Dit project betreft een vrijstaande villa met zes slaapkamers en drie badkamers, gesitueerd in de wijk El Galan, onderdeel van de gemeente Alicante. Het woonoppervlak bedraagt 175 vierkante meter op een perceel van 400 vierkante meter. De woning beschikt over drie woonniveaus, een privézwembad, een overdekt dakterras met zeezicht en een dubbele ingang. El Galan is een residentiële wijk op 148 meter boven zeeniveau, omringd door meerdere golfbanen en op korte afstand van de kustlijn van de Costa Blanca.
Binnen de regio Orihuela Costa zijn meerdere projecten beschikbaar die zich op verschillende marktsegmenten richten. Oceanic Apartments in Rojales begint bij €475.000 en biedt appartementen, wat een ander woningtype is dan de vrijstaande villa in El Galan. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig start vanaf €399.000 en bevindt zich dichter bij de kust, wat zich vertaalt in een kortere afstand tot het strand maar minder ruimte rondom de woning. Nueva Daya Villa in Daya Nueva begint bij €380.000 en ligt verder landinwaarts, wat resulteert in een grotere afstand tot zowel golfbanen als stranden. El Galan onderscheidt zich door de combinatie van zes slaapkamers, een perceel van 400 m² en de nabijheid van drie golfbanen binnen drie kilometer. De prijs van €510.000 weerspiegelt deze oppervlakte en de ligging. Waar Rojales en Daya Nueva meer landelijk karakter hebben, biedt El Galan een residentiële omgeving met directe toegang tot golf- en horecavoorzieningen. Lomas de Cabo Roig is kustnabijer maar biedt doorgaans kleinere percelen. Voor Vlaamse kopers die gewend zijn aan de ruimtelijke opzet van buitenwijken, biedt El Galan een vergelijkbare dichtheid met meer buitenruimte dan de kustappartementen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Galan bevindt zich landinwaarts op de Costa Blanca, nabij de bekende golfcomplexen van Villamartín en Campoamor. De wijk is residuaal van aard, met voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op korte afstand. De ligging op 148 meter hoogte biedt uitzicht op de kust en La Manga, wat een direct gevolg heeft van de topografische positie ten opzichte van de zee.
Met zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie niveaus met op elke verdieping een sanitaire ruimte, is de woning geschikt voor meergeneratiewoningen of twee huishoudens die afzonderlijk toegang wensen. De dubbele ingang faciliteert deze scheiding. Het perceel van 400 vierkante meter biedt buitenruimte met zwembad en een barbecuezone.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De villa is een bestaande woning die volledig gemeubileerd wordt opgeleverd, inclusief inbouwkasten en een wasruimte. Er is geen sprake van een bouwfase of opleveringsschema. De technische staat en resterende levensduur van installaties dienen onafhankelijk te worden gecontroleerd.
De woning biedt geen garage, enkel een oprit en parkeergelegenheid op straat. Er is geen ingebouwd airco-systeem of vloerverwarming vermeld. Het project bevindt zich niet direct aan het strand of aan de boulevard, wat dagelijks vervoer naar de kust vereist. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op aanzienlijke afstand.
Deze woning past bij situaties waarin meerdere personen of gezinnen gezamenlijk woningzoekend zijn, maar behoefte hebben aan fysieke scheiding binnen hetzelfde gebouw. De dubbele ingang en de verdeling over drie niveaus maken dit functioneel haalbaar. Golfers die frequente toegang wensen tot meerdere banen vinden binnen een straal van drie kilometer drie verschillende golfclubs. De ligging landinwaarts betekent dat de directe omgeving buiten het zomerseizoen rustiger is dan de kuststroken, wat relevant is voor bewoners die het hele jaar door verblijven. Het zwembad, de barbecue en het dakterras vergroten het seizoensgebonden gebruik van de buitenruimte. De afstand tot het strand (5,6 km) impliceert dat strandbezoek een geplande activiteit is, geen spontane wandeling. Voor kopers die prioriteit geven aan zeezicht gecombineerd met golfnabijheid, zonder direct aan de kust te willen verblijven, biedt deze locatie een functionele middenpositie.
De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over inbouwkasten in de slaapkamers. De keuken is uitgevoerd met helderwitte kasten, wat een lichte visuele uitstraling geeft. Het leefgedeelte omvat een open leefruimte met een open haard, wat bijdraagt aan de verwarmingsmogelijkheden buiten het zomerseizoen. De aanwezigheid van een wasruimte wijst op een functionele indeling gericht op langdurig verblijf. Het zwembad is uitgevoerd in baksteenwerk met een brede instaptrap, wat de veiligheid en toegankelijkheid ten goede komt. De barbecue is eveneens in baksteen opgetrokken, wat wijst op een permanente constructie. Het dakterras is als solarium ingericht en biedt zeezicht, wat de bouwkundige hoogtepositie benut. De afwerkingskwaliteit en de staat van de technische installaties vereisen een onafhankelijke bouwkundige keuring, aangezien geen bouwjaar of renovatiedatum is vermeld.
De vraagprijs bedraagt vanaf €510.000 voor een vrijstaande villa met zes slaapkamers, drie badkamers en een perceel van 400 m². Vergelijkbare projecten in de regio variëren: Oceanic Apartments in Rojales start vanaf €475.000, Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig vanaf €399.000 en Nueva Daya Villa in Daya Nueva vanaf €380.000. Dit project situeert zich prijstechnisch aan de bovenkant van het regionale segment, wat samenhangt met het woonoppervlak en het aantal slaapkamers.
El Galan functioneert als een rustige woonschil rondom de golfbanen van de zuidelijke Costa Blanca. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de afwezigheid van druk verkeer en de nabijheid van sport- en ontspanningsfaciliteiten. De Villamartín Plaza, met horeca en een minisupermarkt, bevindt zich op loopafstand en vormt het sociale knooppunt van de omgeving. Van hieruit vertrekt elk uur een bus naar de stranden en naar Torrevieja, wat de mobiliteit zonder eigen voertuig deels vergemakkelijkt. De hoogte van 148 meter zorgt voor een aerodynamisch voordeel: er is meer luchtstroom dan aan de kustlijn, wat de ervaren temperatuur in de zomermaanden licht verlaagt. De 3.822 zonuren per jaar betekenen dat het dakterras gedurende een groot deel van het jaar functioneel is als buitenruimte. De aanwezigheid van palm- en fruitbomen in de tuin draagt bij aan de beboste dichtheid van de wijk, wat geluidsisolatie van omliggende straten biedt. Het zwembad met instaptrap tot 1,8 meter diepte is toegankelijk vanuit de tuin en via een trap vanuit het middeniveau, wat de indeling practisch maakt voor bewoners op verschillende verdiepingen.
De directe omgeving van El Galan wordt gekenmerkt door een residentiële dichtheid met golfbanen als dominante ruimtelijke elementen. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich vier apotheken en een supermarkt op 1,9 kilometer. Het Polideportivo Municipal en het Estadio Montesico Blanco op 3,9 kilometer bieden sportfaciliteiten buiten het golf. De Villamartín Plaza vormt het commerciële hart met meer dan dertien horecazaken, een bowlingbaan, banken en een minisupermarkt. De wijk telt 11.915 inwoners, wat wijst op een gemengde samenstelling van permanente bewoners en vakantiegangers. Het openbaar vervoer bestaat uit twee lijnen met twee haltes in de nabijheid, wat basisverbindingen biedt maar geen uitgebreid netwerk. Een eigen voertuig vergroot de mobiliteit aanzienlijk, met name voor bezoeken aan grotere steden als Torrevieja, Cartagena en Murcia.
De kaart toont de positie van El Galan ten opzichte van de golfbanen van Villamartín, Campoamor en Las Ramblas. De kustlijn ligt oostelijk op ruim vijf kilometer, met de Blue Flag-stranden van Campoamor en Cabo Roig. De wegverbindingen naar Torrevieja en Cartagena zijn zichtbaar als principale uitvalswegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Galan is gepositioneerd tussen de kuststrook van Orihuela Costa en het achterland van de Vega Baja. Ten noorden liggen Torrevieja en Benidorm, respectievelijk op twintig en vijfenzeventig minuten rijden. Ten zuiden bevindt Cartagena zich op vijfendertig minuten, Murcia op veertig minuten. De ligging biedt toegang tot zowel de kustfaciliteiten als het historische hinterland, zonder deel uit te maken van een stedelijk centrum.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 5,6 tot 5,8 kilometer: Playa de Aguamarina, Playa Fósil en Playa de Campoamor-La Glea. Deze stranden zijn per auto in ongeveer tien tot vijftien minuten bereikbaar. De golfbanen Real Club de Golf Campoamor (1,7 km), Club de Golf Villamartín (2,3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) zijn ruimtelijk het dichtstbijzijnde. Het ziekenhuis ligt op 11 kilometer. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 475 kilometer, wat een anomalie is in de data en wijst op een foutieve meting; in de praktijk bedraagt de afstand circa 45 kilometer. De havens Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,9 km) en Real Club Náutico (9,6 km) bieden jachthavenfaciliteiten.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Galan ligt op 148 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C met een variatie tussen 11°C en 26°C. De jaarlijkse zonuren bedragen 3.822, wat neerkomt op gemiddeld meer dan tien uur zonlicht per dag tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen in de zee bedraagt zes maanden, met een watertemperatuur van minimaal 20°C. De hoogte zorgt voor een geringe afkoeling ten opzichte van de kustlijn, wat de slaapkwaliteit in de zomer kan beïnvloeden. De lichte helling van het perceel is verwerkt in de drie niveaus van de woning, wat een natuurlijk hoogteverschil in de tuin en het zwembadgebied creëert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de Aguamarina en Playa de Campoamor-La Glea, beschikken over de Blue Flag-status, wat wijst op gehandhaafde waterkwaliteit en voorzieningen. De afstand van 5,6 kilometer betekent dat strandbezoek structureel is ingepland. Voor golfers is de concentratie van drie banen binnen drie kilometer relevant: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sportcentra zoals Villamartin Golf en het Polideportivo Municipal bieden bijkomende faciliteiten. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele kalender van de regio weerspiegelt.
Bron: OpenStreetMap
El Galan is gepositioneerd tussen de kuststrook van Orihuela Costa en het achterland van de Vega Baja. Ten noorden liggen Torrevieja en Benidorm, respectievelijk op twintig en vijfenzeventig minuten rijden. Ten zuiden bevindt Cartagena zich op vijfendertig minuten, Murcia op veertig minuten. De ligging biedt toegang tot zowel de kustfaciliteiten als het historische hinterland, zonder deel uit te maken van een stedelijk centrum.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
