Esta moradia isolada em San Miguel de Salinas, província de Alicante, oferece espaço generoso com 7 quartos e 4 casas de banho em 300 m² de área útil. Localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, a propriedade representa uma oportunidade de investimento numa região estabelecida da Costa Blanca. O preço a partir de 249.000 € torna-a uma opção potencial para compradores com necessidades de espaço específicas ou objetivos de investimento a longo prazo. A localização combina a vida numa cidade espanhola com a proximidade de atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em San Miguel de Salinas, uma cidade no interior da província de Alicante. O ambiente imediato é urbano e oferece comodidades acessíveis a pé. Isto permite uma boa integração na vida local, enquanto os centros costeiros e praias maiores são acessíveis de carro.
Com sete quartos e quatro casas de banho, esta moradia destina-se a famílias numerosas, pessoas que necessitam de vários quartos de hóspedes ou compradores que desejam um espaço de vida flexível para diversos fins. A ênfase está num espaço generoso e na possibilidade de utilizar diferentes áreas de estar, por exemplo, para hobbies ou um escritório separado.
Esta propriedade é uma moradia existente em bom estado. Não faz parte de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma casa estabelecida. A estrutura e o equipamento refletem o carácter de uma casa concebida para residência permanente ou casa de férias.
Esta moradia isolada não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e o caminho para a praia mais próxima é considerado de distância média (mais de 7 km). Não está situada nas imediações da praia. A propriedade aqui descrita não é um apartamento de férias com licença turística, mas sim uma propriedade residencial clássica.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa para uma família grande ou que recebem regularmente muitos convidados. Vale a pena considerá-la para aqueles que utilizam uma propriedade como segunda residência e apreciam a possibilidade de acomodar várias famílias de amigos ou gerações. Investidores que consideram uma propriedade com potencial de conversão em várias unidades de habitação ou para uma ampla capacidade de aluguer também podem encontrar aqui o que procuram. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura destina-se a pessoas que apreciam a vida espanhola autêntica, mas que ainda desejam a proximidade de atrações costeiras e oportunidades de lazer como campos de golfe. Pessoas que preferem uma vida mais tranquila no interior, mas que desejam aceder às comodidades da praia e às infraestruturas turísticas a uma distância de carro razoável, também se sentirão bem aqui.
A moradia apresenta-se em bom estado, o que sugere uma estrutura sólida e acabamentos cuidados. A área útil de 300 m² distribui-se por sete quartos e quatro casas de banho, permitindo uma distribuição espacial generosa. O equipamento, tipicamente encontrado em tais casas isoladas, inclui geralmente uma cozinha funcional, áreas de estar e quartos que oferecem conforto e praticidade para o dia-a-dia. As descrições de elementos em madeira ('wooden closet') em varandas e quartos sugerem elementos que conferem caráter e calor aos interiores. As fotografias sugerem um design que enfatiza uma combinação de funcionalidade e alguma estética, como quartos minimalistas com uma aparência de vista para o mar e casas de banho de design atraente.
A moradia isolada em San Miguel de Salinas é oferecida a partir de 249.000 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento de preço médio para moradias na região. Com sete quartos e quatro casas de banho, a moradia oferece uma relação excecional entre área útil e número de divisões a este preço. Esta configuração torna-a especialmente interessante para compradores que necessitam de muito espaço ou procuram uma propriedade com elevado potencial para alojar hóspedes ou para uso multigeneracional. A disponibilidade é atual, mas deve ter-se em conta a procura, especialmente para propriedades desta capacidade.
A vida em San Miguel de Salinas oferece uma mistura de tranquilidade urbana e vitalidade mediterrânica. A cidade está localizada no interior, a cerca de 7,7 km das praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca. Isto significa que pode desfrutar da vida costeira enquanto vive num ambiente muitas vezes menos turístico e mais acessível financeiramente do que as localizações diretamente na praia. A proximidade de estabelecimentos importantes é notável: uma farmácia fica a apenas 30 metros, um supermercado a 297 metros. Escolas e um centro desportivo também se encontram num raio de 2 km. A cidade está situada a 93 metros de altitude, o que contribui para um clima agradável e oferece vistas sobre a paisagem até à costa a partir de miradouros como o 'Grand Vista Torrevieja' (a 2,3 km). O clima anual, com uma média de 18,3°C e 3.848 horas de sol, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma época balnear de 4 meses.
O mapa mostra San Miguel de Salinas na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Ilustra a sua localização no interior, mas a uma distância relativa da costa e de importantes centros urbanos como Torrevieja. O mapa destaca a distribuição de praias, campos de golfe e comodidades urbanas características da região.
San Miguel de Salinas situa-se na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização coloca a cidade estrategicamente entre as localidades costeiras e o interior. Faz parte da vasta região da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias, clima ameno e campos de golfe. A cidade situa-se a noroeste de Torrevieja, um popular destino costeiro, e a sul de grandes cidades como Elche. Esta localização permite aos residentes aceder às comodidades turísticas da costa, como as praias de Orihuela Costa (a cerca de 8 km), ao mesmo tempo que vivem num ambiente mais calmo e urbano. A província de Alicante é, por si só, um importante centro de turismo e investimento imobiliário em Espanha.
A acessibilidade a San Miguel de Salinas é boa para quem procura uma combinação de vida urbana e proximidade com a costa. As praias mais próximas estão a cerca de 7,7 km. Vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín (5,1 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Valência (VLC) fica mais longe (~170 km). A mobilidade dentro da cidade é facilitada por 13 paragens e 4 linhas de transporte público, embora um carro seja considerado prático para explorar os arreduros e chegar a praias ou cidades mais distantes. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que a torna um local atrativo para residentes durante todo o ano. A época balnear, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, dura cerca de quatro meses. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e temperaturas de verão mais amenas em comparação com as áreas diretamente costeiras. A amplitude térmica média situa-se entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A paisagem circundante oferece uma mistura de uso agrícola e vegetação natural, típica da região da Vega Baja del Segura. A proximidade da costa também influencia positivamente o microclima, com menor humidade em comparação com áreas mais interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora San Miguel de Salinas se situe no interior, a costa e as suas atrações são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca, ficam a cerca de 7,7 km e oferecem a possibilidade de praticar desportos aquáticos e relaxar. Para os golfistas, a região é um paraíso, com vários campos de primeira categoria como o Club de Golf Villamartín (5,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) nas proximidades. A própria cidade dispõe de um centro desportivo municipal (Polideportivo Municipal) e campos de ténis, bem como uma piscina municipal, a apenas 0,4 km. Piscinas privadas também estão disponíveis nas proximidades. As marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero, ficam a cerca de 9,2 km, oferecendo possibilidades de vela e passeios de barco. Miradouros como o 'Grand Vista Torrevieja' oferecem encantos paisagísticos.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas situa-se na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização coloca a cidade estrategicamente entre as localidades costeiras e o interior. Faz parte da vasta região da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias, clima ameno e campos de golfe. A cidade situa-se a noroeste de Torrevieja, um popular destino costeiro, e a sul de grandes cidades como Elche. Esta localização permite aos residentes aceder às comodidades turísticas da costa, como as praias de Orihuela Costa (a cerca de 8 km), ao mesmo tempo que vivem num ambiente mais calmo e urbano. A província de Alicante é, por si só, um importante centro de turismo e investimento imobiliário em Espanha.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL162608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com ofertas semelhantes nas imediações de San Miguel de Salinas, esta moradia isolada posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço e dimensão. Projetos como 'Residencial Sol de Salinas', 'Cruise Resort' e 'Duly San Miguel de Salinas', todos localizados em San Miguel de Salinas e a partir de 229.900 € ou 245.000 €, oferecem frequentemente apartamentos ou casas mais pequenas. Esta moradia destaca-se pelo número de quartos (sete) e pela área útil associada (300 m²), tornando-a uma opção para compradores que necessitam explicitamente de mais espaço. Enquanto os projetos comparados mencionados podem apresentar construções mais recentes ou instalações comuns como piscinas, esta moradia existente oferece a flexibilidade e o espaço que muitas vezes faltam em complexos de apartamentos modernos. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé distingue-a de complexos puramente residenciais ou de moradias, que podem estar situados mais longe do centro da cidade. A proximidade de campos de golfe é uma característica comum nesta região, tal como a distância moderada das praias da Costa Orihuela. O preço indicado de 249.000 € parece razoável no contexto regional, considerando a dimensão e o número de divisões, especialmente se se tiver em conta a possibilidade de personalização e utilização do espaço generoso.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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