立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、地元の設備への簡単なアクセスを備えた、確立された都市部に位置しています。直接ビーチに面しているわけではありませんが、その立地は、比較的静かな生活環境を維持しながら、周辺地域へのアクセスに良い機会を提供します。地元の公共交通機関と道路網は、より遠い目的地への接続を提供します。
5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの家は、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。独立したキッチンを備えた地下室を含む2階建てのデザインは、ゲストを収容したり、潜在的に賃貸したりするための柔軟性を提供します。プライベート温水プールと屋上テラスは、快適さとリラクゼーションのオプションを加えています。
このヴィラは新築であり、現代的な建築基準とデザインに準拠していることを意味します。家には、スマートコントロール付きの電動ブラインド、ソーラーパネル、効率的なエアコンシステムなどの最新のアメニティが備わっています。所有者は、メンテナンスの少ない家を期待でき、新しい建物のエネルギー効率の高い特性から恩恵を受けることができます。
ヴィラはモダンなアメニティを提供していますが、ビーチに直接面しているわけではないため、ビーチへのアクセスには車が必要です。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、大都市ほど便利ではない可能性があります。近くにインターナショナルスクールは言及されておらず、さらなる調査が必要になる場合があります。
Ref: VL889411
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペイン南海岸に機能的でモダンな家を求める方に適しています。5つのベッドルームがあるため大家族に理想的であり、ホームオフィス用のスペースが必要な方にも適しています。独立したキッチン付きの地下室は、そのような機会を求める購入者に追加の収入源の可能性を提供します。太陽、ゴルフ、ビーチを楽しむ家族や個人は、この場所を魅力的だと感じるでしょう。薬局やスポーツセンターへの近さ、温水プールや床暖房の快適さを重視する方には、適切な選択です。ヴィラは、ソーラーパネルとスマートホーム機能により、快適さと効率性を考慮して設計されています。
ヴィラは高品質な仕上げとモダンなアメニティを特徴としています。主要なリビングエリアと地下室のバスルームには床暖房が完備されており、一年中快適さを保証します。家全体には、利便性とセキュリティを高めるスマートコントロール付きの電動ブラインドが装備されています。ソーラーパネルシステムはエネルギー効率に貢献し、エネルギーコストを削減する可能性があります。マグネシウムプールは、より健康的な水泳体験を提供します。デザインには独立したキッチン付きの地下室が含まれており、多世代同居や賃貸スペースの提供に適した、物件の多用途性を高めています。家には収納室とランドリールームもあります。
この独立型ヴィラの価格は780,000ユーロから始まります。この価格は、広々としたリビングスペース（295㎡）、5つのベッドルーム、4つのバスルーム、そして558㎡の敷地に建設されていることを反映しています。プライベート温水プール、スマートコントロール付き電動ブラインド、ソーラーパネル、2台分のガレージなどのアメニティは、この物件の価値と多用途性を高めています。地下室には独立したキッチンもあり、ゲスト用または独立した賃貸ユニットとして使用できるため、多用途性が向上しています。
サンミゲル デ サリナスは、ベガ・バハ・デル・セグラ地域南部にあるアリカンテ県内の町および自治体です。この地域は、沿岸部への近さで知られていますが、同時に田園地帯の静けさも提供しています。町自体は、店舗、レストラン、スポーツ施設など、日常生活に必要なすべてを提供しています。ヴィラの立地は、ビーチから約7.7km、ゴルフコースや国際空港（アリカンテ-エルチェなど）が手の届く範囲にあるため、便利で静かな環境を提供しています。この地域の気候は温暖で、平均年間気温は18.3℃、日照時間も豊富で、アウトドアアクティビティに最適です。
サンミゲル デ サリナスでの生活は比較的リラックスしたペースですが、アメニティへの便利なアクセスも提供しています。薬局（30m）とスポーツセンター（0.4km）は徒歩圏内です。その他の基本的なアメニティ、スーパーマーケット（297m）やレストラン（2km圏内に9軒）も近くにあります。この地域は豊富な日照量に恵まれ、年間平均3,848時間の晴天があり、近くのゴルフコース（5.1km）でのプレーや7.7km先のビーチでの水泳などのアウトドアアクティビティに最適です。サンミゲル デ サリナスは、大都市の海岸沿いの町ほど賑やかではありませんが、コミュニティの強い感覚と、アリカンテやムルシアのような都市への良好な交通アクセスを提供しています。
サンミゲル デ サリナスは、アリカンテ県の南部、農業景観と地中海への近さで知られる地域に位置しています。この町は、ビーチやゴルフコースに近いまま、すべての設備を備えた典型的なスペインの小さな町の生活を提供しています。
サンミゲル デ サリナスは、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域にあり、コスタ・ブランカ南部近くに位置しています。内陸に位置していますが、海岸に近いため、海岸の利便性と内陸の静けさを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。トルビエハのような沿岸都市や、アルテア、ベニドルムのようなより大きな観光地へ向かう途中にあります。その立地は、塩湖から丘陵地帯まで、地域の多様な景観へのアクセスを可能にします。
ヴィラは、プラヤ・カラ・ラ・モスカなどのビーチから約7.7kmの距離にあります。近くには、ビジャマーティン・ゴルフ・クラブ（5.1km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約40km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。公共交通機関は13のバス停と4つの路線で利用可能ですが、車を所有していると、特に遠方の目的地への移動が容易になります。最寄りのスーパーマーケットは297m、薬局は30m、病院は9.4km先にあります。電気自動車の充電ステーションは4.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル デ サリナスは、地中海性気候帯に位置し、平均年間気温は18.3℃、日照時間は年間3,848時間と豊富です。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から27℃の間です。この地域は海抜93メートルに位置し、塩湖や遠くの海を含む広大な景色を眺めることができます。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。この地域の景観にはいくつかの緩やかな傾斜が含まれており、景観に多様性を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サンミゲル デ サリナス自体は直接海岸線に面していませんが、プラヤ・カラ・ラ・モスカなどの有名なビーチからわずか7.7kmの距離にあります。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けており、澄んだ水と良好な設備を提供しています。この地域は、ビジャマーティン・ゴルフ・クラブ（5.1km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリー・クラブ（6.0km）の3つの主要ゴルフコースがあり、ゴルファーの楽園でもあります。地元の municipal sports centre (0.4km) は、プールやテニスコートなど、さまざまなスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル デ サリナスは、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域にあり、コスタ・ブランカ南部近くに位置しています。内陸に位置していますが、海岸に近いため、海岸の利便性と内陸の静けさを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。トルビエハのような沿岸都市や、アルテア、ベニドルムのようなより大きな観光地へ向かう途中にあります。その立地は、塩湖から丘陵地帯まで、地域の多様な景観へのアクセスを可能にします。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サンミゲル デ サリナスの他のプロジェクト、例えば BELLAVISTA VILLAS（630,000ユーロから）や MIRADOR DEL SOL（649,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトは780,000ユーロからの価格設定で、より高級な選択肢として位置づけられています。VILLA IDEALIS（739,000ユーロから）も同様のレベルの物件を提供しています。このプロジェクトは、5つのベッドルーム、広々とした室内空間（295㎡）、558㎡の敷地により、類似物件の中でも際立っています。独立したキッチン付きの地下室という特徴は、比較対象のプロジェクトでは珍しく、その多用途性と収益性を高めています。価格は高いですが、プライベート温水マグネシウムプール、ソーラーパネル、スマートブラインドなどのモダンなアメニティは、2台分のガレージなどの設備とともに、より安価な競合他社との差別化を図っています。この地域の平均年間日照時間（3,848時間）と平均気温（18.3℃）は、すべての地元不動産に魅力的な気候背景を提供していますが、このプロジェクトは、温水プールなどの強化されたアウトドアリビングアメニティを提供することで、この利点をさらに活用しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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