Esta villa isolada, localizada em El Galán, na região de Alicante, oferece uma área habitacional de 175 m² num lote de 400 m². O imóvel distribui-se por três pisos e inclui seis quartos e três casas de banho, complementado por uma piscina privativa e um solário no terraço. A localização estratégica permite residir numa zona residencial tranquila, mantendo a proximidade a serviços essenciais e campos de golfe. Os acabamentos incluem armários embutidos e uma casa mobilada na íntegra.
Em comparação com os projetos de faixa alta em Benissa ou Altea, com preços que ultrapassam os 4 milhões de euros, esta villa em Alicante oferece uma relação metragem/preço decididamente mais acessível (510.000 € por 175 m²). Enquanto as localidades a norte de Alicante (como Benidorm/Altea) oferecem uma tradição turística mais consolidada e paisagens mais montanhosas diretamente no mar, El Galán oferece um ambiente mais planimétrico e focado no golfe. Ao contrário das novas construções que muitas vezes se encontram em complexos fechados com serviços partilhados, aqui adquire-se uma propriedade independente com terreno privado, trocando a 'vida de estância' integrada por maior privacidade e autonomia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na zona residencial de El Galán, a 148 metros acima do nível do mar. Caracterizada por um ambiente urbano, a zona oferece a possibilidade de alcançar serviços a pé, embora o automóvel seja aconselhável para deslocações mais longas. A proximidade de três campos de golfe (1,7 - 2,9 km) define a orientação turística da zona.
Com seis quartos distribuídos por três pisos, a villa responde a necessidades habitacionais de núcleos familiares alargados ou de duas famílias que desejem partilhar a habitação mantendo espaços separados. A presença de três casas de banho, uma por piso, melhora a funcionalidade diária. As infraestruturas como a área de lavandaria e a cozinha equipada satisfazem os requisitos práticos para a residência permanente.
Sendo uma propriedade existente concluída e mobilada, a villa está pronta para ser habitada de imediato, sem os tempos de espera típicos das construções novas. As infraestruturas circundantes, como a rede rodoviária e os serviços de transporte público com duas linhas nas proximidades, já estão plenamente operacionais.
O projeto não oferece serviços de concierge ou segurança fechada 24 horas, sendo uma villa autónoma. A distância em relação ao mar, cerca de 5,6 km em linha reta, implica a utilização de um veículo para alcançar as praias. Não existem espaços condominiais, sendo a manutenção da área privada da responsabilidade do proprietário.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência espaçosa para uma família alargada ou para dois casais que desejam viver próximos mantendo independência, graças aos dois acessos separados e à distribuição por três níveis. É adequada também para quem pratica golfe, dada a proximidade aos campos de Villamartín e Campoamor. Não é a solução ideal para quem procura um apartamento com serviços de portaria ou para quem deseja viver diretamente no passeio marítimo, pois requer um meio de transporte para chegar à praia.
A propriedade apresenta acabamentos padrão para o mercado residencial da zona. A mobília está incluída, o que elimina a necessidade de comprar móveis mas impõe a aceitação do estilo existente. A cozinha está equipada com armários brancos luminosos e a área de estar dispõe de uma lareira. A piscina privativa dispõe de entradas com degraus e atinge uma profundidade de 1,8 metros. O exterior apresenta árvores de fruto e palmeiras, requerendo manutenção ordinária do jardim.
O preço de partida de 510.000 € posiciona esta propriedade na faixa média-alta do mercado local para villas desta metragem. A área habitacional de 175 m² aliada ao terreno de 400 m² justifica a avaliação, considerando também a inclusão da mobília. A presença de seis quartos torna-a uma proposta rara em comparação com a média de moradias geminadas ou apartamentos da zona, influenciando a disponibilidade no mercado.
Viver em El Galán significa residir num bairro residencial estruturado, longe do caos das grandes cidades turísticas mas bem servido. O dia típico começa com a gestão de uma casa em três níveis, aproveitando as zonas de estar no piso intermédio e desfrutando da privacidade dos quartos nos pisos superiores e inferiores. O solário oferece um espaço adicional para desfrutar das vistas. A presença de jardim privado com churrasqueira facilita a vida ao ar livre. Apesar de ser uma zona tranquila, a proximidade com a Plaza de Villamartín garante acesso a bares e restaurantes sem ter de percorrer longas distâncias.
O ambiente circundante é caracterizado por uma mistura de residências permanentes e casas de férias. A proximidade com a Plaza de Villamartín, a poucos minutos de carro, oferece um centro social com mais de 30 bares e restaurantes. A zona é tranquila, mas o afluxo turístico dos campos de golfe vizinhos traz vida, especialmente durante a temporada invernada. O bairro de Blue Lagoon é conhecido por ser uma zona residencial amigável e tranquila.
O mapa mostra a posição de El Galán em relação às principais vias rodoviárias que ligam a costa interior (Torrevieja) com o interior (Orihuela, Murcia). Nota-se a proximidade imediata aos campos de golfe e a distância curta mas necessária de meios próprios para chegar à linha costeira.
El Galán situa-se no interior da Costa Blanca, a sul de Alicante. A posição é central em relação a localidades-chave: Torrevieja fica a 20 minutos, Cartagena a 35 minutos e Murcia a 40 minutos. Isto permite tirar partido tanto dos serviços das cidades costeiras (porto de Torrevieja) como dos históricos (Cartagena).
A localização requer geralmente o uso do automóvel. As praias mais próximas, como Playa de Aguamarina, distam 5,6 km em linha reta. O supermercado encontra-se a 1,9 km, enquanto o hospital está a 11 km. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 475 km em linha reta. Existem duas linhas de transporte público e duas paragens nos arredores.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A zona desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 6 meses. A altitude de 148 metros acima do nível do mar oferece uma leve ventilação e vistas panorâmicas para o mar e La Manga, sem a humidade excessiva da costa imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias com Bandeira Azul da região, como Campoamor e Cabo Roig, são acessíveis de carro. A forte presença de campos de golfe (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) domina a oferta recreativa, tornando a zona muito atrativa para os amantes deste desporto. A piscina privativa e o solário oferecem alternativas recreativas domésticas.
Fonte: OpenStreetMap
El Galán situa-se no interior da Costa Blanca, a sul de Alicante. A posição é central em relação a localidades-chave: Torrevieja fica a 20 minutos, Cartagena a 35 minutos e Murcia a 40 minutos. Isto permite tirar partido tanto dos serviços das cidades costeiras (porto de Torrevieja) como dos históricos (Cartagena).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
