Diese freistehende Villa in San Miguel de Salinas, Alicante, wird zu einem festen Angebotspreis von €524.900 angeboten. Errichtet im Jahr 1970 und bezugsfertig, verfügt die Immobilie über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 90 m² Wohnfläche auf einem 271 m² großen Grundstück. Sie liegt in einem etablierten Wohngebiet und bietet eine ruhige Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, ganz im Sinne eines mediterranen Lebensstils. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen, was sie zu einer praktischen Wahl für den Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenland in der Provinz Alicante der Comunidad Valenciana gelegen, befindet sich diese Villa in einem Ort mit lokalen Annehmlichkeiten in Gehweite. Sie bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre, abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs. Die Nähe zu größeren Städten und zur Infrastruktur untermauert ihre Position als Ausgangspunkt für die Erkundung der Region.
Diese Immobilie ist für komfortables Wohnen auf einer Ebene konzipiert, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Grundriss betont die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, mit einem Privatpool und einer Dachterrasse für alle, die Entspannung und Outdoor-Genuss suchen. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Nutzbarkeit als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus.
Dies ist ein Bestandshaus, fertiggestellt 1970 und sofort bezugsbereit. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wird der aktuelle Zustand als bezugsfertig beschrieben, was darauf hinweist, dass es in einem Zustand gepflegt wurde, der einen Kauf und eine Nutzung ohne größere sofortige Renovierungen erlaubt.
Diese Immobilie liegt im Binnenland, das heißt nicht direkt am Strand. Zwar sind Annehmlichkeiten erreichbar, doch liegt sie weiter vom Flughafen entfernt als Küstenprojekte. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch für eine umfassende Erkundung der Region wird ein Auto empfohlen.
Ref: VL234368
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz in einer spanischen Stadt mit praktischen lokalen Annehmlichkeiten und ruhiger Atmosphäre suchen. Sie ist auch für jene geeignet, die ein Ferienhaus mit privatem Außenbereich suchen, inklusive Pool und Dachterrasse, abseits der unmittelbaren Touristenströme, aber dennoch in Reichweite der Küstenattraktionen. Der Grundriss auf einer Ebene spricht alle an, die leichte Bewegung im Haus priorisieren. Für Golfbegeisterte macht die Nähe zu mehreren Plätzen sie zu einer praktischen Basis. Die Balance der Lage zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bedeutet, dass sie als ganzjähriges Zuhause dienen kann und nicht nur als saisonale Ferienimmobilie.
Die 1970 erbaute Villa wird als bezugsfertig beschrieben, was auf einen Pflege- und Modernisierungsgrad hindeutet, der einen sofortigen Einzug erlaubt. Auch wenn konkrete Angaben zu Materialien in den vorliegenden Daten begrenzt sind, deutet die Erwähnung von Privatpool, Dachterrasse und funktionalen Wohnflächen auf eine auf Komfort und Klimagenuss ausgelegte Immobilie hin. Große Fenster erhöhen laut Beschreibung das Tageslicht und den Übergang zwischen innen und außen. Moderne Badezimmer werden durch Bildanalyse nahegelegt, was auf mögliche Aktualisierungen hindeutet. Der Gesamteindruck ist der einer gepflegten Bestandsimmobilie, die ihr ursprüngliches Baujahr mit heutigen Wohnbedürfnissen in Einklang bringt.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €524.900 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und beziehbar. Es gibt keine Preisvariation nach Einheiten, da es sich um ein einzelnes Bestandshaus handelt. Dieses Angebot unterscheidet sich von Neubauprojekten, die typischerweise über Startpreise und eine Palette von Wohnungstypen und Preisen verfügen.
San Miguel de Salinas bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Wohnumgebung, landeinwärts von Orihuela Costa gelegen. Die unmittelbare Umgebung bietet Komfort mit einem Supermarkt nur 297 Meter entfernt und einer Apotheke in 30 Metern, sodass der Alltag ohne weite Wege bewältigt werden kann. Die Immobilie selbst ist für entspanntes Wohnen konzipiert, mit Privatpool und Dachterrasse mit offenen Ausblicken, einschließlich ferner Meerblicke. Diese Ausstattung lädt dazu ein, das Mittelmeerklima ganzjährig zu genießen, als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus. Die Höhe von 95 Metern bietet eine andere Perspektive als Küstenimmobilien, mit potenziell kühleren Sommerabenden und weiterer Aussicht. Die Umgebung ist bekannt für ihre Golfplätze, mehrere liegen innerhalb eines Radius von 6 km, ein Paradies für Freunde dieser Sportart.
San Miguel de Salinas bietet eine Mischung aus lokalem Stadtleben und Nähe zur breiteren Region Costa Blanca. Mit einem Supermarkt in 297 Metern und einer Apotheke nur 30 Meter entfernt lassen sich tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Die Höhe der Stadt von 95 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive gegenüber den Küstenebenen. Trotz ruhigeren Tempos ist sie strategisch für den Zugang zu den Stränden von Orihuela Costa (ca. 7,7 km Luftlinie) und mehreren angesehenen Golfplätzen wie Villamartín Golf (5,1 km) positioniert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen im Umkreis von 2 km zeugen von einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Öffentliche Verkehrsmittel mit 19 Haltestellen und 4 Linien sind vorhanden, ein Auto ist jedoch für Erkundungen weiter außerhalb von Vorteil.
Diese Karte hebt die Lage von San Miguel de Salinas in der südlichen Provinz Alicante hervor. Sie zeigt die Binnenlage des Ortes, die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Anbindung an die Küste von Orihuela Costa. Die Karte veranschaulicht die Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und der überregionalen Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas liegt im Süden der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts der beliebten Küstenorte von Orihuela Costa und bietet ein traditionelleres Stadtmilieu. Die Lage ermöglicht den Zugang zu größeren Regionalstädten wie Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) Luftlinie. Diese Position fungiert als Tor zwischen den Küstenattraktionen der Costa Blanca und den Binnenregionen der Comunidad Valenciana und der benachbarten Region Murcia.
Diese Villa liegt ca. 7,7 km (Luftlinie) von den nächsten Stränden der Orihuela Costa entfernt. Große Golfplätze wie Club de Golf Villamartín liegen rund 5,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 40 km Luftlinie entfernt. Zwar ist öffentlicher Nahverkehr mit 19 Haltestellen verfügbar, doch wird für effiziente Fahrten zu Stränden, Flughäfen und zur Erkundung der Region ein Auto empfohlen. Der nächste Supermarkt liegt bequem 297 Meter entfernt, eine Apotheke in 30 Metern, ein Zeichen für gute lokale Versorgung.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine verlängerte Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 95 Metern profitiert die Stadt in den Sommermonaten von einer etwas kühleren Umgebung als die Küste. Die Binnenlage bietet eine trockenere Atmosphäre, wie sie für die Region Vega Baja del Segura typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl landeinwärts gelegen, bietet diese Villa bequemen Zugang zu den Stränden der Orihuela Costa, mit Playa Cala La Mosca ca. 7,7 km Luftlinie entfernt. Die Region ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) in leichter Reichweite. Lokale Sporteinrichtungen umfassen städtische Pools und Sportzentren innerhalb von 0,5 km. Freizeitmöglichkeiten reichen bis zu Aussichtspunkten mit Panoramablick über die umgebende Landschaft und das ferne Meer.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Verglichen mit Neubauprojekten wie Destination RESORT, BELLAVISTA BUNGALOWS und VILLAS DE LA SAL, die bei niedrigeren Preispunkten beginnen (€399.900 - €429.900), repräsentiert diese bestehende freistehende Villa zu €524.900 ein anderes Marktsegment. Während die Neubauprojekte moderne Bauweise und Designs bieten, provides diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und potenziell ein etablierteres Wohnumfeld. Ihr Preispunkt ist höher, was ihre freistehende Bauweise und ihre spezifischen Merkmale widerspiegelt. Die Vergleichsprojekte befinden sich ebenfalls in San Miguel de Salinas, was auf einen lokalisierten Markt für Immobilien in dieser Gegend hindeutet. Käufer, die diese Villa erwägen, priorisieren möglicherweise Bestandsimmobilien mit sofortiger Bewohnbarkeit gegenüber Käufen vom Reißbrett und schätzen womöglich die bestehende Struktur und die Grundstücksgröße.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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