Denne detached villa, beliggende i El Galán i regionen Alicante, tilbyder et boligareal på 175 m² på en 400 m² grund. Ejendommen er fordelt på tre niveauer og omfatter seks soveværelser og tre badeværelser, suppleret af en privat pool og en tagterrasse. Den strategiske placering gør det muligt at bo i et roligt boligkvarter med tæt adgang til essentielle servicetilbud og golfbaner. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe og fuldt møblerede arealer.
Sammenlignet med high-end projekter i Benissa eller Altea med priser over 4 millioner €, tilbyder denne villa i Alicante en mere overkommelig pris pr. kvadratmeter (510.000 € for 175 m²). Mens lokaliteter nord for Alicante har en mere konsolideret turisttradition og bjerglande direkte ved havet, tilbyder El Galán et fladere landskab fokuseret på golf. I modsætning til nye byggeprojekter i lukkede komplekser, køber man her en selvstændig ejendom med privat grund, hvilket udskifter 'ferieresort'-livet med mere privatliv og autonomi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det boligområde El Galán, 148 meter over havets overflade. Området er kendetegnet ved et urbant miljø, hvor dagligvarebutikker kan nås til fods, men en bil er anbefalelig til længere ture. Nærheden til tre golfbaner (1,7 - 2,9 km) definerer områdets turistmæssige og rekreative profil.
Med seks soveværelser fordelt på tre etager matcher villaen behovene for store familier eller to familier, der ønsker at bo sammen men med separate sektioner. Tilstedeværelsen af tre badeværelser, ét på hver etage, øger daglig funktionalitet. Faciliteter som bryupersværelse og fuldt udstyret køkken opfylder kravene til permanent bolig.
Da dette er en eksisterende ejendom, der er færdigbygget og møbleret, er villaen klar til indflytning med det samme, uden ventetider forbundet med nybyggeri. De omkringliggende infrastrukturer som vejnettet og offentlig transport med to linjer i nærheden er allerede fuldt operationelle.
Projektet tilbyder ikke concierge-service eller døgnhegn, da det er en selvstændig villa. Afstanden til havet på ca. 5,6 km i luftlinie kræver brug af køretøj for at nå strandene. Der er ingen fællesfaciliteter, da vedligeholdelse af det private areal påhviler ejeren.
Denne ejendom passer til dem, der søger en rummelig bolig til en udvidet familie eller to par, der ønsker at bo tæt med uafhængighed, takket være to separate indgange og tre etager. Den passer også til golfentusiaster på grund af nærheden til Villamartín og Campoamor golfbaner. Den er ikke ideel for dem, der søger en lejlighed med portner eller ønsker at bo direkte ved strandpromenaden.
Ejendommen har standardfaciliteter for det lokale boligmarked. Møblerne er inkluderet, hvilket eliminerer behovet for indkøb men pålægger accept af den eksisterende stil. Køkkenet har lyse hvide skabe, og opholdsområdet har en pejs. Den private pool har trin og en dybde på 1,8 meter. Udenområdet har frugttræer og palmer, der kræver almindelig havevedligeholdelse.
Starterprisen på 510.000 € placerer denne ejendom i den øvre mellemklasse af det lokale marked for villaer af denne størrelse. Det 175 m² store boligareal kombineret med 400 m² grund begrunder prissætningen, især da møblering er inkluderet. Med seks soveværelser er det en sjælden type sammenlignet med gennemsnittet af rækkehuse og lejligheder i området.
At bo i El Galán betyder at bo i et struktureret boligkvarter, langt fra storbyens kaos men med gode servicetilbud. En typisk dag starter med styringen af et hus på tre niveauer, hvor opholdsrummene på mellemniveauet udnyttes, og privatlivet på de øvre og nedre niveauer nydes. Tagterrassen giver et ekstra rum med udsigt. Den private have med grill muliggør udendørs liv. Trods rolig nærhed til Villamartín Plaza sikrer adgang til barer og restauranter uden lange køreture.
Det omkringliggende miljø er præget af en blanding af permanente bopæle og feriehuse. Nærheden til Villamartín Plaza, et par minutter i bil, tilbyder et socialt centrum med over 30 barer og restauranter. Området er stille, men golf-turismen fra de nærliggende baner bringer liv, især i vintersæsonen. Blue Lagoon-kvarteret er kendt som et venligt og roligt boligområde.
Kortet viser El Galáns placering i forhold til hovedvejene, der forbinder indlandet med kysten. Nærheden til golfbaner er tydelig, ligesom den korte men nødvendige køretur til kystlinjen.
El Galán ligger i indlandet af Costa Blanca, syd for Alicante. Positionen er central i forhold til nøglebyer: Torrevieja er 20 minutter væk, Cartagena 35 minutter og Murcia 40 minutter. Dette tillader udnyttelse af både kystbyernes servicetilbud og historiske byer.
Placeringen kræver generelt brug af bil. De nærmeste strande som Playa de Aguamarina ligger 5,6 km væk i luftlinie. Supermarkedet ligger 1,9 km væk, mens hospitalet er 11 km væk. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 475 km væk i luftlinie. Der er to offentlige transportlinjer og to stoppesteder i nærheden.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 6 måneder. Højden på 148 meter over havet giver let vind og panoramisk udsigt til havet og La Manga uden den overdrevne fugtighed ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Blå Flag-strande i regionen som Campoamor og Cabo Roig er tilgængelige med bil. Den stærke tilstedeværelse af golfbaner (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) dominerer rekreativiteten. Den private pool og tagterrassen tilbyder hjemlige alternativer.
Kilde: OpenStreetMap
El Galán ligger i indlandet af Costa Blanca, syd for Alicante. Positionen er central i forhold til nøglebyer: Torrevieja er 20 minutter væk, Cartagena 35 minutter og Murcia 40 minutter. Dette tillader udnyttelse af både kystbyernes servicetilbud og historiske byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levekvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
