Dit project in San Pedro de Alcántara, Málaga, betreft een studio die momenteel is opgedeeld in vier afzonderlijke, zelfstandige studio-eenheden. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen, met opmerkelijke bereikbaarheid tot zowel lokale faciliteiten als recreatieve hotspots aan de Costa del Sol. Het aanbod richt zich op investeerders die zoeken naar flexibele huurmogelijkheden en een potentieel aantrekkelijk rendement, mede door de bestaande toeristenvergunning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Pedro de Alcántara, biedt deze studio directe toegang tot een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand liggen. De nabijheid van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten, gecombineerd met een goede verbinding met de luchthaven van Málaga, positioneert het project strategisch binnen de dynamische Costa del Sol regio.
Dit object is opgedeeld in vier studio's, wat flexibiliteit biedt voor diverse woon- of verhuurdoeleinden. De zelfstandige units met eigen voorzieningen zijn geschikt voor kortetermijnverhuur, langetermijnverhuur of voor personen die behoefte hebben aan een functionele, compacte woonruimte met alle gemakken binnen handbereik.
Het betreft hier een bestaand appartement dat is getransformeerd tot vier afzonderlijke studio's. De focus ligt op de gerealiseerde indeling en de praktische indeling van elke eenheid, inclusief basisvoorzieningen zoals een keukenblok en badkamer. Het project is gereed voor verhuur, met een bestaande toeristenvergunning.
Het project bestaat uit studio-eenheden, wat betekent dat elke ruimte beperkt is in omvang en primair geschikt voor één tot twee personen. De ligging in een stedelijke omgeving kan invloed hebben op het geluidsniveau. De privacy tussen de studio's is afhankelijk van de specifieke indeling en isolatie.
Ref: VL523612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedportefeuille met meerdere inkomstenstromen. De indeling in vier afzonderlijke studio's met elk een eigen kitchenette en badkamer, maakt het een aantrekkelijke optie voor de verhuurmarkt, zowel voor toeristen als voor langdurige huurders. Het is ook een overweging voor kopers die een flexibele woonoplossing zoeken, bijvoorbeeld door een deel zelf te bewonen en de overige studio's te verhuren. Gezien de nabijheid van golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), kan het ook aantrekkelijk zijn voor verhuur aan golfers. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m), spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid zonder afhankelijk te zijn van een auto.
Dit project is een bestaand appartement dat is aangepast om te functioneren als vier onafhankelijke studio's. De beschrijvingen vermelden dat elke studio is ontworpen voor comfort en privacy, met een slaapgedeelte, een eigen badkamer en een uitgeruste keukenruimte. De aanwezigheid van airconditioning en individuele verwarming in elke unit zorgt voor controle over het energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar. De afwerking wordt omschreven als 'Good' in de kenmerkenlijst, wat duidt op een functionele en onderhouden staat. Foto's tonen moderne badkamers en een minimalistische inrichting die praktisch is voor verhuurdoeleinden. Er is gebruik gemaakt van kenmerken zoals een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, en het is gelegen in een beveiligd complex met straatparkeergelegenheid.
De geadverteerde prijs voor dit project in San Pedro de Alcántara is €533.000. Dit betreft een studio die is opgedeeld in vier onafhankelijke eenheden, wat de investeringspotentie vergroot. Gezien de aard van de opdeling in meerdere studio's, is dit geen standaard appartement, maar een object met meerdere huurmogelijkheden. De prijsstelling reflecteert de locatie aan de Costa del Sol en de flexibiliteit die het biedt voor verhuur, zowel voor korte als lange termijn. Een bestaande toeristenvergunning is aanwezig, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders verder verhoogt. Beschikbaarheid kan variëren, afhankelijk van de verkoopstatus van de individuele studio's of het gehele pand.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, positioneert zich als een dynamische stedelijke kern aan de Costa del Sol. Dit project bevindt zich in een omgeving waar dagelijkse behoeften zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) op korte loopafstand zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige sociale scene. Sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke gemakken en de nabijheid van recreatieve mogelijkheden. De omgeving is goed ontsloten voor mobiliteit, met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen die de verbindingen faciliteren, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 25 restaurants, 13 cafés, 11 banken en 11 apotheken, wat duidt op een hoog niveau van service en toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) ondersteunt een actieve levensstijl. Stranden zoals Playa de San Pedro (1.6 km) zijn op korte afstand bereikbaar, wat de aantrekkingskracht van de kustlevensstijl versterkt. Hoewel de exacte project-interne indeling van de studio's niet gedetailleerd is, suggereert de opdeling in vier eenheden een focus op efficiënt gebruik van de ruimte. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga (48 km), wat reizen vergemakkelijkt.
Dit project is gesitueerd in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied binnen Marbella. De kaart toont de nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants, evenals recreatieve opties zoals stranden en golfbanen. De strategische ligging binnen de Costa del Sol wordt visueel gemaakt door de bereikbaarheid tot omliggende steden en de kustlijn.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke kant van de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum dat profiteert van de nabijheid van zowel Marbella als Estepona. Deze positie biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en voorzieningen van de regio, terwijl het zelf een eigen levendige gemeenschap behoudt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 48 km) en de verbindingen met andere kuststeden zoals Estepona (circa 15 km) en Marbella centrum (circa 10 km) maken het een toegankelijke locatie binnen de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit project in San Pedro de Alcántara is een sterk punt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 49 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn op 1.5-1.6 km afstand, en andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Golfbanen bevinden zich ook in de nabijheid, met Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km afstand. De stedelijke omgeving garandeert dat veel voorzieningen, zoals een supermarkt op 321 m en een apotheek op 112 m, te voet bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit ondersteunt, hoewel de nabijheid van parkeergelegenheid per straat de auto-afhankelijkheid vermindert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.856 zonuren per jaar, wat neerkomt op meer dan 10 uur zon per dag gemiddeld. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam lokaal klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, is met 3.2% gematigd, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De omgeving biedt een goede balans tussen stedelijk leven en de nabijheid van natuurlijke elementen, zoals de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in San Pedro de Alcántara biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op ongeveer 1.6 km afstand, met een gematigde helling van 3.2%. Er zijn in totaal twee Blue Flag stranden in de nabijheid, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla, wat duidt op een hoge kwaliteit van de kustlijnen. Naast stranden zijn er diverse recreatieve mogelijkheden: golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Sportfaciliteiten, waaronder Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km), bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een actief leven in de regio.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke kant van de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum dat profiteert van de nabijheid van zowel Marbella als Estepona. Deze positie biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en voorzieningen van de regio, terwijl het zelf een eigen levendige gemeenschap behoudt. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 48 km) en de verbindingen met andere kuststeden zoals Estepona (circa 15 km) en Marbella centrum (circa 10 km) maken het een toegankelijke locatie binnen de bredere Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich met een prijs van €533.000 als een hogere investering, wat verklaard kan worden door de opdeling in vier studio's met een toeristenvergunning, wat een unieke waardepropositie biedt voor investeerders. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, opereert in een duurder segment, waarschijnlijk door een andere projectkarakteristiek zoals grotere eenheden of een meer exclusieve locatie. De strategische ligging van dit project in San Pedro de Alcántara, tussen Marbella en Estepona, biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn, een kenmerk dat niet altijd in projecten die meer op zichzelf staande resorts lijken te zijn, aanwezig is. De nabijheid van golfbanen is een gedeelde factor met andere projecten in de regio, maar de specifieke combinatie van stedelijke toegankelijkheid en de opdeling in studio's onderscheidt dit aanbod. De focus op verhuurflexibiliteit met een bestaande toeristenvergunning is een significant voordeel ten opzichte van standaard appartementen, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor een investeerder die rendement zoekt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
