San Miguel de Salinas, Alicante, é o local desta moradia isolada, com 3 quartos e 2 casas de banho, concluída em 1970. O imóvel oferece uma área de 92 m² de espaço interior num lote de 300 m², combinando vida interior e exterior. Situada numa área urbana com acesso fácil a comodidades locais, esta propriedade encontra-se numa zona com um ambiente residencial estabelecido. A sua localização inland proporciona um ritmo de vida distinto, enquanto a proximidade a infraestruturas chave é um fator a considerar para os potenciais residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em San Miguel de Salinas, esta moradia isolada beneficia de uma localização dentro de um ambiente urbano com comodidades essenciais a uma curta distância a pé. O seu posicionamento inland significa que não está diretamente na costa, mas mantém a proximidade a áreas de interesse regional. A mobilidade é facilitada pela existência de transportes públicos, embora um veículo possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação que valorizam o espaço exterior num contexto urbano. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece funcionalidade para famílias ou indivíduos que necessitam de acomodações adicionais. A área de 92 m² habitáveis num lote de 300 m² sugere um equilíbrio entre a gestão da propriedade e o usufruto de espaços exteriores, como um jardim ou terraço.
A propriedade em questão foi concluída em 1970, indicando que se trata de uma construção estabelecida e não de um empreendimento novo. Embora a data de conclusão seja antiga, a descrição sugere uma casa pronta a habitar. Não há informação sobre fases de construção ou planos de expansão futuros associados a este imóvel específico.
Este imóvel não se enquadra em desenvolvimentos de nova construção, com a sua data de conclusão original em 1970. Não dispõe de características típicas de empreendimentos recentes, como as mais recentes certificações energéticas ou designs arquitetónicos contemporâneos. A sua localização inland, a uma distância considerável da costa, significa que não oferece vistas diretas para o mar ou acesso imediato a praias.
Ref: VL038615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais estabelecido, longe da agitação turística direta, mas ainda assim com acesso a comodidades essenciais. Aqueles que valorizam a proximidade a instalações desportivas e de lazer locais, como piscinas municipais e campos de ténis, encontrarão aqui um ambiente propício. É também uma opção para quem deseja ter acesso fácil a serviços diários, como supermercados e farmácias, sem a necessidade de deslocações longas. A localização a 5.1 km do Club de Golf Villamartín e outros campos de renome torna-a atrativa para entusiastas de golfe. Embora não esteja na primeira linha de praia, as praias encontram-se a uma distância de aproximadamente 7.7 km, permitindo visitas regulares ao litoral. O contexto urbano e a proximidade a centros de saúde (hospital a 9.4 km) conferem segurança e conveniência. A casa é uma opção para quem busca uma residência principal ou uma casa de férias numa área com infraestruturas de apoio sólidas.
A descrição detalhada sugere um foco em conforto e funcionalidade, com a sala de estar equipada com sofá reclinável e poltronas de design. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de indução de alta qualidade e armários elegantes, otimizada para o uso diário e para receber convidados. As duas casas de banho modernas beneficiam de luz natural através de claraboias posicionadas sobre os chuveiros. A casa de banho privativa na suite principal acrescenta um nível de comodidade. A habitação está equipada com ar condicionado total e aquecimento infravermelho, indicando um sistema de climatização abrangente. A presença de um sistema solar de 15 painéis com uma bateria de 10 kW sugere uma abordagem à eficiência energética, visando a redução dos custos operacionais. A segurança é reforçada com um lugar de estacionamento privativo coberto (carport) e um sistema de alarme com quatro câmaras de deteção de movimento. O espaço exterior inclui um terraço com piscina de sal (4 x 7 metros) com jacuzzi integrado, sistema de aquecimento por bomba de calor e toldos ajustáveis para controlo de sol e sombra, promovendo o conforto ao ar livre durante todo o ano.
O preço de comercialização para esta moradia isolada é de 429.000 €. Esta é a oferta base para a propriedade. O imóvel encontra-se em estado de conclusão, o que implica que está disponível para ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho, com 92 m² de área útil num lote de 300 m², contextualiza o valor solicitado. Não há informação adicional sobre escalonamento de preços com base em diferentes configurações ou datas de entrega, dado que a construção é anterior.
San Miguel de Salinas apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida mais tranquilo, afastada do burburinho turístico direto da costa. A presença de uma farmácia a apenas 30 metros e um supermercado a 297 metros sublinha a conveniência para as necessidades diárias. O Polideportivo Municipal, Pistas de Tenis e Piscina Municipal, todos a 0.4 km, sugerem um foco em atividades desportivas e de lazer para os residentes. A proximidade a escolas e bancos, dentro de um raio de 2 km, reforça o carácter residencial e de comunidade local. O contexto urbano permite o acesso a restaurantes e cafés, proporcionando opções para o convívio social. A altura de 93 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente agradável e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. O ambiente é adequado para quem procura uma vida quotidiana funcional, com infraestruturas de apoio próximas, sem a agitação constante das zonas costeiras mais movimentadas.
San Miguel de Salinas situa-se numa área com um ambiente urbano consolidado, o que significa que as infraestruturas e os serviços são facilmente acessíveis. Com uma farmácia a meros 30 metros e um supermercado a 297 metros, as necessidades diárias são atendidas sem necessidade de grandes deslocações. A presença de um centro desportivo municipal, campos de ténis e piscina a 0.4 km, juntamente com escolas e bancos num raio de 2 km, aponta para uma comunidade com foco na vida familiar e local. Restaurantes e cafés nas proximidades oferecem oportunidades de lazer e convívio. A proximidade a hospitais (9.4 km) proporciona um apoio de saúde importante. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma temperatura média anual de 18.3°C, e oferece vistas sobre a paisagem circundante. O ambiente é caracterizado por uma vida urbana funcional, servida por 13 paragens de transporte público, facilitando a mobilidade dentro da localidade.
San Miguel de Salinas situa-se no interior da província de Alicante, a uma curta distância de carro da costa. Esta posição oferece uma perspetiva sobre a diversidade geográfica da região, combinando a tranquilidade de uma localidade de interior com a proximidade a zonas costeiras e a grandes centros urbanos como Murcia e Elche. O mapa visualiza a sua localização em relação a vias de comunicação e a outros pontos de interesse.
San Miguel de Salinas está situada na província de Alicante, no sul da Comunidade Valenciana, na comarca de Vega Baja del Segura. A sua posição inland coloca-a numa localização estratégica entre outras cidades de relevo. Murcia, a capital da região vizinha, encontra-se a 30 km, enquanto Elche, conhecida pelo seu património histórico e palmeirais, fica a 33 km. Cartagena, uma cidade portuária histórica, está a 45 km. Esta centralidade relativa permite aos residentes aceder facilmente a uma variedade de serviços culturais, comerciais e de lazer oferecidos por estas maiores urbes, ao mesmo tempo que beneficia da tranquilidade de uma localidade mais pequena.
A moradia está estrategicamente localizada em San Miguel de Salinas, oferecendo um acesso conveniente a várias infraestruturas. A farmácia mais próxima situa-se a 30 metros, enquanto um supermercado está a 297 metros, garantindo o acesso a bens essenciais. Para entusiastas de golfe, vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (5.1 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) estão a uma curta distância de carro. As praias da costa, como Playa Cala La Mosca, encontram-se a aproximadamente 7.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 40 km em linha reta, oferecendo ligações internacionais. Para compras e entretenimento, o centro comercial Zenia Boulevard situa-se a cerca de 10 minutos de carro (informação da descrição existente). O acesso a hospitais é feito em 9.4 km, e postos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 4.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de San Miguel de Salinas é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média de 18.3°C e variações entre 11°C e 27°C. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.848 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para nadar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais ventilado e, por vezes, para vistas desafogadas sobre a paisagem circundante, que pode incluir áreas verdes e o mar ao longe. A localização inland, embora não costeira, beneficia do microclima mediterrânico, com invernos suaves e verões quentes mas geralmente secos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada em San Miguel de Salinas, uma zona inland, as praias da costa de Orihuela estão acessíveis a uma distância de aproximadamente 7.7 km. Praias como Playa Cala La Mosca, Cala Mosca e Cala de lo Ferri oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos de renome é um atrativo significativo, com o Club de Golf Villamartín a 5.1 km, Real Club de Golf Campoamor a 5.5 km e Las Colinas Golf & Country Club a 6.0 km. A localidade dispõe de instalações desportivas próprias, incluindo um Polideportivo Municipal, Pistas de Tenis e Piscina Municipal, todas situadas a 0.4 km, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de um jacuzzi na propriedade acrescenta uma opção de lazer e relaxamento privada.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está situada na província de Alicante, no sul da Comunidade Valenciana, na comarca de Vega Baja del Segura. A sua posição inland coloca-a numa localização estratégica entre outras cidades de relevo. Murcia, a capital da região vizinha, encontra-se a 30 km, enquanto Elche, conhecida pelo seu património histórico e palmeirais, fica a 33 km. Cartagena, uma cidade portuária histórica, está a 45 km. Esta centralidade relativa permite aos residentes aceder facilmente a uma variedade de serviços culturais, comerciais e de lazer oferecidos por estas maiores urbes, ao mesmo tempo que beneficia da tranquilidade de uma localidade mais pequena.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas oferece uma alternativa às propriedades diretamente na costa, como seria o caso em áreas como Torrevieja ou Orihuela Costa. Em comparação com projetos como 'PARADISE RESORT' (a partir de €399.900) ou 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (a partir de €339.000) na mesma localidade, esta moradia isolada, com um preço a partir de €429.000, posiciona-se num segmento de valor mais elevado, possivelmente justificado pela sua tipologia de moradia isolada e características individuais. Projetos como 'VILLAS DE LA SAL' partilham o mesmo preço indicativo de €429.000, sugerindo uma faixa de mercado semelhante para moradias deste tipo em San Miguel de Salinas. Ao contrário de complexos residenciais maiores que podem oferecer comodidades partilhadas, esta propriedade destaca-se pela sua independência e lote privativo. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a muitos desenvolvimentos nesta região, mas a distância de 7.7 km às praias distingue-a de empreendimentos costeiros. A idade da construção (1970) contrasta com os 'novos desenvolvimentos' encontrados noutras áreas, oferecendo um caráter mais maduro e consolidado ao invés de novas construções prontas a habitar.
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