Diese freistehende Villa, erbaut vor drei Jahren, befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von San Miguel de Salinas. Sie bietet eine raffinierte Mischung aus moderner Architektur, vielseitigem Wohnraum und energieeffizientem Design. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und mediterranen Luxus suchen. Die Villa ist sofort bezugsfertig und vereint hochwertige Ausstattung mit einer ansprechenden Lage im Süden der Provinz Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren, inmitten einer städtischen Umgebung, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, während die Nähe zu Golfplätzen und Naturparks weitere Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und ländlichem Charme aus.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Der großzügige Wohnbereich auf einer Ebene, der flexible Unterbau und die Dachterrasse mit Außenküche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder als Rückzugsort. Die Energieeffizienz durch Solarpaneele spricht umweltbewusste Käufer an.
Das Haus wurde erst vor drei Jahren fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es präsentiert sich als nahezu neuwertige Immobilie mit moderner Architektur und aktueller Bausubstanz. Die sofortige Bezugsfertigkeit erspart Käufern Wartezeiten und zusätzliche Investitionen in die Errichtung. Die durchdachte Planung integriert sich harmonisch in die Umgebung.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht direkt am Strand. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, für die Erkundung der weiteren Umgebung und entfernterer Ziele ist jedoch ein Fahrzeug von Vorteil. Die Infrastruktur ist städtisch geprägt und nicht ländlich-abgeschieden.
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für Käufer, die eine moderne, schlüsselfertige Villa in einer etablierten Wohngegend suchen, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit separaten Bereichen für Gäste oder Hobbys benötigen, wie das flexible Untergeschoss mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, Bad und Gymnastikraum beweist. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen hochwertigen Rückzugsort mit viel Platz im Freien, einschließlich einer Dachterrasse mit Küche und privatem Pool, schätzen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl. Die Energieeffizienz durch Solarpaneele und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfer und umweltbewusste Käufer an. Die gesamte Costa Blanca ist für ihre Lebensqualität bekannt, und diese Villa bietet ein Beispiel dafür.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 256 m² ist auf einer Hauptebene angelegt, ergänzt durch einen vielseitig nutzbaren Unterbau und eine Dachterrasse. Besondere Merkmale sind die bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Dachterrasse ist mit einer voll ausgestatteten Außenküche versehen, was sie zu einem idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte macht. Der Unterbau bietet Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer, ein Heimkino oder eine separate Wohneinheit. Die Energieeffizienz wird durch die Installation von 10 Solarpaneelen weiter erhöht, was zu einer Reduzierung der Betriebskosten beiträgt.
Die hier angebotene freistehende Villa wird ab 605.000 € zum Kauf angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 256 m² auf einem 304 m² großen Grundstück. Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Der Preis spiegelt die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung, die Energieeffizienz durch Solaranlagen und die attraktive Lage in einer gefragten Region wider. Angesichts der Merkmale und des Zustands der Immobilie stellt dieser Preis eine marktgerechte Positionierung dar.
San Miguel de Salinas, gelegen im Landesinneren der südlichen Provinz Alicante, bietet eine lebendige städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die hier angebotene Villa ist Teil einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft auszeichnet. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Sportzentren erleichtert den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die lokale Infrastruktur, wie zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Angebote als auch die Erkundung der Küstenregion.
San Miguel de Salinas, in der Vega Baja del Segura gelegen, bietet eine authentische spanische Lebensweise mit moderner Infrastruktur. Die Umgebung der Villa ist als ruhig und exklusiv beschrieben, mit Annehmlichkeiten wie Apotheken und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Der Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Villamartín (5,1 km) und Campoamor (5,5 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Liebhaber dieses Sports. Die Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, die nächsten sind rund 7,7 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante und der Flughafen sind etwa 40 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
Diese Villa liegt in San Miguel de Salinas, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Sportzentren, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden. Die Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca wird durch die Markierung der umliegenden Orte und der Entfernung zum Flughafen Alicante verdeutlicht.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Stadt liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber dennoch in Reichweite der Küstenorte und Strände der südlichen Costa Blanca. Sie ist Teil einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (mit seinen Salinen und dem Hafen) und Orihuela ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten.
Die Villa ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt 297 Meter. Mehrere Sportzentren, darunter ein kommunales Sportzentrum, Tennisplätze und ein Schwimmbad, sind nur 400 Meter entfernt. Für Golfer sind die bekannten Plätze von Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) und Las Colinas (6,0 km) leicht erreichbar. Die Strände, wie Playa Cala La Mosca, sind etwa 7,7 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 40 km (hemelsbreed) entfernt. Es gibt 13 Haltestellen für 4 öffentliche Verkehrslinien in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3°C. Mit historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmsaison (Temperaturen über 20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 11°C im kühleren und 27°C im wärmeren Teil des Jahres. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre als die direkte Küste, während die Nähe zum Meer dennoch für angenehme Brisen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind die Küsten und Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächsten Strände, darunter Playa Cala La Mosca und Cala de lo Ferri, sind etwa 7,7 km entfernt und bieten klares Wasser sowie die charakteristischen Buchten der Region. Für Golfer ist die Auswahl erstklassig: Mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club sind innerhalb eines Radius von 6 km erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, darunter Sportzentren mit Schwimmbädern und Tennisplätzen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Stadt liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber dennoch in Reichweite der Küstenorte und Strände der südlichen Costa Blanca. Sie ist Teil einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (mit seinen Salinen und dem Hafen) und Orihuela ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL161277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten in San Miguel de Salinas, zoals VILLAS DE LA SAL (vanaf €429.900), BELLAVISTA VILLAS (vanaf €630.000) en MIRADOR DEL SOL (vanaf €649.000), positioneert deze villa zich in het hogere middensegment van de prijsklasse. Met een vraagprijs van €605.000 voor een reeds voltooide villa met 4 slaapkamers en 256 m² woonoppervlak, biedt het een solide waarde, vooral gezien de moderne afwerking, de energiezuinigheid door zonnepanelen en de ruime, veelzijdige indeling met een aparte onderbouw en dakterras met buitenkeuken. De prijs is vergelijkbaar met BELLAVISTA VILLAS, maar biedt mogelijk meer leefruimte en flexibiliteit door de onderbouw. Het is een competitieve optie voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning in deze regio, met een focus op comfort en levenskwaliteit.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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