تقدم هذه الفيلا المستقلة في San Miguel de Salinas، Alicante، سعرًا محددًا قدره €524,900. شُيدت عام 1970 وهي جاهزة للسكن، ويضم العقار 3 غرف نوم وحمّامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 90 م² على قطعة أرض مساحتها 271 م². تقع في منطقة سكنية راسخة، وتوفر أجواء هادئة مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما يتوافق مع نمط الحياة المتوسطي. يوفر موقعها توازنًا بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى المعالم الساحلية وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية بمقاطعة Alicante في إقليم Valencia، في بلدة توفر خدمات محلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر أجواءً سكنية أكثر هدوءًا، مختلفة عن صخب الساحل المباشر. ويوفر قربها من المدن الكبرى والبنية التحتية مكانة كقاعدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
صُمم هذا العقار للمعيشة المريحة على طابق واحد، ويضم 3 غرف نوم وحمّامين. يركز التخطيط على الربط بين المساحات الداخلية والخارجية، مع مسبح خاص وتراس علوي يلبيان احتياجات الباحثين عن الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. وكونه جاهزًا للسكن يعني إمكانية استخدامه فورًا للمعيشة الدائمة أو لقضاء العطلات.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته الحالية موصوفة بأنها جاهزة للسكن، مما يشير إلى أنه تمت صيانته إلى مستوى مناسب للشراء والاستخدام دون الحاجة إلى تجديد فوري كبير.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية، أي أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. وعلى الرغم من إمكانية الوصول إلى الخدمات، إلا أنه يبعد مسافة أكبر عن المطار مقارنة بالمشاريع الساحلية. تتوفر خيارات النقل العام، لكن يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة بشكل شامل.
Ref: VL234368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة في بلدة إسبانية مع خدمات محلية ملائمة وأجواء هادئة. وهي مناسبة أيضًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يوفر مساحة خارجية خاصة، تشمل مسبحًا وتراسًا علويًا، بعيدًا عن الزحام السياحي المباشر مع البقاء في متناول المعالم الساحلية. يمكن أن يجذب التخطيط ذو الطابق الواحد من يعطون الأولوية لسهولة التنقل داخل المنزل. أما لعشاق الجولف، فإن قربها من ملاعب متعددة يجعلها قاعدة عملية. توازن الموقع بين الهدوء وسهولة الوصول يعني أنها يمكن أن تكون منزلًا على مدار العام وليست مجرد عقار لقضاء العطلات الموسمية فقط.
الفيلا، التي بُنيت عام 1970، موصوفة بأنها جاهزة للسكن، مما يشير إلى مستوى صيانة وتحديث مناسب للسكن الفوري. وعلى الرغم من محدودية التفاصيل حول المواد في البيانات المقدمة، فإن ذكر مسبح خاص وتراس علوي ومساحات معيشة عملية يشير إلى عقار مصمم للراحة والاستمتاع بالمناخ. وتُذكر النوافذ الكبيرة لما توفره من إضاءة طبيعية وربط بين الداخل والخارج. ويشير تحليل الصور إلى حمّامات عصرية، مما يوحي بحدوث تحديثات. الانطباع العام هو عقار قائم جيد الصيانة يوازن بين تاريخ بنائه الأصلي ومتطلبات المعيشة المعاصرة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر محدد قدره €524,900. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية وحالته الحالية. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. لا يوجد تفاوت في السعر بناءً على وحدات مختلفة، لأنه منزل قائم واحد. يختلف هذا العرض عن المشاريع الجديدة التي عادةً ما تتميز بأسعار تبدأ من مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات وأسعارها.
تقدم San Miguel de Salinas مزيجًا من خدمات البلدة وبيئة سكنية هادئة، وتقع في المنطقة الداخلية خلف Orihuela Costa. توفر المنطقة المجاورة مباشرة الراحة مع سوبرماركت يبعد 297 مترًا فقط وصيدلية على بعد 30 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. صُمم العقار نفسه لحياة مليئة بالاسترخاء، ويضم مسبحًا خاصًا وتراسًا علويًا بإطلالات مفتوحة، تشمل مناظر بعيدة للبحر. هذا الإعداد مناسب للاستمتاع بالمناخ المتوسطي طوال العام، سواء للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. يوفر الارتفاع البالغ 95 مترًا منظورًا مختلفًا عن العقارات الساحلية، وربما أمسيات صيفية أكثر برودة وإطلالات أوسع. تشتهر المنطقة المحيطة بملاعب الجولف، مع عدة ملاعب ضمن نطاق 6 كم، بما يرضي عشاق هذه الرياضة.
تقدم San Miguel de Salinas مزيجًا من الحياة المحلية في البلدة والقرب من منطقة Costa Blanca الأوسع. مع سوبرماركت على بعد 297 مترًا وصيدلية على بعد 30 مترًا فقط، يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. يوفر ارتفاع البلدة البالغ 95 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلًا مقارنة بالسهول الساحلية. ورغم إيقاعها الأكثر هدوءًا، فهي موقع استراتيجي للوصول إلى شواطئ Orihuela Costa (حوالي 7.7 كم بخط مستقيم) والعديد من ملاعب الجولف ذات السمعة الطيبة، مثل Villamartín Golf (5.1 كم). وتشير وجودة العديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية ضمن نطاق 2 كم إلى حياة مجتمعية محلية نابضة. يتوفر النقل العام، مع 19 محطة و4 خطوط، رغم أن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد.
تُبرز هذه الخريطة موقع San Miguel de Salinas ضمن جنوب مقاطعة Alicante. وتظهر موقع البلدة الداخلي، وقربها من ملاعب الجولف الرئيسية، وارتباطها بساحل Orihuela Costa. وتوضح الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والبنية التحتية الإقليمية الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع San Miguel de Salinas في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تقع في الداخل خلف المنتجعات الساحلية الشهيرة في Orihuela Costa، وتوفر بيئة بلدة أكثر تقليدية. ويوفر موقعها وصولًا إلى مدن إقليمية أكبر مثل Murcia (30 كم)، وElche (33 كم)، وCartagena (45 كم) بخط مستقيم. يعمل هذا الموقع كبوابة بين المعالم الساحلية لـ Costa Blanca والمناطق الداخلية لإقليم Valencia ومنطقة Murcia المجاورة.
تقع هذه الفيلا على بعد حوالي 7.7 كم (بخط مستقيم) من أقرب الشواطئ في Orihuela Costa. وملاعب الجولف الكبرى مثل Club de Golf Villamartín تبعد حوالي 5.1 كم. ومطار Alicante-Elche (ALC) يبعد حوالي 40 كم بخط مستقيم. وعلى الرغم من توفر النقل العام بـ 19 محطة، يُنصح بسيارة للسفر الفعال إلى الشواطئ والمطارات ولاستكشاف المنطقة الأوسع. أقرب سوبرماركت يقع على بعد 297 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 30 مترًا، مما يدل على وصول جيد إلى الخدمات المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع San Miguel de Salinas بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3°C ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12°C و26°C. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، تدعم موسم سباحة ممتدًا يقارب 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. وبفضل ارتفاعها البالغ 95 مترًا، تستفيد البلدة من بيئة أكثر برودة قليلًا خلال أشهر الصيف مقارنة بالساحل. يوفر الموقع الداخلي جوًا أكثر جفافًا، وهو من سمات منطقة Vega Baja del Segura.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم موقعها الداخلي، توفر هذه الفيلا وصولًا مريحًا إلى شواطئ Orihuela Costa، مع Playa Cala La Mosca على بعد حوالي 7.7 كم بخط مستقيم. والمنطقة أيضًا مركز لعشاق الجولف، مع Club de Golf Villamartín (5.1 كم)، وReal Club de Golf Campoamor (5.5 كم)، وLas Colinas Golf & Country Club (6.0 كم) في متناول اليد. تشمل المرافق الرياضية المحلية مسابح بلدية ومراكز رياضية ضمن 0.5 كم. وتمتد الفرص الترفيهية إلى نقاط مشاهدة تقدم مناظر بانورامية للمناظر الطبيعية المحيطة والبحر البعيد.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Destination RESORT وBELLAVISTA BUNGALOWS وVILLAS DE LA SAL، التي تبدأ أسعارها من نقاط أقل (€399,900 - €429,900)، تمثل هذه الفيلا المستقلة القائمة بسعر €524,900 شريحة مختلفة من السوق. وبينما تقدم المشاريع الجديدة بناءً وتصاميم عصرية، يوفر هذا العقار توفرًا فوريًا وشعورًا بحي أكثر رسوخًا potentially. سعره أعلى، مما يعكس طبيعته المستقلة وسماته الخاصة. المشاريع المقارنة تقع أيضًا في San Miguel de Salinas، مما يشير إلى سوق محلي للعقارات في هذه المنطقة. قد يعطي المشترون الذين يفكرون في هذه الفيلا الأولوية للعقارات الراسخة المتاحة للسكن الفوري على مشتريات على الخارطة، مع تقييمهم potentially للهيكل القائم وحجم الأرض.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID