Deze vrijstaande villa met drie slaapkamers bevindt zich in San Miguel de Salinas, Alicante, op een perceel van 220 m². Met een woonoppervlak van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt de woning ruime leefruimte. De villa is volledig afgewerkt en dateert uit 1970, maar is recent onderhouden waaronder het zwembad dat in maart opnieuw werd betegeld. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op de terrassen. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in San Miguel de Salinas, op 93 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van San Miguel de Salinas en de omliggende golfbanen. De ligging biedt toegang tot zowel het stadsleven als de natuurlijke omgeving van de regio.
De woning beantwoordt aan de behoefte aan permanente bewoning of als vakantieverblijf voor gezinnen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte biedt de villa comfortabel wonen. De privé-tuin met zwembad, solarium en garage voldoen aan de wens voor buitenleven, privacy en praktische opslagruimte. De aanwezigheid van airconditioning maakt de woning ook in warme maanden comfortabel.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande vrijstaande villa die in 1970 is opgeleverd. De bouwstatus is gereed en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Recent onderhoud omvat het opnieuw betegelen van het zwembad in maart, wat aangeeft dat het goed onderhouden is. Als bestaande bouw biedt het de zekerheid van een bewoonde en geteste woning zonder bouwrisico's.
De villa biedt geen zeezicht, aangezien deze landinwaarts is gelegen. Het perceel van 220 m² beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding of aanleg van een grote tuin. De oriëntatie naar het oosten betekent minder zon op de achtertuin in de namiddag. De afstand tot het strand (ongeveer 7,7 km) maakt wandelingen naar het strand minder praktijk voor dagelijkse activiteiten. De villa beschikt niet over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuinonderhoud.
Ref: VL459254
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in Spanje met een balans tussen rust en voorzieningen. De combinatie van drie slaapkamers en twee badkamers maakt de villa geschikt voor gezinnen die het hele jaar door willen wonen of als ruime vakantiewoning voor meerdere gezinsleden. De aanwezigheid van een garage en berging spreekt kopers aan die praktische opslagruimte belangrijk vinden. De locatie op korte afstand van golfbanen (5-6 km) maakt de woning aantrekkelijk voor golfenthusiastelingen. Kopers die de drukte van de kust willen vermijden maar toch toegang willen hebben tot stranden, waarderen de landinwaartse ligging met mogelijkheden tot daguitstappen naar de kust. De bestaande bouw zonder complexe regels voor gemeenschappelijke eigendommen spreekt kopers aan die volledige autonomie over hun woning wensen.
De villa beschikt over functionele en praktische afwerkingen die in 1970 zijn aangebracht maar recent onderhouden zijn. De recente vernieuwing van het zwembad in maart toont aan dat onderhoud een aandachtspunt is. De airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer zorgt voor comfort tijdens warme periodes. De dubbele schuifdeuren naar het terras bieden veel licht en toegang tot de buitenruimte. De betegelde tuin met gedeeltelijke kiezelstenen is onderhoudsvriendelijk ontworpen. De ingebouwde kasten in alle slaapkamers bieden praktische opslagruimte. De garage van ruim 23 m² biedt voldoende ruimte voor een auto en extra bergruimte. De afwerking is functioneel en gericht op duurzaamheid, met gebruik van materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De technische installaties zijn bewezen door de jaren heen, wat zekerheid biedt over de levensduur.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €259.950. Dit is een vanafprijs voor een woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een woonoppervlak van 150 m² en een perceeloppervlak van 220 m². In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio ligt de prijs in de middenklasse. Projecten als DULY SAN MIGUEL DE SALINAS en CRUISE RESORT starten vanaf circa €230.000, terwijl RESIDENCIAL SOL NATURA vanaf €243.800 beschikbaar is. De woning is onmiddellijk beschikbaar, aangezien de bouw volledig is afgerond.
Het dagelijks leven in deze villa draait om comfort en praktisch wonen met een vleugje mediterrane levensstijl. De oostelijke oriëntatie betekent dat u 's ochtends kunt genieten van de zon op het terras tijdens het ontbijt. De loopafstand tot een apotheek (30 m) en een supermarkt (297 m) maakt dagelijkse boodschappen en kleine uitstapjes eenvoudig te voet. De auto blijft wel belangrijk voor langere afstanden, zoals naar het strand of de grotere steden. De privé-tuin met zwembad biedt een eigen oase waar u kunt ontspannen, zwemmen en barbecueën zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke ruimtes. De nabijheid van golfbanen maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport, die 's ochtends vroeg kunnen spelen en nog de rest van de dag hebben voor andere activiteiten.
De omgeving van San Miguel de Salinas biedt een mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Op loopafstand bevinden zich basisvoorzieningen zoals een apotheek (30 m), supermarkt (297 m) en diverse horecagelegenheden. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals winkels, medische centra en scholen is San Miguel de Salinas zelf op circa 5 minuten rijden bereikbaar. De nabijheid van golfbanen (5,1-6,0 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Met vier openbaarvervoerslijnen en dertien haltes in de buurt is er basisconnectiviteit, maar een auto blijft aanbevolen voor maximaal comfort. De ligging op 93 meter hoogte biedt enig reliëf en uitzicht op de omliggende countryside, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en openheid zonder de uitgestrektheid van pure natuur. De stad telt ongeveer 7.177 inwoners, wat een community-sfeer biedt zonder de drukte van grote steden.
De kaart toont de ligging van de villa in San Miguel de Salinas, Alicante. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen zoals apotheek en supermarkt. Op de kaart zijn de nabijgelegen golfbanen zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot de kustlijn op ongeveer 7,7 km. De ligging op 93 meter hoogte is zichtbaar in het reliëf van de omgeving. De grotere steden Murcia, Elche en Cartagena zijn gepositioneerd ten noordwesten, noordoosten en zuidoosten van San Miguel de Salinas.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in San Miguel de Salinas, een stad in de comarca Vega Baja del Segura in de provincie Alicante. De stad ligt op ongeveer 30 km van Murcia (462.979 inwoners), 33 km van Elche (234.765 inwoners) en 45 km van Cartagena (218.943 inwoners). Deze grotere steden bieden uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, ziekenhuizen en culturele attracties op ongeveer 30-45 minuten rijden. De ligging van San Miguel de Salinas biedt een tussenpositie: landinwaerts genoeg voor rustigere leefomgeving en lagere prijzen dan direct aan de kust, maar dicht genoeg bij de grote steden en de kust voor toegang tot alle voorzieningen. De stad functioneert als een residentiële gemeente met toegang tot zowel agrarische gebieden als toeristische kustzones.
De stranden van Costa Blanca South liggen op circa 7,7-7,9 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten rijden is. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Cala La Mosca, Cala Mosca en Cala de lo Ferri. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 297 m afstand, loopbaar binnen enkele minuten. Een apotheek is zelfs op 30 m afstand gelegen. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 9,4 km rijden. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) en Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), allemaal binnen 10 minuten rijden. Luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 40 km afstand, wat ongeveer 35-40 minuten rijden is. Een EV-laadpaal is te vinden op 4,1 km afstand voor elektrische voertuigen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De temperaturen variëren tussen gemiddeld 11°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer. Met 3.848 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De locatie op 93 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling in de zomermaanden vergeleken met laaggelegen kustgebieden. De ligging landinwaarts biedt enige bescherming tegen de koele zeewind in de winter, wat zorgt voor een iets milder klimaat dan direct aan de kust. De combinatie van hoogte en binnenlandse ligging creëert een microklimaat dat geschikt is voor het hele jaar door wonen, met name voor mensen die extreme temperaturen willen vermijden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Costa Blanca South stranden liggen op circa 7,7-7,9 km afstand van de woning, waaronder Playa Cala La Mosca, Cala Mosca en Cala de lo Ferri. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten tijdens het zwemseizoen van vier maanden. Voor golfenthusiastelingen zijn er binnen 6 km drie golfbanen: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor en Las Colinas Golf & Country Club. De dichtstbijzijnde sportfaciliteiten bevinden zich in San Miguel de Salinas zelf, met een gemeentelijk sportcentrum op 0,4 km afstand, inclusief tennisbanen en een zwembad. Voor jachthavens en watersport kunnen de Puerto Deportivo Miguel Caballero en Real Club Náutico op circa 9,2-9,3 km bezocht worden. De eigen tuin met privézwembad biedt directe recreatiemogelijkheden zonder de woning te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in San Miguel de Salinas, een stad in de comarca Vega Baja del Segura in de provincie Alicante. De stad ligt op ongeveer 30 km van Murcia (462.979 inwoners), 33 km van Elche (234.765 inwoners) en 45 km van Cartagena (218.943 inwoners). Deze grotere steden bieden uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra, ziekenhuizen en culturele attracties op ongeveer 30-45 minuten rijden. De ligging van San Miguel de Salinas biedt een tussenpositie: landinwaerts genoeg voor rustigere leefomgeving en lagere prijzen dan direct aan de kust, maar dicht genoeg bij de grote steden en de kust voor toegang tot alle voorzieningen. De stad functioneert als een residentiële gemeente met toegang tot zowel agrarische gebieden als toeristische kustzones.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km². San Miguel de Salinas telt 6.193 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas biedt in vergelijking met directe kustlocaties een aantrekkelijk prijsniveau met meer ruimte voor het geld. Terwijl vergelijkbare villa's in kustplaatsen als Torrevieja of Orihuela Costa vaak prijzen vanaf €300.000 vragen, ligt deze villa in San Miguel de Salinas op €259.950. In vergelijking met nabije projecten in dezelfde regio, zoals DULY SAN MIGUEL DE SALINAS en CRUISE RESORT (beide vanaf circa €230.000), is deze villa licht hoger geprijsd, maar biedt wel meer privacy als vrijstaande woning zonder gemeenschappelijke voorzieningen. RESIDENCIAL SOL NATURA, ook in San Miguel de Salinas, begint vanaf €243.800 en biedt vergelijkbare specificaties maar in een meer stedelijke setting. De belangrijkste verschillen tussen San Miguel de Salinas en directe kustlocaties zijn de lagere prijzen, meer rust en een meer authentieke Spaanse sfeer, ten koste van directe toegang tot stranden. Voor golfers is de locatie geschikt met drie golfbanen binnen 6 km, vergelijkbaar met veel exclusievere golfresorts in de regio maar tegen een lagere prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID