Diese freistehende Villa befindet sich in El Galán, im Landesinneren in einem städtischen Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite. Das Objekt verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Bäder auf drei Etagen. Es enthält einen privaten Pool und einen Gartenbereich mit einem gemauerten Barbecue. Der Solarium bietet Ausblicke in Richtung La Manga. Der Zugang zum Grundstück ist flexibel dank zwei separater Eingängen.
Im Vergleich zu Küsteneigentümern in Benidorm oder Altea bietet diese Villa in El Galán einen deutlich günstigeren Einstiegspreis für eine hohe Schlafzimmeranzahl (6). Während vergleichbare Immobilien in Benissa oder Finestrat (ca. 4 Mio. €+) Luxus und Exklusivität bieten, bietet dieses Projekt Praktikabilität und Volumen. Der Kompromiss ist die Entfernung zum Strand; El Galán liegt 5,6 km im Landesinneren, während Villamartín näher an der Küste liegt. Das Gebiet ist etablierter und 'bewohnter' als die Neuentwicklungen weiter im Landesinneren, bietet eine bessere unmittelbare Infrastruktur, aber weniger Expansionspotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in El Galán, Alicante, im Bereich Blue Lagoon positioniert. Dies ist ein Wohnviertel, das durch städtische Entwicklung gekennzeichnet ist. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gaststätten befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Die Umgebung ist bewohnt, mit etwa 11.915 Einwohnern im lokalen Bereich.
Mit einer Wohnfläche von 175 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Villa Platz für bis zu sechs Schlafzimmer. Jede Etage ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Der Grundriss ermöglicht eine Trennung der Wohnbereiche, die durch zwei unterschiedliche Eingänge erleichtert wird. Privatparkplätze stehen auf der Zufahrt zur Verfügung. Der Garten umfasst einen Sonnen-Loungebereich, einen Pool und einen gemauerten Barbecue-Bereich.
Dies ist eine bestehende Immobilie, die derzeit voll möbliert ist. Der Bautyp ist eine freistehende Villa mit Waschräumen und Einbauschränken. Das Objekt verfügt über einen privaten Swimmingpool und ein Dachterrasse. Sie ist sofort nach Übergabe bezugsfertig.
Die Immobilie liegt im Landesinneren, was Transport erfordert, um die nächsten Strände zu erreichen, die etwa 5,6 Kilometer entfernt sind. Während das städtische Gebiet grundlegende Einrichtungen bietet, ist der Zugang zum Regionalflughafen mit einer erheblichen Fahrt verbunden. Die Villa verfügt über drei Ebenen, die durch Treppen verbunden sind, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann.
Diese Immobilie passt in Szenarien, in denen eine große Familie oder Gruppe erheblichen Unterkunftsraum benötigt. Die drei getrennten Ebenen bieten distincte Zonen für verschiedene Bewohner, nützlich für mehrgenerationales Wohnen oder die Unterbringung von Gruppen. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 3 Kilometern macht sie für Liebhaber des Sports geeignet. Sie eignet sich auch für diejenigen, die eine Wohnumgebung mit Geschäften in der Nähe gegenüber einer direkten Strandlage bevorzugen.
Die Villa wird als voll möbliert beschrieben, einschließlich Kleiderschränke und Nebenräume. Das Innere zeichnet sich durch einen hellen Wohnbereich mit Kamin und einer offenen Küche aus. Der Außenbau umfasst einen Sitzbereich aus Ziegelsteinen und einen privaten Pool mit bequemen Stufen. Die im Poolbereich und auf der Zufahrt verwendeten Materialien deuten auf einen Fokus auf Langlebigkeit für den Außengebrauch hin.
Der Listenpreis für diese Villa beginnt bei 510.000 €. Dieser Preispunkt beinhaltet den voll möblierten Zustand des 175 m² großen Inneren und des 400 m² großen Grundstücks. Auf dem aktuellen Markt platziert dies die Immobilie im mittleren Segment für Villen in diesem spezifischen Gebiet von Alicante. Der Preis spiegelt die Aufnahme von sechs Schlafzimmern und den privaten Außenanlagen wider.
Das Leben hier bietet einen Wohnrhythmus, der auf Privatsphäre und Freizeiteinrichtungen ausgerichtet ist. Der Solarium bietet einen Aussichtspunkt für die Beobachtung der Umgebung. Das Vorhandensein von Obst- und Palmenbäumen im Garten trägt zur Atmosphäre im Freien bei. Der Poolbereich, zugänglich über Gartentore oder vom Haus, dient an wärmeren Tagen als zentraler Treffpunkt. Die getrennten Eingänge ermöglichen die flexible Nutzung der drei Etagen durch Familienmitglieder oder Gäste unabhängig voneinander.
Das direkte Umfeld ist städtisch und entwickelt, mit öffentlichen Verkehrshaltestellen und Supermärkten im Umkreis von 2 Kilometern. Das Vorhandensein lokaler Feste (32 pro Jahr) deutet auf eine aktive Gemeinschaft hin. Die Höhenlage von 148 Metern über dem Meeresspiegel bietet die erhöhte Position, die für die erwähnten Meerblicke notwendig ist. Das Gebiet ist fußläufig für tägliche Erledigungen, erfordert aber ein Fahrzeug für Küstenausflüge.
Die Karte hebt die Position im Landesinneren von El Galán im Verhältnis zu den Golfplätzen von Campoamor und Villamartín hervor. Sie visualisiert die Nähe zur Küste und die Hauptrouten in Richtung Torrevieja und Cartagena.
An der Costa Blanca gelegen, ist El Galán im Landesinneren gegenüber den Hauptbadeorten positioniert. Es liegt zwischen den größeren Hubs Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten dieser Städte unter Beibehaltung eines Wohnsettings. Es unterscheidet sich von den hochdichten Touristengebieten direkt an der Küste.
Während die Strände wenige Meilen entfernt sind, befindet sich die Villa näher an Freizeiteinrichtungen wie der Villamartín Plaza. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,9 km entfernt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Zufahrt. Öffentliche Verkehrslinien operieren in der Nähe und bieten stündliche Verbindungen zu nahegelegenen Städten wie Torrevieja. Die nächsten Flughäfen sind Alicante-Elche und Murcia.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Galán erlebt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit 3.822 historischen Sonnenstunden pro Jahr unterstützt das Klima das Leben im Freien für längere Zeiträume. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20°C, dauert etwa sechs Monate. Die Höhe von 148m bietet eine Brise, die die Sommerhitze im Vergleich zu Standorten auf Meereshöhe mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste, mit Strand-Flagge gekennzeichnete Strände wie Playa de Aguamarina und Campoamor, ist innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Region unterstützt Freizeitaktivitäten wie Golf, mit dem Real Club de Golf Campoamor 1,7 km entfernt. Die Nähe zu mehreren Plätzen macht dies zu einem logistischen Standort für Golfer. Die Immobilie selbst bietet Freizeiteinrichtungen durch ihren privaten Pool und Solarium.
Quelle: OpenStreetMap
An der Costa Blanca gelegen, ist El Galán im Landesinneren gegenüber den Hauptbadeorten positioniert. Es liegt zwischen den größeren Hubs Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten dieser Städte unter Beibehaltung eines Wohnsettings. Es unterscheidet sich von den hochdichten Touristengebieten direkt an der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das passende Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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