Uvid u San Miguel de Salinas, smešten u srcu provincije Alicante, gde se ova izuzetna samostojeća vila, stara tri godine, nudi kao spoj moderne arhitekture i udobnosti. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila raspoređenih na 256 m² stambenog prostora, na parceli od 304 m², ovaj dom pruža prostranost i privatnost u mirnom, ekskluzivnom rezidencijalnom području. Dizajniran sa fokusom na energetsku efikasnost i mediteranski luksuz, predstavlja značajnu priliku za one koji traže kvalitetan život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanom okruženju San Miguel de Salinas, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali na nešto većoj udaljenosti od plaža i aerodroma. Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti svakodnevnim potrebama i mirnijeg načina života, dalje od direktne gužve obale.
Ova vila je projektovana za udoban život sa otvorenim konceptom glavnog stambenog prostora, prostranim spavaćim sobama i fleksibilnim dodatnim prostorom u podrumu. Solarijum na krovu sa letnjom kuhinjom i privatni bazen dodatno proširuju životni prostor, nudeći izvanredne mogućnosti za opuštanje i zabavu.
Objekat je izgrađen pre tri godine, što znači da je praktično nov. Trenutno je završen i spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje za ovaj konkretni objekat, nudeći kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja vlasništva.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Iako su osnovni sadržaji na pešačkoj udaljenosti, za potpunije korišćenje obale i većih gradova biće neophodan automobil. Infrastruktura za električna vozila je dostupna u radijusu od nekoliko kilometara, ali ne i neposredno uz objekat.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu, skoro novu vilu sa visokim standardom gradnje i modernim sadržajima. Idealan je izbor za porodice koje žele da se presele na duži period, nudeći dovoljno prostora i udobnosti za sve članove, uključujući i goste ili osoblje zahvaljujući fleksibilnom podrumskom prostoru. Takođe, može biti atraktivna za one koji traže luksuznu nekretninu za odmor sa mogućnostima za zabavu na otvorenom, poput roštiljanja na krovnom solarijumu ili opuštanja pored privatnog bazena. Energetska efikasnost, podržana sa 10 solarnih panela, čini je privlačnom za kupce svesne ekoloških pitanja i troškova održavanja. Kupci koji cene privatnost i mir, a opet žele blizinu osnovnih sadržaja, naći će ovde odgovarajući balans.
Cena od 605.000 evra pozicionira ovu vilu u viši cenovni rang unutar lokalnog tržišta, što odražava njenu veličinu, noviju gradnju i dodatne pogodnosti poput solarijuma sa letnjom kuhinjom i prostranog podrumskog dela. Raspored od 4 spavaće sobe i 3 kupatila, uz stambenu površinu od 256 m², obezbeđuje komfor za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor. Trenutna raspoloživost omogućava brzu kupovinu i useljenje, bez čekanja na završetak izgradnje. Ovaj cenovni nivo je u skladu sa sličnim ponudama u regiji, posebno za novije objekte sa ovakvim karakteristikama.
San Miguel de Salinas je mesto koje nudi mirniji životni ritam u poređenju sa bučnim priobalnim odmaralištima, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Posedovanje automobila olakšava pristup udaljenijim plažama, golf terenima i aerodromima, ali svakodnevne potrebe poput apoteka i prodavnica mogu biti zadovoljene pešice. Visina od 93 metra iznad nivoa mora nudi prijatnu klimu i pogled na okolni pejzaž, dok blizina sportskih centara i vidikovaca doprinosi aktivnom načinu života. Godišnji broj sunčanih sati od skoro 4.000 pruža obilje mogućnosti za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko četiri meseca.
Život u San Miguel de Salinas znači biti deo zajednice u unutrašnjosti provincije Alicante, sa populacijom od preko 7.000 stanovnika. Okruženje nudi kombinaciju urbanih sadržaja i blizine prirodnih lepota, sa nadmorskom visinom od 93 metra koja pruža prijatnu klimu. Neposredna blizina sportskih centara, poput opštinskog poligona i bazena, doprinosi aktivnom načinu života. Infrastruktura uključuje više od 10 javnih prevoznih linija i stajališta, što olakšava kretanje, mada posedovanje automobila i dalje predstavlja prednost za istraživanje šire regije. Prosečan broj sunčanih sati od 3.848 godišnje i umerene temperature (11-27°C) podstiču boravak na otvorenom, dok je sezona kupanja u moru (sa temperaturom ≥20°C) duga oko četiri meseca.
Ova vila je pozicionirana u San Miguel de Salinas, gradu u provinciji Alicante, na obali Sredozemnog mora. Blizina popularnih turističkih destinacija kao što su Torrevieja i Orihuela Costa, kao i brojnih golf terena i plaža, čini ovu lokaciju atraktivnom za one koji traže kombinaciju mirnog života i pristupa rekreaciji.
San Miguel de Salinas se nalazi u južnom delu provincije Alicante, u komarku Vega Baja del Segura. Ova lokacija ga smešta u strategijski povoljan položaj, dobro povezan sa drugim važnim gradovima regiona. Od Torrevieje, poznatog priobalnog grada, udaljen je svega nekoliko kilometara, a pruža pristup glavnim saobraćajnicama koje vode ka Alicanteu na severu i Murciji na jugu. Pozicioniranje u unutrašnjosti, ali blizu obale, nudi prednost mirnijeg okruženja uz zadržavanje pristupačnosti turističkim i komercijalnim centrima.
Ova lokacija je strateški smeštena sa lakim pristupom ključnim sadržajima. Apoteka je udaljena samo 30 metara, a supermarket 297 metara, što omogućava brzo zadovoljenje osnovnih potreba. Golf tereni kao što su Club de Golf Villamartín (5.1 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) su na dohvat ruke za ljubitelje golfa. Iako su plaže poput Playa Cala La Mosca udaljene oko 7.7 km, nude mogućnost uživanja u mediteranskoj obali. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 40 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup za međunarodne putnike. Bolnica je na udaljenosti od 9.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 27°C, što obezbeđuje blage zime i topla leta. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i preko 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi izvanredne uslove za život na otvorenom. Blizina obale, na oko 7.7 km, doprinosi umerenom klimatu, dok nadmorska visina od 93 metra može pružiti dodatnu svežinu tokom letnjih meseci. Sezona kupanja, definisana kao period sa temperaturom mora od najmanje 20°C, traje oko četiri meseca, što je tipično za južnu obalu. Relativno mala udaljenost od planinskih predela takođe može doprineti raznolikosti pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile, na udaljenosti od oko 7.7 km, nalaze se popularne plaže kao što su Playa Cala La Mosca i Cala Mosca, koje često nose Plavu zastavu kao oznaku kvaliteta i čistoće. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je lako dostupno: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Mesto takođe nudi bogate sportske sadržaje, uključujući opštinske sportske centre, teniske terene i bazene, sve na oko 0.4 km od projekta, što omogućava raznovrsne rekreativne aktivnosti tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nalazi u južnom delu provincije Alicante, u komarku Vega Baja del Segura. Ova lokacija ga smešta u strategijski povoljan položaj, dobro povezan sa drugim važnim gradovima regiona. Od Torrevieje, poznatog priobalnog grada, udaljen je svega nekoliko kilometara, a pruža pristup glavnim saobraćajnicama koje vode ka Alicanteu na severu i Murciji na jugu. Pozicioniranje u unutrašnjosti, ali blizu obale, nudi prednost mirnijeg okruženja uz zadržavanje pristupačnosti turističkim i komercijalnim centrima.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL161277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama u San Miguel de Salinas, ova vila se izdvaja po svojoj skoro novoj gradnji (tri godine starosti) i sveobuhvatnosti sadržaja. Dok projekti poput VILLAS DE LA SAL nude niže početne cene (od 429.900 €), oni su obično manjih dimenzija ili starije gradnje. BELLAVISTA VILLAS (od 630.000 €) i MIRADOR DEL SOL (od 649.000 €) predstavljaju sličnu cenovnu kategoriju, ali ova vila, sa cenom od 605.000 €, nudi izuzetnu vrednost kroz kombinaciju prostranosti (256 m² stambenog prostora), četiri spavaće sobe, i naprednih karakteristika kao što su krovni solarijum sa letnjom kuhinjom i potpuno opremljen podrumski deo. Ova specifična konfiguracija – sa dodatnom spavaćom sobom, kupatilom, teretanom i prostorijom za igru u podrumu – pruža jedinstvenu fleksibilnost i dodatni životni prostor koji nije uobičajen u drugim ponudama u ovom cenovnom rangu. Energetska efikasnost, zahvaljujući 10 solarnih panela, dodatno pojačava njenu privlačnost na tržištu južne Costa Blance, gde su troškovi održavanja i održivost sve važniji faktori.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
