Questa villa indipendente a San Miguel de Salinas, provincia di Alicante, offre spazio generoso con 7 camere da letto e 4 bagni su 300 m² di superficie abitabile. Situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento in una regione consolidata della Costa Blanca. Il prezzo a partire da €249.000 la rende un'opzione potenziale per acquirenti con esigenze di spazio specifiche o obiettivi di investimento a lungo termine. La posizione combina la vita in una città spagnola con la vicinanza alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Miguel de Salinas, una città nell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente circostante è urbano e offre servizi raggiungibili a piedi. Ciò consente una buona integrazione nella vita locale, mentre le località costiere più grandi e le spiagge sono raggiungibili in auto.
Con sette camere da letto e quattro bagni, questa villa si rivolge a famiglie numerose, persone che necessitano di diverse camere per gli ospiti o acquirenti che desiderano uno spazio abitativo flessibile per vari scopi. L'enfasi è su uno spazio generoso e sulla possibilità di utilizzare diverse aree living, ad esempio per hobby o uno studio separato.
Questa proprietà è una villa esistente in buone condizioni. Non fa parte di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una casa consolidata. La struttura e l'arredamento riflettono il carattere di una casa progettata per la residenza permanente o come casa vacanze.
Questa villa indipendente non offre vista mare diretta da tutte le stanze e il percorso verso la spiaggia più vicina è considerato di media distanza (oltre 7 km). Non è situata nelle immediate vicinanze della spiaggia. La proprietà qui descritta non è un appartamento turistico con licenza, ma una classica proprietà residenziale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa per una famiglia numerosa o che ricevono regolarmente molti ospiti. Vale la pena considerarla per coloro che utilizzano una proprietà come seconda casa e apprezzano la possibilità di ospitare più famiglie di amici o generazioni. Anche gli investitori che prendono in considerazione una proprietà con potenziale di conversione in più unità abitative o per un'ampia capacità di affitto potrebbero trovare qui ciò che cercano. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura si rivolge a persone che apprezzano la vita spagnola autentica ma desiderano comunque la vicinanza alle attrazioni costiere e alle opportunità di svago come i campi da golf. Le persone che preferiscono una vita più tranquilla nell'entroterra, ma che desiderano accedere ai servizi della spiaggia e alle infrastrutture turistiche a una distanza ragionevole in auto, si sentiranno a proprio agio qui.
La villa si presenta in buone condizioni, suggerendo una solida struttura e finiture curate. La superficie abitabile di 300 m² è distribuita in sette camere da letto e quattro bagni, consentendo una generosa disposizione degli spazi. L'arredamento, tipicamente presente in tali case indipendenti, include solitamente una cucina funzionale, aree living e camere da letto che offrono comfort e praticità per la vita quotidiana. Le descrizioni di boiserie ('wooden closet') su verande e camere da letto suggeriscono elementi che conferiscono carattere e calore agli interni. Le foto suggeriscono un design che enfatizza una combinazione di funzionalità e una certa estetica, come camere da letto minimaliste con un'apparenza di vista mare e bagni dal design accattivante.
La villa indipendente a San Miguel de Salinas è offerta a partire da €249.000. Questa offerta posiziona la proprietà nella fascia di prezzo medio per ville nella regione. Con sette camere da letto e quattro bagni, la villa offre un rapporto eccezionale tra superficie abitabile e numero di stanze a questo prezzo. Questa configurazione la rende particolarmente interessante per acquirenti che necessitano di molto spazio o cercano una proprietà con un alto potenziale per ospitare ospiti o per uso multigenerazionale. La disponibilità è attuale, tuttavia, la domanda, specialmente per immobili di questa capacità, dovrebbe essere considerata.
La vita a San Miguel de Salinas offre un mix di tranquillità urbana e vivacità mediterranea. La città si trova nell'entroterra, a circa 7,7 km dalle spiagge più vicine come Playa Cala La Mosca. Ciò significa che potete godervi la vita costiera vivendo in un ambiente spesso meno turistico e più accessibile economicamente rispetto alle località direttamente sul mare. La vicinanza a servizi importanti è notevole: una farmacia è a soli 30 metri, un supermercato a 297 metri. Scuole e un centro sportivo si trovano anche entro un raggio di 2 km. La città è situata a 93 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima piacevole e offrendo viste sul paesaggio fino alla costa da punti panoramici come il 'Grand Vista Torrevieja' (a 2,3 km). Il clima annuale, con una media di 18,3°C e 3.848 ore di sole, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con una stagione balneare di 4 mesi.
La mappa mostra San Miguel de Salinas nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Illustra la sua posizione nell'entroterra, ma a relativa vicinanza alla costa e a importanti centri urbani come Torrevieja. La mappa evidenzia la distribuzione di spiagge, campi da golf e servizi urbani caratteristici della regione.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione la colloca strategicamente tra le località costiere e l'entroterra. Fa parte della vasta regione della Costa Blanca, rinomata per le sue spiagge, il clima mite e i campi da golf. La città si trova a nord-ovest di Torrevieja, una popolare località costiera, e a sud di grandi città come Elche. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai servizi turistici della costa, come le spiagge di Orihuela Costa (a circa 8 km), vivendo allo stesso tempo in un ambiente più tranquillo e urbano. La provincia di Alicante è essa stessa un importante centro per il turismo e gli investimenti immobiliari in Spagna.
L'accessibilità a San Miguel de Salinas è buona per chi cerca una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. Le spiagge più vicine si trovano a circa 7,7 km. Diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Villamartín (5,1 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Valencia (VLC) è più lontana (~170 km). La mobilità all'interno della città è facilitata da 13 fermate e 4 linee di trasporto pubblico, sebbene un'auto sia considerata pratica per esplorare i dintorni e raggiungere spiagge o città più lontane. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendola una località attraente per i residenti tutto l'anno. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e temperature estive più miti rispetto alle zone direttamente costiere. L'escursione termica media varia tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Il paesaggio circostante offre un mix di uso agricolo e vegetazione naturale, tipico della regione della Vega Baja del Segura. La vicinanza alla costa influenza positivamente anche il microclima, con minore umidità rispetto alle aree più interne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene San Miguel de Salinas si trovi nell'entroterra, la costa e le sue attrazioni sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Playa Cala La Mosca distano solo circa 7,7 km e offrono la possibilità di praticare sport acquatici e rilassarsi. Per i golfisti, la regione è un paradiso, con diversi campi di prima classe come il Club de Golf Villamartín (5,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) nelle vicinanze. La città stessa dispone di un centro sportivo comunale (Polideportivo Municipal) e campi da tennis, oltre a una piscina comunale, a soli 0,4 km di distanza. Anche piscine private sono disponibili nelle vicinanze. I porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero si trovano a circa 9,2 km, offrendo possibilità di vela e nautica. Punti panoramici come il 'Grand Vista Torrevieja' offrono attrazioni paesaggistiche.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione la colloca strategicamente tra le località costiere e l'entroterra. Fa parte della vasta regione della Costa Blanca, rinomata per le sue spiagge, il clima mite e i campi da golf. La città si trova a nord-ovest di Torrevieja, una popolare località costiera, e a sud di grandi città come Elche. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai servizi turistici della costa, come le spiagge di Orihuela Costa (a circa 8 km), vivendo allo stesso tempo in un ambiente più tranquillo e urbano. La provincia di Alicante è essa stessa un importante centro per il turismo e gli investimenti immobiliari in Spagna.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL162608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili nei dintorni immediati di San Miguel de Salinas, questa villa indipendente si posiziona nel segmento medio-alto in termini di prezzo e dimensioni. Progetti come 'Residencial Sol de Salinas', 'Cruise Resort' e 'Duly San Miguel de Salinas', tutti situati a San Miguel de Salinas e a partire da €229.900 o €245.000, offrono spesso appartamenti o case più piccole. Questa villa si distingue per il numero di camere da letto (sette) e la superficie abitabile associata (300 m²), rendendola un'opzione per acquirenti che necessitano esplicitamente di più spazio. Mentre i progetti di confronto menzionati possono presentare costruzioni più recenti o strutture comuni come piscine, questa villa esistente offre la flessibilità e lo spazio che spesso mancano negli appartamenti moderni. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi la distingue da complessi puramente residenziali o di ville, che possono essere situati più lontano dal centro. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune in questa regione, così come la distanza moderata dalle spiagge della Costa Orihuela. Il prezzo indicato di €249.000 sembra ragionevole nel contesto regionale, considerando le dimensioni e il numero di stanze, specialmente se si considera la possibilità di personalizzazione e l'utilizzo dello spazio generoso.
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