Cette villa individuelle à San Miguel de Salinas, Alicante, est proposée à un prix demandé fixe de 524 900 €. Construite en 1970 et livrée clés en main, cette propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 271 m². Située dans un quartier résidentiel bien établi, elle offre un cadre paisible avec des commodités accessibles à pied, en accord avec un art de vivre méditerranéen. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité et l'accès aux attractions côtières et aux parcours de golf, ce qui en fait un choix fonctionnel pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, dans la province d'Alicante de la Communauté valencienne, cette villa se trouve dans une ville offrant des commodités locales accessibles à pied. Elle propose une atmosphère résidentielle plus calme, à l'écart de l'agitation côtière immédiate. La proximité de villes plus grandes et des infrastructures en fait un point de départ idéal pour explorer la région.
Ce bien immobilier est conçu pour une vie confortable sur un seul niveau, avec 3 chambres et 2 salles de bains. La disposition privilégie la liaison entre espaces intérieurs et extérieurs, avec une piscine privée et un toit-terrasse pour ceux qui recherchent la détente et le plaisir du plein air. Son statut clés en main garantit une utilisation immédiate, que ce soit pour une résidence permanente ou pour les vacances.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1970 et prête à être habitée immédiatement. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel est décrit comme clés en main, ce qui indique qu'elle a été entretenue selon un standard permettant un achat et une utilisation sans rénovation immédiate importante.
Ce bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'est pas directement en front de mer. Bien que les commodités soient accessibles, il se trouve à une distance plus grande de l'aéroport par rapport aux programmes côtiers. Des options de transports en commun existent, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région.
Ref: VL234368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente dans une ville espagnole avec des commodités locales pratiques et une atmosphère paisible. Elle convient également à ceux qui cherchent une maison de vacances offrant un espace extérieur privé, avec piscine et toit-terrasse, à l'écart de la foule touristique immédiate mais toujours à portée des attractions côtières. La disposition sur un seul niveau peut séduire ceux qui privilégient la facilité de circulation dans la maison. Pour les passionnés de golf, sa proximité avec plusieurs parcours en fait une base pratique. L'équilibre du lieu entre tranquillité et accessibilité permet de l'utiliser comme résidence à l'année plutôt que comme simple propriété de vacances saisonnière.
La villa, construite en 1970, est décrite comme clés en main, ce qui suggère un niveau d'entretien et de rénovation adapté à une occupation immédiate. Bien que les détails sur les matériaux soient limités dans les données fournies, la mention d'une piscine privée, d'un toit-terrasse et d'espaces de vie fonctionnels indique une propriété conçue pour le confort et la jouissance du climat. De grandes fenêtres sont signalées pour améliorer la lumière naturelle et la fluidité entre intérieur et extérieur. Des salles de bains modernes sont indiquées par l'analyse des images, suggérant que des mises à jour ont pu être effectuées. L'impression générale est celle d'un bien existant bien entretenu qui concilie sa date de construction d'origine avec les besoins de la vie contemporaine.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 524 900 €. En tant que bien existant, ce prix reflète sa valeur de marché actuelle et son état. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Il n'y a pas de variation de prix selon différentes unités, car il s'agit d'une maison existante unique. Cette offre contraste avec les programmes neufs qui présentent généralement des prix de départ et une gamme de types d'unités et de prix.
San Miguel de Salinas offre un mélange de commodités urbaines et d'un environnement résidentiel paisible, situé à l'intérieur des terres par rapport à l'Orihuela Costa. Les environs immédiats offrent un grand confort, avec un supermarché à seulement 297 mètres et une pharmacie à 30 mètres, ce qui facilite les besoins quotidiens sans déplacements importants. La propriété elle-même est conçue pour une vie détendue, avec une piscine privée et un toit-terrasse offrant des vues dégagées, y compris des vues mer lointaines. Cette configuration est propice à la jouissance du climat méditerranéen toute l'année, que ce soit comme résidence permanente ou comme maison de vacances. L'altitude de 95 mètres offre une perspective différente des biens côtiers, avec potentiellement des soirées d'été plus fraîches et des vues plus larges. La région environnante est réputée pour ses parcours de golf, plusieurs se trouvant dans un rayon de 6 km, au grand plaisir des passionnés de ce sport.
San Miguel de Salinas offre un mélange de vie locale et de proximité avec l'ensemble de la région de la Costa Blanca. Avec un supermarché à 297 mètres et une pharmacie à seulement 30 mètres, les courses quotidiennes se font facilement à pied. L'altitude de la ville, à 95 mètres, offre une perspective légèrement surélevée par rapport aux plaines côtières. Malgré un rythme plus calme, elle est stratégiquement positionnée pour accéder aux plages de l'Orihuela Costa (environ 7,7 km à vol d'oiseau) et à plusieurs parcours de golf réputés, comme Villamartín Golf (5,1 km). La présence de nombreux restaurants, cafés et installations sportives dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale dynamique. Les transports en commun sont disponibles, avec 19 arrêts et 4 lignes, mais une voiture est utile pour explorer les environs plus lointains.
Cette carte met en évidence la position de San Miguel de Salinas dans le sud de la province d'Alicante. Elle montre l'emplacement de la ville à l'intérieur des terres, sa proximité avec les principaux parcours de golf et sa connexion au littoral de l'Orihuela Costa. La carte illustre l'accessibilité aux commodités locales et aux infrastructures régionales plus vastes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport aux stations balnéaires populaires de l'Orihuela Costa, offrant un cadre urbain plus traditionnel. Sa position permet d'accéder aux grandes villes régionales telles que Murcie (30 km), Elche (33 km) et Carthagène (45 km) à vol d'oiseau. Cet emplacement sert de passerelle entre les attractions côtières de la Costa Blanca et les zones intérieures de la Communauté valencienne et de la région voisine de Murcie.
Cette villa se trouve à environ 7,7 km (à vol d'oiseau) des plages les plus proches de l'Orihuela Costa. Les grands parcours de golf comme le Club de Golf Villamartín sont à environ 5,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 40 km à vol d'oiseau. Bien que les transports en commun avec 19 arrêts soient disponibles, une voiture est recommandée pour se rendre efficacement aux plages, à l'aéroport et pour explorer la région. Le supermarché le plus proche est commodément situé à 297 mètres, et une pharmacie à 30 mètres, ce qui témoigne d'un bon accès aux commodités locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade prolongée d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Située à une altitude de 95 mètres, la ville bénéficie d'un environnement légèrement plus frais pendant les mois d'été par rapport à la côte. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus sèche, caractéristique de la région de la Vega Baja del Segura.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette villa offre un accès pratique aux plages de l'Orihuela Costa, avec la Playa Cala La Mosca à environ 7,7 km à vol d'oiseau. La région est également un haut lieu pour les passionnés de golf, avec le Club de Golf Villamartín (5,1 km), le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) à portée de main. Les installations sportives locales comprennent des piscines municipales et des centres sportifs à moins de 0,5 km. Les possibilités de loisirs s'étendent aux points de vue offrant des panoramas sur le paysage environnant et la mer au loin.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport aux programmes neufs comme Destination RESORT, BELLAVISTA BUNGALOWS et VILLAS DE LA SAL, qui démarrent à des prix inférieurs (399 900 € - 429 900 €), cette villa individuelle existante à 524 900 € représente un autre segment du marché. Tandis que les nouveaux projets offrent des constructions et des designs modernes, cette propriété offre une disponibilité immédiate et un cadre de quartier potentiellement plus établi. Son prix est plus élevé, reflétant son caractère individuel et ses caractéristiques spécifiques. Les projets comparables se trouvent également à San Miguel de Salinas, ce qui indique un marché localisé pour les biens de cette région. Les acheteurs qui envisagent cette villa privilégient peut-être les biens existants avec occupation immédiate plutôt que des achats sur plan, appréciant potentiellement la structure existante et la superficie du terrain.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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