Esta moradia unifamiliar em San Miguel de Salinas, Alicante, apresenta uma área de construção de 92m² inserida num lote de 300m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade está concluída e pronta para ocupação. A sua localização a poucos quilómetros das praias e campos de golfe oferece acesso a infraestruturas de recreação. O terreno inclui piscina privada, estacionamento coberto e painéis solares, contribuindo para a eficiência energética da habitação. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona vistas sobre as salinas locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em San Miguel de Salinas, na província de Alicante, esta moradia está localizada a uma distância média de 5 km das praias mais próximas. A propriedade beneficia da sua proximidade a campos de golfe renomados como o Villamartín, a 3,2 km, e o Campoamor, a 4,4 km. A área circundante combina ambiente residencial com acesso prático a serviços essenciais e infraestruturas de lazer, estando integrada na comarca de Vega Baja del Segura.
Esta moradia de 3 quartos atende às necessidades de famílias pequenas ou casais que procuram espaço adicional para receber visitantes. A área útil de 92m² distribui-se de forma funcional entre zona de estar, cozinha e quartos, permitindo um aproveitamento eficiente do espaço. A presença de uma piscina privada e áreas exteriores amplias respondem à procura por soluções de entretenimento doméstico durante os meses mais quentes do ano.
A propriedade está completa e pronta para habitação, sem prazos de construção ou fases de finalização pendentes. O estado de conclusão permite uma ocupação imediata, eliminando períodos de espera ou incerteza associados a projetos em fase de desenvolvimento. A estrutura está totalmente implementada, incluindo todas as instalações necessárias para uso residencial, sendo que a casa já dispõe de mobiliário completo conforme indicado nas especificações do projeto.
Esta moradia não oferece vistas diretas para o mar, estando posicionada a aproximadamente 5 km da linha costeira. A propriedade não dispõe de acesso direto a praias sem necessidade de deslocação. O projeto não inclui elementos de luxo como sistemas de domótica avançada ou design por arquitetos de renome. Não existe comunidade fechada com serviços partilhados como segurança 24 horas ou manutenção de zonas comuns por empresa especializada.
Esta propriedade adapta-se particularmente a compradores que procuram uma residência pronta para habitar sem processos de construção ou espera. Casais na fase de reforma ou pequenas famílias que valorizam a privacidade de uma moradia unifamiliar irão apreciar os três quartos e a distribuição funcional do espaço. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal podem beneficiar da localização próxima a campos de golfe e praias, fatores de atração turística na região. Residentes estrangeiros que pretendem um segundo lar em Espanha encontrarão nesta propriedade uma solução equilibrada entre custo e benefício, com infraestruturas necessárias já operacionais.
A propriedade apresenta acabamentos modernos com ênfase na durabilidade e funcionalidade. A cozinha equipada com ilha central, visível nas imagens do projeto, reflete uma conceção contemporânea que prioriza o espaço de trabalho e interação social. As zonas exteriores dispõem de terraços cobertos e um solarium que permitem o aproveitamento prolongado das áreas exteriores, protegidos da exposição solar direta durante as horas mais quentes. Os materiais de construção selecionados seguem padrões mediterrânicos, adequados ao clima local, com sistemas de aquecimento central para os meses mais frescos.
Com um valor de mercado de €439.000, esta moradia unifamiliar posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de San Miguel de Salinas. O preço inclui uma propriedade concluída com 92m² de área útil e 300m² de terreno, equipada com piscina privada e painéis solares. Comparativamente a projetos similares na mesma área, como as 'VILLAS DE LA SAL' a partir de €429.900 ou 'PARADISE RESORT' a partir de €399.900, esta propriedade apresenta um valor competitivo considerando o seu estado de conclusão imediata e as infraestruturas já instaladas.
A vida quotidiana nesta moradia em San Miguel de Salinas está centrada na combinação entre tranquilidade residencial e acesso prático a serviços e lazer. Os 3.848 horas de sol anuais permitem desfrutar das áreas exteriores durante grande parte do ano, com a piscina privada a funcionar como ponto central durante os meses de verão. A rotina diária pode incluir deslocamentos curtas a supermercados e outros serviços essenciais situados a cerca de 2 km. A proximidade a campos de golfe oferece opções de lazer regular para entusiastas deste desporto. As salinas visíveis a partir da propriedade criam uma paisagem característica que varia com as horas do dia e estações do ano.
A envolvente desta moradia em San Miguel de Salinas caracteriza-se por um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade a serviços. A apenas 2,1 km de um supermercado e 2,9 km de uma farmácia, as necessidades básicas do quotidiano estão prontamente disponíveis. A infraestrutura educativa local inclui pelo menos uma escola num raio de 2 km, atendendo às necessidades de famílias com crianças. Os 13 paragens de transporte público nas proximidades oferecem alternativas à deslocação automóvel, embora a posse de um veículo seja recomendada para maior conveniência, especialmente para acesso às praias situadas a aproximadamente 5 km.
O mapa ilustra a posição privilegiada desta moradia em San Miguel de Salinas, evidenciando a sua proximidade a campos de golfe e a linha costeira. A localização permite acesso equilibrado tanto a áreas urbanas como a zonas de recreação, com estradas principais que facilitam a deslocação para as praias a cerca de 5 km e para cidades maiores como Murcia e Elche a aproximadamente 30 km.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionada na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante, fazendo fronteira com a região de Múrcia. A localização da propriedade oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a áreas urbanas maiores. A aproximadamente 30 km de Murcia e 33 km de Elche, a propriedade beneficia da proximidade a centros urbanos importantes com ampla oferta de serviços, comércio e infraestruturas, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma localidade de dimensão mais reduzida, com cerca de 7.177 habitantes.
A localização estratégica desta propriedade permite acesso equilibrado a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, incluindo Playa Cala La Mosca a 4,9 km e Playa Punta Prima a 5,1 km, estão a aproximadamente 10 minutos de carro, permitindo deslocações curtas para desfrutar do litoral. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com o Club de Golf Villamartín a apenas 3,2 km e o Real Club de Golf Campoamor a 4,4 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, situa-se a cerca de 40 km em distância linear, representando aproximadamente 35-40 minutos de viagem de automóvel.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de San Miguel de Salinas é tipicamente mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,3°C, com mínimas em torno dos 11°C no inverno e máximas que podem atingir os 27°C no verão. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira ventilação natural, moderando as temperaturas extremas durante os meses mais quentes. Os 3.848 horas de sol anuais posicionam esta área entre as mais ensolaradas de Espanha, permitindo o aproveitamento prolongado das áreas exteriores. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira próxima a San Miguel de Salinas oferece diversas opções de lazer marítimo, com praias como Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima situadas a aproximadamente 5 km da propriedade. A oferta desportiva local é significativamente enriquecida pela proximidade a três campos de golfe de prestígio: Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km). A existência de infraestruturas desportivas municipais como o Polideportivo Municipal (0,4 km), pistas de ténis (0,4 km) e piscina municipal (0,4 km) complementa as opções de recreação ativa na área.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionada na comarca de Vega Baja del Segura, na província de Alicante, fazendo fronteira com a região de Múrcia. A localização da propriedade oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a áreas urbanas maiores. A aproximadamente 30 km de Murcia e 33 km de Elche, a propriedade beneficia da proximidade a centros urbanos importantes com ampla oferta de serviços, comércio e infraestruturas, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma localidade de dimensão mais reduzida, com cerca de 7.177 habitantes.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto do mercado imobiliário de San Miguel de Salinas, esta moradia posiciona-se numa faixa de preço intermediária-alta em comparação com projetos similares na mesma zona. Enquanto o 'PARADISE RESORT' na mesma localidade parte de €399.900 e os 'BELLAVISTA BUNGALOWS' estão disponíveis a partir de €339.000, esta propriedade a €439.000 reflete um valor superior, justificado pelo seu estado de conclusão imediata e características específicas. Em comparação com 'VILLAS DE LA SAL', também na mesma área e com preço inicial de €429.900, esta moradia apresenta características semelhantes mas com um diferencial de aproximadamente €9.100, possivelmente atribuído às infraestruturas adicionais como os painéis solares e a mobília completa incluída. Em termos de localização relativa na região de Alicante, San Miguel de Salinas oferece preços mais acessíveis em comparação com localizações costeiras premium como Torrevieja ou Orihuela Costa, mantendo no entanto uma proximidade estratégica a estas áreas.
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