Deze vrijstaande villa in San Miguel de Salinas biedt een woonoppervlakte van 210 m² en is gelegen op een heuvel met uitzicht op de omliggende zoutmeren en de Middellandse Zee. De woning, oorspronkelijk opgeleverd rond 1970 maar gemoderniseerd, beschikt over drie slaapkamers en vier badkamers verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder. Op het terrein is een privézwembad aanwezig en er zijn verschillende terrassen. De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving, op circa 7,5 kilometer van de kustlijn van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
San Miguel de Salinas bevindt zich in de provincie Alicante, landinwaarts van de kust. De woning ligt in een stedelijke setting op 93 meter hoogte, wat zorgt voor een overzichtelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, terwijl de kustlijn en het strand op enkele kilometers afstand liggen. De regio maakt deel uit van de Vega Baja del Segura.
Met een indeling over drie niveaus biedt deze villa ruimte voor diverse woonbehoeften. De verhouding van vier badkamers op drie slaapkamers wijst op een focus op comfort en privacy. De kelder van 210 m² biedt multifunctionele ruimte die kan dienen als garage, extra leefruimte of werkplek. De woning is geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan veel interne ruimte en buitenleven rondom het zwembad.
Het betreft hier een bestaande bouw uit circa 1970, waarbij recentelijke renovaties zichtbaar zijn zoals zonnepanelen en een eigentijdse afwerking. De woning is direct beschikbaar ('key ready'). In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten is hier geen wachttijd voor oplevering, maar dient men rekening te houden met het onderhoud dat hoort bij een woning van deze leeftijd, ondanks de moderne updates.
Dit project is niet gelegen aan het strand; de afstand tot de zee bedraagt ruim 7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is men afhankelijk van het lokale aanbod in San Miguel, al zijn de basisvoorzieningen dichtbij. Vanwege de landinwaartse positie is er geen directe wandelverbinding met de kust of jachthavens. De ligging op een heuvel betekent dat er hoogteverschillen zijn in de directe omgeving.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantieverblijf met veel ruimte, zonder afhankelijk te zijn van de faciliteiten van een resort. De situatie is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een integrale Spaanse leefomgeving boven een afgesloten expat-gemeenschap. Golfers vinden een goede uitvalsbasis gezien de nabijheid van meerdere golfbanen. Ook voor gezinnen die behoefte hebben aan extra slaapkamers en ruimte in de kelder biedt dit project een oplossing. Men moet bereid zijn om gebruik te maken van een auto voor strandbezoek.
De woning beschikt over een moderne open keuken en badkamers met zwarte tegelwandafwerking, wat wijst op een recente renovatie. De terrassen zijn voorzien van glazen balustrades, wat het uitzicht optimaal benut. Zonnepanelen zijn aanwezig, wat bijdraagt aan de energievoorziening. De constructie dateert uit de jaren '70, wat betekent dat de funderingen en basisstructuren bewezen zijn, maar de afwerking eigentijds is. De kelder is momenteel een open ruimte met een volledige badkamer, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen inzicht af te werken.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt vanaf €545.000. In vergelijking met de gelijkaardige projecten in de regio, zoals 'Paradise Resort' (vanaf €399.900) en 'Villas de la Sal' (vanaf €429.900), ligt dit prijsniveau hoger. Dit verschil is te verklaren door de grotere woonoppervlakte (210 m²), de aanwezigheid van een kelder en het feit dat het een vrijstaande villa betreft in plaats van een appartement of rijwoning. De prijsstelling weerspiegelt de ruime maatvoering en de volledige perceelbezitting.
San Miguel de Salinas functioneert als een typisch Spaanse stad waar het dagelijks leven zich grotendeels op straat en in het centrum afspeelt. Voor bewoners van deze villa betekent dit dat men 's ochtends te voet naar de lokale bakker of apotheek kan. De middagen kunnen worden doorgebracht op het terras bij het zwembad, profiterend van de zonuren die door de ligging op hoogte gunstig zijn. In de avonden biedt het dorp diverse restaurants en cafés. Het ritme wordt bepaald door de afwisseling tussen de rust op het perceel en de levendigheid van het stadje, zonder de drukte van toeristische kustplaatsen direct aan de deur.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de voorzieningen van San Miguel de Salinas. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er meerdere restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Het stedelijk karakter zorgt voor een basale infrastructuur. Voor uitgebreider winkeloffers en culturele voorzieningen zijn steden als Torrevieja, Murcia en Elche bereikbaar binnen 30 tot 45 minuten rijden. De nabijheid van grotere steden combineert de lokale rust met toegang tot stedelijke diensten.
De kaart toont de positie van de villa in San Miguel de Salinas, landinwaarts van de Costa Blanca. De bebouwde kom en de nabijheid van de golfbanen zijn zichtbaar, evenals de afstand tot de zoutmeren en de kustlijn bij Torrevieja. De wegverbindingen naar de autowegen richting Murcia en Alicante zijn aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Miguel de Salinas is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de rand van de comarca Vega Baja del Segura. De positering is landinwaarts ten opzichte van de kustplaatsen Torrevieja en Orihuela Costa. Het fungeert als een woonservicegemeente tussen de grotere stedelijke centra van Murcia en Elche. De locatie biedt een rustig alternatief voor de druktere kustzones, met behoud van goede verbindingen naar diezelfde kust.
De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 40 kilometer afstand, wat goed bereikbaar is via de autowegen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Cala La Mosca, liggen op 7,7 kilometer en vereisen vervoer per auto. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín zijn binnen 10 minuten rijden te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt (297 m) en apotheek (30 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit ten goede komt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C met historisch gezien 3.848 zonuren per jaar. De ligging op 93 meter hoogte zorgt voor enige afkoeling in de zomermaanden in vergelijking met de kuststrook. Het zwemseizoen in de zee duurt circa vier maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door agrarisch landschap met citroen- en olijfboomgaarden. De nabijheid van de zoutmeren beïnvloedt de luchtvochtigheid in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project niet aan zee ligt, zijn de Blue Flag-stranden van Orihuela Costa, zoals Cala La Mosca, binnen een kort ritje bereikbaar. Voor recreatie in de directe nabijheid zijn er drie golfbanen binnen een straal van 6 kilometer. San Miguel de Salinas zelf beschikt over een sportcentrum (Polideportivo Municipal) en tennisbanen op 400 meter afstand. De privézwembad op het perceel biedt recreatiemogelijkheden zonder het terrein te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de rand van de comarca Vega Baja del Segura. De positering is landinwaarts ten opzichte van de kustplaatsen Torrevieja en Orihuela Costa. Het fungeert als een woonservicegemeente tussen de grotere stedelijke centra van Murcia en Elche. De locatie biedt een rustig alternatief voor de druktere kustzones, met behoud van goede verbindingen naar diezelfde kust.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km². San Miguel de Salinas telt 6.193 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL970413
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals 'Paradise Resort' en 'Bellavista Bungalows', biedt deze villa in San Miguel aanzienlijk meer woonoppervlakte en privacy, maar tegen een hogere instapprijs. Waar de vergelijkingsprojecten vaak deel uitmaken van gemeenschappelijke complexen met gedeeld zwembad en tuinen, biedt dit project volledige autonomie met eigen faciliteiten. De locatie in San Miguel de Salinas is landinwaarts in vergelijking met veel projecten in Torrevieja of direct aan de kust van Orihuela, wat resulteert in een andere sfeer (meer Spaans dorpsleven versus toeristisch kustleven) en vaak scherpere prijzen per vierkante meter. De aanwezigheid van een volledige kelder is een onderscheidend kenmerk in deze regio voor dit prijspunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID