Cette villa indépendante de 272 m² à San Miguel de Salinas, province d'Alicante, offre une expérience de vie exclusive. Dotée de 4 chambres et 4 salles de bains, située dans un environnement urbain bien desservi par les commodités locales, cette villa incarne un style de vie moderne. Son prix de départ est de 675 000 €, reflétant la qualité et les équipements de ce projet neuf conçu pour répondre aux exigences des acheteurs.
Comparée à des projets similaires à San Miguel de Salinas, tels que Bellavista Villas (à partir de 630 000 €) et Mirador del Sol (à partir de 649 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 675 000 €, suggérant des équipements ou une taille plus haut de gamme. Villa Idealís, avec un prix de départ plus élevé de 739 000 €, semble s'adresser à des acheteurs avec un budget encore plus conséquent. L'immobilier présenté ici offre une surface habitable supérieure à la moyenne de 272 m² et 4 chambres, ce qui justifie son prix, notamment en termes de qualité de construction neuve et d'intégration domotique. La localisation à l'intérieur des terres à San Miguel de Salinas offre une atmosphère plus calme par rapport aux emplacements directement sur la côte, tout en conservant une bonne accessibilité aux plages et aux terrains de golf. Le marché dans cette région montre une demande stable pour les villas modernes, utilisables à la fois comme résidence principale et secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres à San Miguel de Salinas, une municipalité de la province d'Alicante. Elle combine une atmosphère résidentielle paisible avec une bonne accessibilité aux centres urbains. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services locaux souligne son emplacement pratique pour les besoins quotidiens.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et moderne. Les 4 chambres et 4 salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Les finitions intérieures de haute qualité et l'agencement réfléchi, y compris des espaces de vie séparés et une cuisine technologiquement avancée, répondent à des attentes élevées.
La villa fait partie d'un projet neuf axé sur l'architecture moderne et l'efficacité énergétique, construit selon les normes actuelles. Les détails concernant la phase de construction exacte et la date de livraison prévue sont disponibles pour assurer la tranquillité d'esprit des acheteurs.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la distance jusqu'à la plage nécessite un court trajet en voiture. Les transports publics existent mais un véhicule est recommandé pour explorer la région. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut signifier moins d'isolement pour certains acheteurs.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison familiale spacieuse dans une région ensoleillée et appréciant une bonne infrastructure. Elle est idéale pour ceux qui valorisent une construction de qualité et des équipements modernes, désirant un lieu de retraite bien connecté aux terrains de golf et aux plages. Les personnes cherchant une combinaison de vie tranquille et de proximité urbaine trouveront leur bonheur ici. C'est également une option à considérer pour ceux qui planifient une expatriation et recherchent une nouvelle vie avec une bonne qualité de vie.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements modernes. La surface habitable de 272 m² comprend 4 chambres et 4 salles de bains, suggérant des pièces spacieuses. L'accent est mis sur l'intégration technologique, avec des appareils de cuisine connectés et contrôlables par smartphone. Des matériaux de première qualité sont utilisés dans toute la propriété, y compris dans les salles de bains équipées du chauffage au sol et de radiateurs. La climatisation réversible Daikin à 5 zones assure un confort optimal. Un poêle à granulés, des volets électriques et des moustiquaires complètent les finitions haut de gamme.
Cette villa indépendante est disponible à partir de 675 000 €. Ce prix la positionne dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa taille, ses équipements et sa qualité de construction neuve. Il y a 4 chambres et 4 salles de bains, ce qui peut indiquer une variété d'agencements ou d'options de finition. La disponibilité exacte des unités individuelles doit être vérifiée en raison du marché dynamique. Les lancements et les modifications de prix sont fréquents, une demande rapide est donc conseillée.
San Miguel de Salinas est une charmante commune du sud de la province d'Alicante, nichée dans la Vega Baja del Segura. Sa localisation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux localités côtières, sans sacrifier les commodités. Avec 7 177 habitants prévus en 2025, la ville conserve une taille gérable, tandis que la proximité des terrains de golf et des plages augmente son attrait. La température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Les commerces, restaurants et centres sportifs sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. La commune est située à environ 93 mètres d'altitude, offrant une brise agréable et une vue dégagée.
San Miguel de Salinas offre un bon équilibre entre le charme rural et l'infrastructure urbaine. L'environnement immédiat est composé de zones résidentielles avec un bon accès aux services locaux. Supermarchés, pharmacies et centres sportifs sont facilement accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La proximité de parcours de golf renommés comme Villamartín et Campoamor, ainsi que des plages de La Zenia et Cala Mosca, toutes situées à quelques kilomètres, enrichit l'offre de loisirs. La ville est située à 93 mètres d'altitude, ce qui favorise une bonne circulation de l'air et des vues étendues.
Cette villa est située à San Miguel de Salinas, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte indique la proximité des plages principales, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant le positionnement stratégique de la propriété. L'environnement est caractérisé comme urbain avec une bonne infrastructure.
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais stratégiquement positionnée entre les localités côtières et l'arrière-pays. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 25 km) donne accès à des services commerciaux et culturels plus complets. La région de la Costa Blanca est réputée pour ses plages, son climat doux et ses nombreuses activités de loisirs, et San Miguel de Salinas offre un refuge plus calme avec un bon accès à tous ces avantages.
L'accessibilité de San Miguel de Salinas est bonne. La plage la plus proche, Playa Cala La Mosca, se trouve à environ 7,7 km. Les parcours de golf importants comme le Club de Golf Villamartín sont accessibles en environ 5 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (297 m et 30 m respectivement). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il y a 13 arrêts pour 4 lignes de transport public, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Miguel de Salinas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 93 mètres assure un microclimat agréable, souvent bénéficiant d'une légère brise, le distinguant des régions côtières plus chaudes. Le paysage est caractérisé par l'agriculture et une topographie vallonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que San Miguel de Salinas soit située à l'intérieur des terres, les plages populaires de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Playa Cala La Mosca et Cala Mosca se trouvent à environ 7,7 à 7,9 km et offrent du sable fin et des eaux claires. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité immédiate, notamment le Club de Golf Villamartín (5,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km). Les centres sportifs locaux comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km et proposent diverses activités de loisirs. La proximité des marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) complète l'offre en sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais stratégiquement positionnée entre les localités côtières et l'arrière-pays. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 25 km) donne accès à des services commerciaux et culturels plus complets. La région de la Costa Blanca est réputée pour ses plages, son climat doux et ses nombreuses activités de loisirs, et San Miguel de Salinas offre un refuge plus calme avec un bon accès à tous ces avantages.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL761997
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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