Cette villa individuelle, construite il y a trois ans, est située dans un quartier résidentiel calme et exclusif de San Miguel de Salinas. Elle offre un mélange raffiné d'architecture moderne, d'espace de vie polyvalent et de conception écoénergétique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et le luxe méditerranéen. La villa est prête à emménager et combine des finitions de haute qualité avec un emplacement attrayant dans le sud de la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion aux commerces et services locaux, tandis que la proximité de terrains de golf et de parcs naturels ouvre des possibilités de loisirs supplémentaires. Les environs se caractérisent par un mélange de zones résidentielles et de charme rural.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, l'intimité et un concept de vie bien pensé. L'espace de vie spacieux sur un seul niveau, le sous-sol polyvalent et la terrasse sur le toit avec cuisine extérieure offrent de multiples possibilités d'utilisation pour les familles, les invités ou comme lieu de retraite. L'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires attire les acheteurs soucieux de l'environnement.
La maison a été achevée il y a seulement trois ans et est en excellent état. Elle se présente comme une propriété quasi neuve avec une architecture moderne et une substance de construction actuelle. Le fait qu'elle soit immédiatement habitable évite aux acheteurs les temps d'attente et les investissements supplémentaires dans la construction. La planification réfléchie s'intègre harmonieusement dans l'environnement.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage. La connexion aux transports en commun est disponible, mais un véhicule est utile pour explorer les environs et les destinations plus éloignées. L'infrastructure est de nature urbaine et non rurale et isolée.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une villa moderne et clé en main dans un quartier résidentiel établi, sans compromis sur le confort et l'intimité. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'un logement spacieux avec des espaces séparés pour les invités ou les loisirs, comme le prouve le sous-sol polyvalent avec une chambre supplémentaire, une salle de bain et une salle de sport. Cette villa est également un excellent choix pour les couples ou les personnes seules qui apprécient un lieu de retraite de haute qualité avec de nombreux espaces extérieurs, y compris une terrasse sur le toit avec cuisine et piscine privée. L'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires et la proximité des terrains de golf attirent les golfeurs et les acheteurs soucieux de l'environnement. L'ensemble de la Costa Blanca est réputée pour sa qualité de vie, et cette villa en est un exemple.
La villa se distingue par son architecture moderne et ses équipements de haute qualité. La surface habitable de 256 m² est aménagée sur un niveau principal, complétée par un sous-sol polyvalent et une terrasse sur le toit. Les caractéristiques notables incluent les fenêtres du sol au plafond, qui apportent beaucoup de lumière naturelle, ainsi que la connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse sur le toit est équipée d'une cuisine extérieure entièrement équipée, ce qui en fait un lieu idéal pour les réunions sociales. Le sous-sol offre un potentiel pour des chambres supplémentaires, une salle de cinéma ou une unité de vie séparée. L'efficacité énergétique est encore améliorée par l'installation de 10 panneaux solaires, contribuant à la réduction des coûts d'exploitation.
Cette villa individuelle est proposée à la vente à partir de 605 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, répartis sur une surface habitable de 256 m² sur un terrain de 304 m². La villa est déjà terminée et prête à être occupée. Le prix reflète la construction moderne, les finitions de haute qualité, l'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires et l'emplacement attrayant dans une région recherchée. Compte tenu des caractéristiques et de l'état de la propriété, ce prix représente un positionnement de marché approprié.
San Miguel de Salinas, situé à l'intérieur des terres dans le sud de la province d'Alicante, offre un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités nécessaires. La villa proposée ici fait partie d'un quartier résidentiel calme, caractérisé par un mélange d'intimité et de communauté. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des centres sportifs facilite le quotidien. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour vivre toute l'année. L'infrastructure locale, telle que de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, soutient un style de vie actif. La situation stratégique permet à la fois d'utiliser les offres locales et d'explorer la région côtière.
San Miguel de Salinas, situé dans la Vega Baja del Segura, offre un mode de vie espagnol authentique avec une infrastructure moderne. L'environnement de la villa est décrit comme calme et exclusif, avec des commodités telles que des pharmacies et des centres sportifs à proximité immédiate. Le supermarché n'est qu'à 297 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés comme Villamartín (5,1 km) et Campoamor (5,5 km) est un autre avantage pour les amateurs de ce sport. Les plages sont facilement accessibles en voiture, les plus proches étant à environ 7,7 km. La capitale provinciale d'Alicante et l'aéroport sont à environ 40 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
Cette villa est située à San Miguel de Salinas, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités importantes comme les supermarchés et les centres sportifs, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf et des plages. Le positionnement dans le sud de la Costa Blanca est illustré par le marquage des localités environnantes et la distance de l'aéroport d'Alicante.
San Miguel de Salinas est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. La ville est stratégiquement située à l'intérieur des terres, mais à portée des villes côtières et des plages de la Costa Blanca sud. Elle fait partie d'une région réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses multiples possibilités de loisirs. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (avec ses salines et son port) et Orihuela permet d'accéder à un plus large éventail de services et d'offres culturelles. Sa position à l'intérieur des terres offre une atmosphère de vie plus calme par rapport aux localités côtières plus animées.
La villa est bien reliée au réseau de transport local. La pharmacie la plus proche est à seulement 30 mètres, un supermarché à 297 mètres. Plusieurs centres sportifs, dont un centre sportif municipal, des courts de tennis et une piscine, sont à seulement 400 mètres. Pour les golfeurs, les parcours renommés de Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) et Las Colinas (6,0 km) sont facilement accessibles. Les plages, comme Playa Cala La Mosca, sont à environ 7,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 km (à vol d'oiseau). Il y a 13 arrêts pour 4 lignes de transport public à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas est situé à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, ce qui est agréable. Avec historiquement plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (températures ≥20°C), la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Les températures varient au cours de l'année entre une moyenne de 11°C en hiver et 27°C en été. La situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme que la côte directe, tandis que la proximité de la mer assure néanmoins des brises agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les côtes et les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, dont Playa Cala La Mosca et Cala de lo Ferri, se trouvent à environ 7,7 km et offrent des eaux claires ainsi que les criques caractéristiques de la région. Pour les golfeurs, le choix est de premier ordre : plusieurs parcours de golf renommés tels que le Club de Golf Villamartín, le Real Club de Golf Campoamor et Las Colinas Golf & Country Club sont accessibles en moins de 6 km. De plus, de nombreuses possibilités de loisirs existent dans les environs immédiats, y compris des centres sportifs avec piscines et courts de tennis, situés à quelques minutes à pied.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. La ville est stratégiquement située à l'intérieur des terres, mais à portée des villes côtières et des plages de la Costa Blanca sud. Elle fait partie d'une région réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses multiples possibilités de loisirs. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (avec ses salines et son port) et Orihuela permet d'accéder à un plus large éventail de services et d'offres culturelles. Sa position à l'intérieur des terres offre une atmosphère de vie plus calme par rapport aux localités côtières plus animées.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL161277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets voisins à San Miguel de Salinas, tels que VILLAS DE LA SAL (à partir de 429 900 €), BELLAVISTA VILLAS (à partir de 630 000 €) et MIRADOR DEL SOL (à partir de 649 000 €), cette villa se positionne dans le segment moyen-haut de la fourchette de prix. Avec un prix demandé de 605 000 € pour une villa déjà achevée avec 4 chambres et 256 m² de surface habitable, elle offre une valeur solide, surtout compte tenu des finitions modernes, de l'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires et de la disposition spacieuse et polyvalente avec un sous-sol séparé et une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure. Le prix est comparable à celui de BELLAVISTA VILLAS, mais offre potentiellement plus d'espace de vie et de flexibilité grâce au sous-sol. C'est une option compétitive pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et prête à l'emploi dans cette région, axée sur le confort et la qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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