يقع هذا المنزل المنفصل الفسيح في بلدة سان ميغيل دي ساليناس، ويوفر مساحة معيشة مريحة وسهولة الوصول إلى المرافق. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. يضعها موقعها المتميز بالقرب من وسائل الراحة المحلية مع مناظر هادئة للمنطقة المحيطة. الفيلا جاهزة للانتقال إليها، ومفروشة بالكامل، وجاهزة لاستقبال أصحابها الجدد.
يقدم سوق العقارات في سان ميغيل دي ساليناس بديلاً عن الوجهات الساحلية الشهيرة. بالمقارنة مع بعض المناطق الأقرب إلى الشاطئ، غالبًا ما تقدم العقارات هنا قطع أراضٍ أكبر وأسعار بداية أقل. على سبيل المثال، يبدأ سعر PARADISE RESORT من 399,900 يورو، ويبدأ سعر VILLAS DE LA SAL من 429,900 يورو، وكلاهما يقع في نفس المنطقة، مما يشير إلى أسعار تنافسية في المنطقة. ومع ذلك، تقدم Residencial Vistabella خيارًا أكثر نضجًا بسعر 565,000 يورو، مما يعكس جاهزيتها للسكن، والمرافق الحالية مثل المسبح الخاص والأثاث، وموقعها المتميز مع إطلالات على البحر والبحيرات المالحة. تمثل المشاريع الأكثر تكلفة، مثل BELLAVISTA VILLAS، التي تبدأ من 630,000 يورو، شريحة سعرية أعلى في المنطقة. تكمن ميزة سان ميغيل دي ساليناس في موقعها الداخلي، الذي يوفر أجواءً أكثر هدوءًا وإطلالات أوسع على الريف، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم). قد تكون تكاليف المعيشة في المنطقة أيضًا أقل من بعض المنتجعات الساحلية، مما يوفر خيارًا متوازنًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة خلابة في جنوب مقاطعة أليكانتي. إنه يمزج بين نمط الحياة الهادئ في المناطق الداخلية مع وسائل الراحة الحضرية المريحة، وكلها في متناول اليد. تشتهر المنطقة بموقعها المرتفع وإطلالاتها على البحيرات المالحة المحيطة والمناطق الريفية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل يوفر مزيجًا من الراحة والملاءمة والاسترخام، تقدم هذه الفيلا عرضًا جذابًا. توفر غرف النوم الثلاث مساحة وافرة، بينما تضمن الحماماتان الوظيفية. توفر الشرفة الخاصة والسطح الشمسي أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، كما أن القرب من المرافق المحلية يضيف إلى الراحة اليومية.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أنها مكتملة وجاهزة للانتقال إليها. يمكن للمشترين الانتقال فورًا والاستمتاع بمنزلهم دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. توفر هذه الجاهزية الفورية الراحة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة أو الحصول على عقار قبل موسم العطلات.
يقع هذا العقار في الداخل، ويوجد مسافة إلى الشواطئ (حوالي 7.7 كم). في حين أن هناك وسائل راحة قريبة، قد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق المحددة، مثل مراكز التسوق الكبيرة أو المدارس الدولية، القيادة. يقع المنزل في بيئة حضرية، وقد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية.
تعتبر هذه الفيلا في سان ميغيل دي ساليناس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل في إسبانيا يوفر الراحة والملاءمة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. بفضل غرف النوم الثلاث، فإنها توفر مساحة كافية للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. يوفر المسبح الخاص والسطح الشمسي أماكن رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، في حين أن الإطلالات على البحر والبحيرات المالحة تضيف إلى جاذبية العقار. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن العديد من الملاعب القريبة (في حدود 5.1 كم) تمثل ميزة كبيرة. كونها جاهزة للانتقال إليها، فإن هذا العقار مناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو الاستعداد لموسم العطلات القادم.
تتميز هذه الفيلا بمجموعة كاملة من وسائل الراحة المريحة. في الداخل، تم تركيب تكييف الهواء، مما يضمن درجة حرارة معيشة ممتعة على مدار العام. يتم بيعها مفروشة بالكامل، مما يوفر الراحة للمالكين الجدد، مما يلغي الحاجة إلى شراء الأثاث. تم تصميم غرفة المعيشة كمساحة مفتوحة، متصلة بالمطبخ الذي يحتوي على جزيرة، مما يخلق شعوراً بالاتساع ويعزز التفاعل الاجتماعي. تضيف الشرفة ومرآب الوصول المباشر إلى المنزل وظائف إضافية. يوفر السطح الشمسي الذي تبلغ مساحته 60 مترًا مربعًا مساحة خارجية مع إطلالات على البحر والبحيرات المالحة، بينما يوفر المسبح الخاص مكانًا هادئًا للاسترخاء والترفيه. مجتمعة، تخلق هذه الميزات بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا المنزل المنفصل بسعر يبدأ من 565,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 250 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 400 مترًا مربعًا. الفيلا جاهزة للانتقال إليها، ومفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف الهواء، مما يتيح الانتقال الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة مريحة. تزيد إضافة مسبح خاص وسطح شمسي من جاذبية العقار وقيمته. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس أسلوب حياة يجمع بين سحر البلدة الإسبانية ووسائل الراحة الحديثة. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، ويمكن الوصول إلى العديد من الضروريات اليومية مثل الصيدلية (30 مترًا) والسوبر ماركت (297 مترًا) والمركز الرياضي (0.4 كم) في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم البلدة 9 مطاعم و 5 مقاهي، مما يوفر خيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام للسكان. يوفر النقل العام سهولة الوصول من خلال 13 محطة للحافلات و 4 خطوط، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من المرونة، خاصة عند استكشاف المنطقة المحيطة. مع عدد تاريخي من ساعات الشمس السنوية (3848) ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، يوفر هذا المجال مناخًا متوسطيًا ممتعًا، مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توفر سان ميغيل دي ساليناس تجربة حياة محلية غنية. كجزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، فهي محاطة بالأراضي الزراعية الخصبة. توفر البلدة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 7,177 نسمة، شعوراً بالانتماء للمجتمع مع الحفاظ على سهولة الوصول. تلبي المرافق الرياضية، بما في ذلك المركز الرياضي وملاعب التنس والمسبح البلدي، احتياجات عشاق اللياقة البدنية على بعد 0.4 كم. تضمن المرافق في دائرة نصف قطرها 2 كم، مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، تلبية الاحتياجات اليومية. توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل Grand Vista Torrevieja (2.3 كم)، إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة. سيقدر عشاق الجولف القرب من نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لسان ميغيل دي ساليناس، وهو موقع العقار في مقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على علاقة العقار بالطرق المحلية الرئيسية والبلدات المجاورة والمعالم الطبيعية للمنطقة مثل البحيرات المالحة. كما توضح الخريطة المسافات إلى المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، في جنوب مجتمع فالنسيا. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا، مما يسمح بالاستمتاع بهدوء المناطق الداخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. تقع البلدة على مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الشهيرة مثل توريفايخا، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. يقع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر موقعه المرتفع مناظر فريدة للمناطق المحيطة والبحيرات المالحة، مما يميزه عن المشاريع الواقعة بالقرب من الساحل.
يتمتع هذا المنزل بموقع مريح. تقع أقرب صيدلية على بعد 30 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 297 مترًا، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر هذا المجال ملاذًا مع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم)، ونادي ريال دي غولف كامبوامور (5.5 كم)، ونادي لاس كوليناس للجولف والريف (6.0 كم) في متناول اليد. تقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 9.4 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول، بينما تقع مطارات فالنسيا (VLC) وخامالقة (AGP) على مسافة أبعد. النقل العام متاح في المنطقة، مع 13 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية وأكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يبلغ ارتفاع المنطقة 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الريف المحيط. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، فإن موقعها الداخلي يعني أن الشواطئ على مسافة قيادة. تقع البلدة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وتحيط بها الأراضي الخصبة، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كم من الفيلا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة تمثل ملاذًا، مع ملاعب شهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم)، ونادي ريال دي غولف كامبوامور (5.5 كم)، ونادي لاس كوليناس للجولف والريف (6.0 كم). تقع المرافق الرياضية في المدينة، بما في ذلك المركز الرياضي وملاعب التنس والمسبح البلدي، على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر للسكان فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توفر نقاط المشاهدة القريبة مناظر رائعة للمناظر الطبيعية المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، في جنوب مجتمع فالنسيا. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا، مما يسمح بالاستمتاع بهدوء المناطق الداخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. تقع البلدة على مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الشهيرة مثل توريفايخا، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. يقع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر موقعه المرتفع مناظر فريدة للمناطق المحيطة والبحيرات المالحة، مما يميزه عن المشاريع الواقعة بالقرب من الساحل.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL106782
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
