La Villa Idealis, un programme neuf, se situe à San Miguel de Salinas, une ville du sud de la province d'Alicante. Ce projet propose des habitations modernes, soignées dans les moindres détails et pensées pour le confort. Les environs se caractérisent par un mélange de tranquillité et de proximité avec les commodités quotidiennes. La situation est favorable par rapport à diverses installations sportives et de loisirs, dont des parcours de golf réputés. La Villa Idealis représente une opportunité de vivre dans une région qui conjugue détente et activités, avec un souci constant d'une expérience résidentielle de haute qualité.
Affichée à 739 000 €, la Villa Idealis se positionne dans le segment de prix supérieur par rapport aux projets mentionnés. ICONIC à Gran Alacant démarre à 355 000 €, PROJECT LOLA à Formentera del Segura à 399 000 €, et LAS COLINAS à Pedreguer à 529 000 €. Ces écarts de prix suggèrent que la Villa Idealis se distingue par sa taille, ses finitions, ses caractéristiques de situation, ou une combinaison de ces éléments. Gran Alacant et Formentera del Segura sont plus proches de la côte et peuvent offrir un mode de vie différent, tandis que Pedreguer est peut-être plus à l'intérieur des terres. Les caractéristiques de la Villa Idealis (4 chambres, 169 m²) justifient le prix plus élevé par rapport à des projets proposant potentiellement des logements plus petits ou moins luxueux. Le fait qu'il s'agisse d'un programme neuf déjà « Ready » peut également contribuer au positionnement tarifaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe à l'intérieur des terres à San Miguel de Salinas, avec les commodités quotidiennes à portée de main. La situation offre un environnement résidentiel paisible, tandis que la proximité de parcours de golf tels que le Real Club de Golf Campoamor (3,5 km à vol d'oiseau) et Las Colinas Golf & Country Club (3,7 km à vol d'oiseau) constitue un atout majeur.
Avec 4 chambres et 2 salles de bains réparties sur 169 m², ce bien immobilier est conçu pour les familles ou les acheteurs en quête d'espace supplémentaire. La distribution privilégie le confort et la fonctionnalité, avec une finition moderne qui répond aux besoins de vie contemporains et à un mode de vie haut de gamme.
La Villa Idealis est un « programme neuf », ce qui signifie que les habitations sont construites récemment. Le statut « Ready » indique que la construction est achevée et que les logements sont immédiatement disponibles à l'occupation. Cela offre aux acheteurs la certitude d'un bien prêt à emménager, sans longs délais d'attente.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à une plage privée, car il se situe à l'intérieur des terres. Bien que les transports en commun soient disponibles, une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements dans cette région. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 40 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance considérable pour les grands voyageurs.
Ce projet convient potentiellement aux acheteurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse et prête à emménager, dans un cadre espagnol plus paisible, tout en restant proche des commodités. C'est une option pour les golfeurs, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours de golf. L'acheteur potentiel apprécie vraisemblablement un climat méditerranéen avec un ensoleillement généreux et des températures agréables une grande partie de l'année, mais ne privilégie pas nécessairement un accès direct à la plage. Une voiture est un point pratique à prendre en compte. Les acheteurs potentiels peuvent également être intéressés par un investissement avec un potentiel locatif, bien que le niveau de prix le positionne davantage comme résidence principale ou secondaire.
La mention « programme neuf » et les images d'une « villa moderne à étages avec piscine » suggèrent un style architectural contemporain axé sur l'esthétique moderne et la fonctionnalité. Les matériaux et techniques utilisés sont censés être conformes aux normes de construction actuelles, avec une attention portée à l'isolation et à la durabilité. La présence d'une piscine privée, comme le suggèrent les visuels, contribue à l'image haut de gamme du bien. Bien que des détails précis sur les finitions ne soient pas fournis, la catégorie « programme neuf » implique des installations et des finitions neuves.
Le prix demandé pour la Villa Idealis démarre à 739 000 €. Il s'agit du prix du bien proposé avec 4 chambres et 2 salles de bains, couvrant 169 m² de surface habitable. Le projet étant « Ready », les logements sont immédiatement disponibles. Le positionnement tarifaire place ce projet dans le segment supérieur du marché régional, ce qui indique un accent mis sur la qualité et les finitions.
San Miguel de Salinas, située dans la région de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante, offre une ambiance espagnole authentique avec une offre de commodités croissante. Avec une population de 7 177 habitants (2025), la ville conserve son caractère, tandis que la proximité de villes côtières comme Torrevieja (env. 10 km à vol d'oiseau) donne accès à des possibilités de loisirs et à des plages plus vastes. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles historiques et une température moyenne annuelle de 18,3 °C brossent le tableau d'un climat méditerranéen agréable. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux vues sur les environs, avec des panoramas comme Grand Vista Torrevieja (2,3 km à vol d'oiseau). La moyenne de 32 jours fériés locaux par an suggère une vie communautaire dynamique.
San Miguel de Salinas offre un cadre quotidien qui équilibre la tranquillité d'un village espagnol et la commodité des centres urbains voisins. Le bien immobilier est bien situé par rapport aux commodités essentielles telles qu'un supermarché (2,5 km) et une pharmacie (2,2 km). Pour le sport et les loisirs, des installations locales comme des centres sportifs et des courts de tennis sont disponibles (0,4 km). La grande ville de Torrevieja et ses plages sont à portée de main, offrant une variété d'activités de loisirs. La ville compte elle-même plusieurs restaurants et cafés, qui contribuent à la vie locale.
Ce projet se situe à San Miguel de Salinas, une ville de l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. La carte illustre la proximité relative du littoral, des plages, des parcours de golf et de la ville de Torrevieja, ainsi que sa position par rapport à l'aéroport d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est stratégiquement située dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. Cette position offre une expérience de vie espagnole authentique, à l'écart de l'agitation immédiate de la côte, tout en conservant de bonnes connexions. Elle est proche de la ville côtière de Torrevieja et de stations de golf réputées. La région est connue pour son paysage d'orangeraies et sa proximité avec les lagunes salées, qui contribuent au caractère unique du sud de la Costa Blanca.
L'accessibilité de la Villa Idealis est mixte. Les commodités essentielles comme un supermarché (2,5 km) et une pharmacie (2,2 km) sont relativement proches. La proximité de parcours de golf réputés, comme le Real Club de Golf Campoamor (3,5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (3,7 km), constitue un avantage considérable pour les amateurs. Les plages, comme Playa Cala La Mosca, se trouvent à environ 7,2 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 13 arrêts et 4 lignes, mais une voiture est recommandée pour une mobilité optimale. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 40 km à vol d'oiseau, et Valence (VLC) à environ 170 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3 °C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. La saison de baignade est estimée à 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer permet une agréable circulation de l'air et un potentiel de vues. La région se caractérise par un climat globalement sec, typique de cette partie de la province d'Alicante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca et Playa Cala Estaca se trouvent à environ 7,2 km à vol d'oiseau. La région est également un spot privilégié pour les golfeurs, avec le Real Club de Golf Campoamor (3,5 km), Las Colinas Golf & Country Club (3,7 km) et le Club de Golf Villamartín (3,8 km) à portée de main. Les installations sportives locales, dont un centre sportif municipal et des courts de tennis, ne sont qu'à 0,4 km. La présence de plusieurs ports de plaisance à proximité, comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km), offre également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL171928
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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