Questa villa indipendente, costruita tre anni fa, si trova in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva di San Miguel de Salinas. Offre un raffinato mix di architettura moderna, spazio abitativo versatile e design a efficienza energetica. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano comfort, privacy e lusso mediterraneo. La villa è pronta per essere abitata e combina finiture di alta qualità con una posizione attraente nel sud della provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon collegamento a negozi e servizi locali, mentre la vicinanza a campi da golf e parchi naturali apre ulteriori opportunità di svago. I dintorni sono caratterizzati da un mix di aree residenziali e fascino rurale.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e un concetto abitativo ben studiato. L'ampio soggiorno su un unico livello, il seminterrato versatile e la terrazza sul tetto con cucina esterna offrono molteplici possibilità d'uso per famiglie, ospiti o come rifugio. L'efficienza energetica grazie ai pannelli solari attira acquirenti attenti all'ambiente.
La casa è stata completata solo tre anni fa ed è in ottime condizioni. Si presenta come una proprietà quasi nuova con architettura moderna e attuale sostanza costruttiva. Il fatto che sia immediatamente abitabile evita agli acquirenti tempi di attesa e investimenti aggiuntivi nella costruzione. La pianificazione ponderata si integra armoniosamente nell'ambiente.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare né si trova direttamente sulla spiaggia. Il collegamento con i trasporti pubblici è disponibile, ma un veicolo è utile per esplorare i dintorni e le destinazioni più lontane. L'infrastruttura è di natura urbana e non rurale e isolata.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una villa moderna e chiavi in mano in una zona residenziale consolidata, senza rinunciare al comfort e alla privacy. È perfetta per famiglie che necessitano di un alloggio spazioso con aree separate per ospiti o hobby, come dimostra il seminterrato versatile con una camera da letto aggiuntiva, bagno e sala fitness. Questa villa è anche un'ottima scelta per coppie o single che apprezzano un luogo di ritiro di alta qualità con ampi spazi esterni, tra cui una terrazza sul tetto con cucina e piscina privata. L'efficienza energetica grazie ai pannelli solari e la vicinanza ai campi da golf attirano golfisti e acquirenti attenti all'ambiente. Tutta la Costa Blanca è rinomata per la sua qualità di vita, e questa villa ne è un esempio.
La villa si distingue per la sua architettura moderna e le finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 256 m² è disposta su un livello principale, completato da un seminterrato versatile e una terrazza sul tetto. Le caratteristiche degne di nota includono le finestre dal pavimento al soffitto, che forniscono molta luce naturale, e la fluida connessione tra spazi interni ed esterni. La terrazza sul tetto è dotata di una cucina esterna completamente attrezzata, che la rende un luogo ideale per riunioni sociali. Il seminterrato offre potenziale per camere da letto aggiuntive, una sala cinema o un'unità abitativa separata. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata dall'installazione di 10 pannelli solari, contribuendo alla riduzione dei costi operativi.
Questa villa indipendente è offerta in vendita a partire da € 605.000. La proprietà comprende 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 256 m² su un terreno di 304 m². La villa è già terminata e pronta per essere abitata. Il prezzo riflette la costruzione moderna, le finiture di alta qualità, l'efficienza energetica grazie ai pannelli solari e la posizione attraente in una regione richiesta. Considerando le caratteristiche e lo stato della proprietà, questo prezzo rappresenta un posizionamento di mercato appropriato.
San Miguel de Salinas, situato nell'entroterra della provincia meridionale di Alicante, offre un ambiente urbano vivace con tutti i servizi necessari. La villa proposta qui fa parte di una zona residenziale tranquilla, caratterizzata da un mix di privacy e comunità. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi facilita la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno. L'infrastruttura locale, come numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, supporta uno stile di vita attivo. La posizione strategica consente sia l'utilizzo delle offerte locali che l'esplorazione della regione costiera.
San Miguel de Salinas, situato nella Vega Baja del Segura, offre uno stile di vita spagnolo autentico con infrastrutture moderne. L'ambiente della villa è descritto come tranquillo ed esclusivo, con servizi come farmacie e centri sportivi nelle immediate vicinanze. Il supermercato si trova a soli 297 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati come Villamartín (5,1 km) e Campoamor (5,5 km) è un altro punto a favore per gli amanti di questo sport. Le spiagge sono facilmente raggiungibili in auto, le più vicine si trovano a circa 7,7 km. Il capoluogo di provincia di Alicante e l'aeroporto si trovano a circa 40 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Questa villa si trova a San Miguel de Salinas, una città dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come supermercati e centri sportivi, nonché l'accessibilità a campi da golf e spiagge. Il posizionamento nel sud della Costa Blanca è illustrato dal segno delle località circostanti e dalla distanza dall'aeroporto di Alicante.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. La città è strategicamente situata nell'entroterra, ma a portata delle località costiere e delle spiagge della Costa Blanca meridionale. Fa parte di una regione rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le diverse opportunità di svago. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (con le sue saline e il porto) e Orihuela consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. Il suo posizionamento nell'entroterra offre un'atmosfera di vita più tranquilla rispetto alle località costiere più animate.
La villa è ben collegata alla rete di trasporto locale. La farmacia più vicina si trova a soli 30 metri, un supermercato a 297 metri. Diversi centri sportivi, tra cui un centro sportivo comunale, campi da tennis e una piscina, si trovano a soli 400 metri. Per i golfisti, i rinomati campi di Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) e Las Colinas (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. Le spiagge, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 7,7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 km (in linea d'aria). Ci sono 13 fermate per 4 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas si trova a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di piacevoli 18,3°C. Con storicamente oltre 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperature ≥20°C), la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Le temperature variano nel corso dell'anno tra una media di 11°C nei mesi più freddi e 27°C nei mesi più caldi. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa diretta, mentre la vicinanza al mare garantisce comunque piacevoli brezze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le coste e le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri, si trovano a circa 7,7 km e offrono acque limpide e le caratteristiche calette della regione. Per i golfisti, la scelta è di prim'ordine: diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Villamartín, il Real Club de Golf Campoamor e il Las Colinas Golf & Country Club sono raggiungibili in meno di 6 km. Inoltre, numerose opportunità di svago si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui centri sportivi con piscine e campi da tennis, a pochi minuti a piedi.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. La città è strategicamente situata nell'entroterra, ma a portata delle località costiere e delle spiagge della Costa Blanca meridionale. Fa parte di una regione rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le diverse opportunità di svago. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (con le sue saline e il porto) e Orihuela consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. Il suo posizionamento nell'entroterra offre un'atmosfera di vita più tranquilla rispetto alle località costiere più animate.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL161277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti vicini a San Miguel de Salinas, come VILLAS DE LA SAL (da € 429.900), BELLAVISTA VILLAS (da € 630.000) e MIRADOR DEL SOL (da € 649.000), questa villa si posiziona nella fascia medio-alta della gamma di prezzi. Con un prezzo richiesto di € 605.000 per una villa già completata con 4 camere da letto e 256 m² di superficie abitabile, offre un valore solido, soprattutto considerando le finiture moderne, l'efficienza energetica grazie ai pannelli solari e la disposizione spaziosa e versatile con un seminterrato separato e una terrazza sul tetto con cucina esterna. Il prezzo è paragonabile a quello di BELLAVISTA VILLAS, ma offre potenzialmente più spazio abitativo e flessibilità grazie al seminterrato. È un'opzione competitiva per chi cerca una casa spaziosa e pronta all'uso in questa regione, con un focus sul comfort e sulla qualità della vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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