Cette villa détachée est située à El Galán, à l'intérieur des terres dans un environnement urbain où les commodités sont à distance de marche. La propriété comprend six chambres et trois salles de bain répartis sur trois étages. Elle comprend une piscine privée et un jardin avec un barbecue en briques. Le solarium offre des vues s'étendant vers La Manga. L'accès à la propriété est flexible grâce à deux entrées séparées.
Par rapport aux propriétés côtières à Benidorm ou Altea, cette villa à El Galán offre un prix d'entrée nettement plus bas pour un nombre élevé de chambres (6). Alors que les propriétés comparables à Benissa ou Finestrat (autour de 4 M€+) offrent le luxe et l'exclusivité, ce projet privilégie la praticité et le volume. Le compromis est la distance à la plage ; El Galán est à 5,6 km à l'intérieur des terres, tandis que Villamartín est plus proche de la côte. La zone est plus établie et 'habitée' que les nouveaux développement vierges plus à l'intérieur, offrant une meilleure infrastructure immédiate mais moins de potentiel d'expansion.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est positionnée à El Galán, Alicante, spécifiquement dans la zone de Blue Lagoon. Il s'agit d'un quartier résidentiel caractérisé par un développement urbain. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les lieux de restauration se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres. Les environs sont peuplés, avec environ 11 915 résidents dans la zone locale.
Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux, la villa peut accueillir jusqu'à six chambres. Chaque étage est équipé d'une salle de bain. La disposition permet une séparation des espaces de vie, facilitée par deux entrées distinctes. Un parking privé est disponible sur l'allée. Le jardin comprend une zone de salon extérieure, une piscine et une installation barbecue.
Il s'agit d'une propriété existante, actuellement meublée. Le type de construction est une villa détachée, comportant des buanderies et des placards intégrés. La propriété comprend une piscine privée et une terrasse sur le toit. Elle est disponible pour occupation immédiate après transfert.
La propriété est située à l'intérieur des terres, nécessitant un transport pour atteindre les plages les plus proches, à environ 5,6 kilomètres. Bien que la zone urbaine fournisse des commodités de base, l'accès à l'aéroport régional implique un trajet important. La villa comporte trois niveaux reliés par des escaliers, ce qui peut présenter des défis d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient aux scénarios où une grande famille ou un groupe nécessite un espace d'hébergement important. Les trois niveaux séparés offrent des zones distinctes pour différents occupants, utiles pour la vie multigénérationnelle ou l'hébergement de groupes. La proximité de trois terrains de golf dans un rayon de 3 km le rend adapté aux amateurs du sport. Il convient également à ceux qui préfèrent un environnement résidentiel avec des magasins à proximité plutôt qu'un emplacement directement au bord de la plage.
La villa est décrite comme entièrement meublée, y compris les placards et les zones utilitaires. L'intérieur comprend un espace de vie lumineux avec une cheminée et une cuisine ouverte. La construction extérieure comprend une zone de assise en briques pour le barbecue et une piscine privée avec marches. Les matériaux utilisés dans la zone de piscine et l'allée suggèrent une attention portée à la durabilité pour un usage extérieur.
Le prix affiché pour cette villa commence à 510 000 €. Ce point de prix comprend l'état entièrement meublé de l'intérieur de 175 m² et du terrain de 400 m². Sur le marché actuel, cela place la propriété dans la gamme moyenne pour les villes de cette zone spécifique d'Alicante. Le prix reflète l'inclusion de six chambres et des installations extérieures privées.
Vivre ici offre un rythme de vie résidentiel axé sur la privauté et les équipements extérieurs. Le solarium offre un point d'observation pour admirer les environs. La présence d'arbres fruitiers et de palmiers dans le jardin contribue à l'atmosphère extérieure. La zone de piscine, accessible par les portes du jardin ou depuis la maison, sert de point central les jours chauds. Les entrées séparées permettent une utilisation flexible des trois étages, accueillant indépendamment les membres de la famille ou les invités.
L'environnement immédiat est urbain et développé, avec des arrêts de transport public et des supermarchés dans un rayon de 2 kilomètres. La présence de festivals locaux (32 par an) indique une communauté active. L'altitude de 148 mètres au-dessus du niveau de la mer fournit la position surélevée nécessaire pour les vues sur la mer mentionnées. La zone est praticable à pied pour les courses quotidiennes mais nécessite un véhicule pour les excursions côtières.
La carte met en évidence la position intérieure d'El Galán par rapport aux terrains de golf de Campoamor et Villamartín. Elle visualise la proximité du littoral et les principales routes d'accès vers Torrevieja et Carthagène.
Située sur la Costa Blanca, El Galán est positionné à l'intérieur des terres par rapport aux principales stations balnéaires. Il se situe entre les grands centres de Torrevieja au nord et Carthagène au sud. Cette localisation permet l'accès aux commodités de ces villes tout en maintenant un cadre résidentiel. Elle se distingue des zones touristiques à forte densité directement sur la côte.
Bien que les plages soient à quelques kilomètres, la villa est située plus près des installations de loisirs telles que la place Villamartín. Le supermarché le plus proche est à 1,9 km. L'accès à la propriété se fait par une allée privée. Les lignes de transport public fonctionnent dans les environs, offrant des connexions horaires vers les villes voisines comme Torrevieja. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche et Murcie.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Galán connaît une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec 3 822 heures d'ensoleillement historiques par an, le climat soutient la vie en plein air pendant de longues périodes. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ six mois. L'altitude de 148m offre une brise qui atténue la chaleur estivale par rapport aux zones au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral, présentant des plages au Pavillon Bleu telles que Playa de Aguamarina et Campoamor, est accessible à courte distance en voiture. La région soutient des activités de loisirs dont le golf, avec le Real Club de Golf Campoamor situé à 1,7 km. La proximité de plusieurs parcours en fait une base logistique pour les golfeurs. La propriété elle-même offre des installations de loisirs grâce à sa piscine privée et son solarium.
Source: OpenStreetMap
Située sur la Costa Blanca, El Galán est positionné à l'intérieur des terres par rapport aux principales stations balnéaires. Il se situe entre les grands centres de Torrevieja au nord et Carthagène au sud. Cette localisation permet l'accès aux commodités de ces villes tout en maintenant un cadre résidentiel. Elle se distingue des zones touristiques à forte densité directement sur la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL661144
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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