Ова одвојена вила, смештена у урбанизацији Lakeview Mansions у Сан Мигел де Салинасу, нуди 150 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 220 квадратних метара. Објекат, завршен 1970. године, распоређен је на два нивоа и садржи три спаваће собе, две купатило, приватни базен и гаражу. Конструкција укључује соларијум на вху зграде и терасе у приземљу и на првом спрату. Положај насеља је унутар копненег дела региона, у близини локалних амбинанти и voorzieningen на пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у насељу Сан Мигел де Салинас, у провинцији Аликанте. Објекат је смештен у мирној урбаној зони са асфалтираним приступним путевима. У околини су смештени породични домови и сличне резиденцијалне куће. Пружа се поглед на отворено поље и сеоску околину.
Распоред просторија подржава породични живот са издвојеним спаваћим зонама и дневним боравком. Постојећа гаража нуди простор за паркирање и складиштење. Спољни простори обухватају базен и терасе за boravak на свежем ваздуху. Подна површина споља је претежно поплочана ради лакшег одржавања.
Објекат је изграђен 1970. године и класификован је као постојећа грађевина на тржишту. Информације о недавним реновирањима указују на одржавање базена и подних површи. Стандард изолације и инсталација одговара епохи изградње.
Налазећи се у копненем делу, објекат не нуди директан поглед на море. Удаљеност до плаже захтева употребу возила, јер није на пешачкој удаљености. Кућа не дељу communal facilities popут великог комплекса; базен и двориште су у приватном власништву и захтевају индивидуално одржавање.
Ref: VL459254
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара купцима који трагају за просторнијим парцелама и приватним двориштом, што је често тешко постићи у новим пројектима по сличној цени. Погодна је за породице којима је важан непосредан приступ школи и apoteku у Сан Мигелу. Такође, може бити избор за оне који не желе да чекају на изградњу и траже спремну кућу за хабитацију. Ако је приоритет живот у непосредној близини морске обале или ако мобилитет без возила није могућ, локација захтева додатну analizu. Погодна је за појединце траже осећај заједнице ван великих туристичких комплекса.
Вила користи традиционалне материјале за период изградње, укључујући гипсане зидове и keramičke pločice. Кухиња је опремљена и намештена, што је типично за resale imovinu. Прозори и врата су двоструко стакло, што доприноси изолацији. Постојећи клима уређаји инсталирани су у dnevnoj sobi и главној спаваћој соби. Спољне површине су углавном tiles што смањује потребу за бренчењем траве. Испуњење соларијума и тераса указује на функционалан коришћења кровног простора.
Тренутна цена износи 259.950 евра. Овај износ представља улазну тачку за ову категорију имовине у локалу. У поређењу с пројектима нове градње у истој општини, који почињу од око 230.000 евра, ова вила нуди већу парцелу и постојећи базен, али рефлектује старост објекта. Трошкови купопродаје и порези треба додати овој cifri. Цена за квадратни метар životnog prostora konkurentна је у односу на локални просек за старије вилен.
Дневни ритам у овом насељу одређен је мешавином становања и туризма. Сан Мигел де Салинас функционише као мали град са основним услугама. Убрзање до већих градова као што су Торевиеха или Orihuela Costa неопходно је за обавезе које захтевају веће трговачке центре или специјалистичке услуге. Кућа дозвољава живот на отвореном захваљујући терасама и базену, са тим да су јутарња сунца на источној страни особина која утиче на распоред дана. Ноћи су углавном тихе, карактеристичне за стамбене зоне удаљене од главних туристичких хубова.
Насеље Lakeview Mansions налази се 500 метара од километра 0 Сан Мигел де Салинаса. Град нуде основне услуге: pekara, mesara, апотека и локални bistro. За већу куповину, постоје супермаркети на удаљености од 300 метара. Инфраструктура долази до главног пута N-332 и аутопута AP-7, омогућавајући брзу везу са остатком регије. Удаљеност од аеродрома Аликанте (ALC) износи око 40 километара.
Карта приказује положај Сан Мигел де Салинаса у региону Vega Baja del Segura. Обележени су путеви до обале и голф терена. Визуализација показује да објекат није directly на обали, већ у зони повезаноj са главним саобраћajницама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел де Салинас позициониран је између туристичких центара на обали и пољопривредних подручја у унутрашњости. Налази се северно од Torrevieje и јужно до обале Orihuela Costa. Ова локација offeruje мишићавост од градске вреве, али и близину великим насељима као што су Ла Марина и Лос Монтесинос.
Strandovi на јужној обали (Orihuela Costa), попут Playa La Mosca, удаљени su око 8 километара. Вожња до плаже траје приближно 15-20 минута. Голф терени Villamartín, Campoamor и Las Colinas налазе се у радијусу од 5 до 6 километара, што ово чини привлачним за љубитеље овог спорта. Удальобеност до луке Торевиеха износи око 10 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас лежи на надморској висини од 93 метра. Клима је mediteranska са просечним температурама од 11°C у јануару до 27°C у јулу и августу. Регија бележи око 3.800 сунчаних сати годишње. Положај насеља offeruje видиковце према околним бреговима и сланим језерима у даљини. Надморска висина може донети благи поветарац током летњих ноћи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје три значајна голф клуба: Villamartín (5 км), Campoamor (5.5 км) и Las Colinas (6 км), сви са добром reputацијом. Плаже са "Plava zastava" налазе се у Cala La Mosca и Cala Capitán, доступне колима. У самом граду постоји Polideportivo Municipal са базеном и тениским теренима, удаљен 400 метара од куће. Локални restorani su на пешачкоj удаљености.
Извор: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У односу на нове пројекте у Сан Мигелу, који се често продају по "од" цени од 230.000 до 243.000 евра за мање куће или апартмане, ова вила нуди већу парцелу и више спратова. Међутим, пројекти попут 'Residencial Sol Natura' доносе нове грађевинске стандарде и енергетску ефикасност. Овај објекат рефлектује старији стил градње, али са имплементираним климатизацијом. Локација је слична осталим delovima града, међутим, даљина до мора (8 км) је истa за већину объектa у Сан Мигелу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
