豊富で、屋外テラスやプライベートプールにアクセスできます。ヴィラには屋外キッチン付きのプライベート屋上テラスがあり、屋外での生活やエンターテイメントにさらにスペースを提供します。地下は多目的に使用でき、必要に応じてベッドルーム、ジム、プレイルーム、またはホームオフィスに改造できます。また、エネルギー効率を高め、運用コストを削減するために10枚のソーラーパネルが設置されています。さらに、ヴィラには快適な生活環境を確保するためにエアコンが完備されています。
この一戸建てヴィラの価格は605,000ユーロです。物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、広々とした生活空間を提供しています。建物面積は256平方メートル、土地面積は304平方メートルです。すでに建築済みの物件のため、すぐに居住可能です。物件の価格は、その規模、モダンな設備、エネルギー効率（ソーラーパネル10枚）、そしてゴルフコースやビーチに近いサンミゲル・デ・サリナスの戦略的な立地を反映しています。
サンミゲル・デ・サリナス（San Miguel de Salinas）は、アリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セגורה（Vega Baja del Segura）地域にある町であり自治体です。2025年の人口は約7,177人です。この地域は、平均年間気温18.3℃、年間3,848時間以上の豊富な日照時間を持つ穏やかな地中海性気候で知られており、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。町には、徒歩圏内に店舗、レストラン、医療施設などの便利な設備があります。この物件は、ゴルフコースに近く、ビーチにも容易にアクセスできる都市化された地域に位置しており、住民には利便性とレクリエーションの機会を組み合わせたライフスタイルを提供しています。
サンミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県にある町で、住民に便利な生活環境を提供しています。スーパーマーケット（297m）や薬局（30m）などの主要な施設はすぐ近くにあり、日常の買い物を容易にします。スポーツセンター、テニスコート、市営プールはわずか400m先にあり、アクティブなライフスタイルを奨励します。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Villamartínまでわずか5.1kmです。ビーチ（例：Playa Cala La Mosca、7.7km）は車での移動が必要ですが、リラックスして地中海を楽しむ機会を提供します。町の公共交通機関は13のバス停と4つの路線で構成されており、住民の移動を容易にします。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスにある一戸建てヴィラの地理的位置を示しています。町の中での物件の位置を強調し、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの近くの主要な施設を表示しています。地図はまた、近くのゴルフコース、ビーチ、トルビエハなどの大都市への距離を示しており、潜在的な購入者に地域のアクセシビリティと周辺環境に関する視覚的な参照を提供しています。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南端、ベガ・バハ・デル・セגורה地域に位置しています。地中海沿岸から数キロ離れた、遠くの海の景色と広大な風景を提供する一連の丘の上にあります。この町は、地域のより広範な住宅地およびリゾートコミュニティの一部であり、都市部の利便性を提供すると同時に、周辺の自然地域へのアクセスも可能にしています。トルビエハやビジャマルティンなどの人気観光地の間に位置しているため、南部のコスタ・ブランカを探索するのに戦略的な場所となっています。
この物件は、サンミゲル・デ・サリナス（San Miguel de Salinas）の発展した都市地域に位置しており、主要な施設はすぐに利用できます。最寄りのスーパーマーケットはわずか297メートル、薬局は30メートルです。スポーツセンター、テニスコート、市営プールはわずか400メートル先です。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Villamartínはわずか5.1kmです。Playa Cala La Moscaなどのビーチは約7.7km離れています。最寄りの病院は9.4kmです。アリカンティ＝エルチェ空港（ALC）は約40km離れていますが、内陸にあるため、空港や主要なビーチへのアクセスには車が必要です。町には13のバス停と4つのバス路線があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、平均年間気温18.3℃、適度な降水量という地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,848時間以上の豊富な日照時間に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。内陸に位置していますが、海岸線に近く、快適な微気候の恩恵を受けています。町は海抜93メートルの高さにあり、丘に囲まれ、眺望と自然の風景を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。町にはレストラン、カフェ、公園があり、住民はアウトドアライフスタイルを楽しむ機会を得られます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はビーチから約7.7km離れた内陸に位置していますが、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いブルーフラッグビーチには、Playa Cala La MoscaとCala Moscaがあります。ゴルフ愛好家は、近くのClub de Golf Villamartín（5.1km）、Real Club de Golf Campoamor（5.5km）、Las Colinas Golf & Country Club（6.0km）を訪れることができます。町にはスポーツセンター、テニスコート、市営プールがあり、わずか400m先です。さらに、Grand Vista Torrevieja（2.3km）のようないくつかの展望台があり、周辺の景色を眺めることができます。La Zenia（7.3km）のような海岸沿いのリゾートも、追加のエンターテイメントやショッピングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南端、ベガ・バハ・デル・セגורה地域に位置しています。地中海沿岸から数キロ離れた、遠くの海の景色と広大な風景を提供する一連の丘の上にあります。この町は、地域のより広範な住宅地およびリゾートコミュニティの一部であり、都市部の利便性を提供すると同時に、周辺の自然地域へのアクセスも可能にしています。トルビエハやビジャマルティンなどの人気観光地の間に位置しているため、南部のコスタ・ブランカを探索するのに戦略的な場所となっています。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL161277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンミゲル・デ・サリナスとその周辺地域は、さまざまな住宅オプションを提供しています。VILLAS DE LA SALプロジェクト（429,900ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢を提供するかもしれませんが、通常はより小さなヴィラやタウンハウスです。BELLAVISTA VILLAS（630,000ユーロから）およびMIRADOR DEL SOL（649,000ユーロから）は、より高価な類似プロジェクトであり、より大きな敷地、より良い海の眺め、またはより高級な設備を提供する可能性があります。この物件の605,000ユーロという価格は、その中間あたりに位置し、4つのベッドルームと3つのバスルーム、多目的地下室、そして完成済みの状態のバランスが取れており、この価格帯では魅力的な価値提案となる可能性があります。近隣のプロジェクトと比較して、その機能性（多目的地下室や屋上の屋外キッチンなど）と築年数（3年）で際立っています。
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