关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在一个成熟的城市化区域，方便前往当地的便利设施。虽然不是直接海滨，但其地理位置提供了良好的通往周边地区的机会，同时又保持了相对宁静的居住环境。当地的公共交通和道路网络为前往更远的目的地提供了连接。
该住宅拥有五间卧室和四间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间的买家。双层设计，包括一个带独立厨房的地下楼层，为客人或潜在的出租提供了灵活性。私人恒温泳池和屋顶露台增加了舒适度和休闲选择。
该别墅为新建物业，这意味着它采用了现代建筑标准和设计。项目拥有最新的设施，如智能控制的电动百叶窗、太阳能电池板和高效的空调系统。业主可以期待一个维护需求较低的家，并受益于新建筑的节能特性。
虽然别墅提供现代化的便利设施，但它不直接位于海滨，这意味着海滩需要驾车前往。此外，虽然有公共交通，但其便利性可能不如大城市。该地区没有提及附近的国际学校，可能需要进一步研究。
Ref: VL889411
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些寻求在西班牙南海岸拥有一个功能齐全且现代化的家的人。它适合大家庭，因为有五个卧室，或者那些需要在家办公空间的人。地下楼层的独立厨房和入口为寻求额外收入来源的买家提供了潜在的租赁机会。享受阳光、高尔夫和海滩的家庭和个人会发现这个位置很有吸引力。对于那些重视便利设施（如近距离的药房和体育中心）和舒适生活（如恒温泳池和地暖）的人来说，这是一个合适的选择。别墅的设计考虑到舒适和效率，拥有太阳能和智能家居功能。
该别墅拥有高品质的装修和现代化的设施。主要的起居区域和地下室的浴室均配有地暖，确保了全年的舒适。全屋配备了智能控制的电动百叶窗，增加了便利性和安全性。太阳能电池板系统有助于提高能源效率，并可能降低能源成本。镁水池提供了一种更健康的游泳体验。设计包括一个带独立厨房的地下室，为该物业增加了多功能性，使其适合作为多代同堂的住宅或提供租赁空间。房屋还设有储藏室和洗衣房。
该独立式别墅的起价为780,000欧元。该价格反映了其宽敞的居住面积（295平方米）、五间卧室、四间浴室以及建在558平方米地块上的高端设施。包括私人恒温镁池、带智能控制的电动百叶窗、太阳能电池板和双车位车库等功能。地下楼层还设有一个独立的厨房，可用于客人或作为独立的租赁单元，这增加了该物业的价值和多功能性。
San Miguel de Salinas是一个位于阿利坎特省南部的城镇，在Vega Baja del Segura地区。该地区以其靠近海岸但又享有乡村宁静而闻名。该镇本身提供日常生活所需的一切，包括商店、餐馆和体育设施。别墅的地理位置使其既方便又宁静，距离海滩约7.7公里，而高尔夫球场和国际机场（如阿利坎特-埃尔切）也在合理范围内。该地区的气候温和，年平均气温为18.3°C，阳光充足，非常适合户外活动。
San Miguel de Salinas的生活节奏相对轻松，但又不乏便利设施。步行即可到达药房（30米）和体育中心（0.4公里）。其他基本设施，如超市（297米）和餐馆（2公里半径内有9家），也近在咫尺。该地区享有充足的阳光，年均3,848小时，非常适合户外活动，如在附近的高尔夫球场（5.1公里）打球，或在7.7公里外的海滩游泳。虽然不如沿海大都市繁华，但San Miguel de Salinas提供了扎实的社区感和便捷的交通网络，方便前往阿利坎特和穆尔西亚等城市。
San Miguel de Salinas位于阿利坎特省南部，坐落在一个以其农业景观和靠近地中海而闻名的地区。该镇提供典型的西班牙小镇生活，拥有各种便利设施，同时又靠近海滩和高尔夫球场。
San Miguel de Salinas位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区，靠近科斯塔布兰卡南部。它坐落在一个内陆环境中，但距离海岸线很近，使其成为寻求海滨便利性和内陆宁静的买家的一个有吸引力的选择。它位于托雷维耶哈等沿海城镇和阿尔特亚、贝尼多姆等更大型旅游目的地的途中。其位置提供了进入周边地区多样化景观的机会，从盐湖到山丘。
该别墅距离海滩（如Playa Cala La Mosca）约7.7公里。附近有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Villamartín（5.1公里）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约40公里，便于国际旅行。公共交通在该地区有13个站点和4条线路，但拥有汽车会更方便，尤其是在前往较远的目的地时。最近的超市距离297米，药房距离30米，医院距离9.4公里。EV充电站距离4.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas位于地中海气候区，平均年气温为18.3°C，年平均日照时间长达3,848小时。夏季温暖，冬季温和，平均温度在11°C至27°C之间。该地区海拔93米，享有开阔的视野，可以看到远处的盐湖和大海。游泳季节约为四个月，当水温达到或超过20°C时。该地区的地形包括一些缓坡，增加了景观的多样性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然San Miguel de Salinas本身不直接靠海，但距离著名的海滩（如Playa Cala La Mosca）仅7.7公里。这些海滩通常享有蓝旗认证，提供清澈的海水和良好的设施。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有三个主要高尔夫球场：Club de Golf Villamartín（5.1公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.5公里）和Las Colinas Golf & Country Club（6.0公里）。当地的体育中心（0.4公里）提供各种运动设施，包括游泳池和网球场。
来源: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区，靠近科斯塔布兰卡南部。它坐落在一个内陆环境中，但距离海岸线很近，使其成为寻求海滨便利性和内陆宁静的买家的一个有吸引力的选择。它位于托雷维耶哈等沿海城镇和阿尔特亚、贝尼多姆等更大型旅游目的地的途中。其位置提供了进入周边地区多样化景观的机会，从盐湖到山丘。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
与San Miguel de Salinas的其他项目如BELLAVISTA VILLAS（起价630,000欧元）和MIRADOR DEL SOL（起价649,000欧元）相比，该项目价格为780,000欧元，定位为高端选项。VILLA IDEALIS（起价739,000欧元）也提供类似级别的房产。该项目以其五间卧室、宽敞的内部空间（295平方米）和558平方米的地块面积，在同类房产中脱颖而出。地下楼层带独立厨房的特点，在可比项目中并不常见，这增加了其多功能性和潜在的收入能力。虽然价格较高，但其现代化的设施，如恒温镁池、太阳能电池板和智能百叶窗，以及包括双车位车库在内的便利设施，使其与价格较低的竞争对手区分开来。该地区平均年日照时间长达3,848小时，平均气温18.3°C，这为所有当地房产提供了一个吸引人的气候背景，但该项目通过提供诸如恒温泳池等增强的户外生活设施，进一步利用了这一优势。
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