Het appartement bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stad in de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze woonruimte van 101 m² met drie slaapkamers en één badkamer bevindt zich op een middelste verdieping in een gebouw dat reeds gereed is. De ligging biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de kust op slechts 1,5 kilometer afstand ligt. De zuidoriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag.
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in San Pedro de Alcántara een aanzienlijk lagere instapprijs. Projecten als Arosa in Mijas starten vanaf €490.000, terwijl Waterfall Residences in Fuengirola beginnen bij €720.000. Zelfs Astra Homes in Fuengirola, met een startprijs vanaf €364.000, ligt aanzienlijk hoger dan dit appartement. De prijs-kwaliteitverhouding wordt gunstig beïnvloed door de directe beschikbaarheid en volledige afwerking, zonder wachttijden voor nieuwbouw. In tegenstelling tot meer exclusieve gebieden zoals Nueva Andalucía of de golden mile van Marbella, biedt San Pedro een meer lokale, authentieke sfeer met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De afstand tot de kust is vergelijkbaar met duurdere gebieden, maar de kosten voor levensonderhoud zijn in San Pedro over het algemeen lager. De bereikbaarheid van zowel Marbella als Estepona maakt het een centrale locatie binnen de regio, met toegang tot voorzieningen in beide steden binnen 10-15 minuten rijden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke woonomgeving van San Pedro de Alcántara, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid tot het stadscentrum en de kustlijn combineert stedelijke bereikbaarheid met de voordelen van een locatie dicht bij de zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële zones.
De indeling met drie slaapkamers en één badkamer biedt een geschikte woning voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De volledig ingerichte keuken en de aanwezigheid van inbouwkasten zorgen voor praktische bergmogelijkheden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, wat vooral relevant is voor minder mobiele bewoners.
Dit project betreft een bestaand appartement dat reeds voltooid is, waardoor er geen bouwrisico's of onzekerheden over opleverdata bestaan. Het gebouw bevindt zich in een goede staat van onderhoud, wat blijkt uit de beschikbare gegevens. De afwerking en voorzieningen zijn volledig gereed, wat een directe bewoning mogelijk maakt na de aankoopprocedure.
Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats, wat betekent dat men aangewezen is op openbaar parkeergelegenheid op straat. Met slechts één badkamer voor drie slaapkamers kan de badkamerdruk in ochtend- en avondspitsen wat hoger liggen. Het uitzicht is beperkt tot stedelijke omgeving, zonder panoramisch zeezicht. Er is geen gemeenschappelijk zwembad aanwezig in het complex.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een levenslange verbintenis met de Costa del Sol overwegen en direct willen intrekken zonder wachttijden voor nieuwbouw. De ligging nabij voorzieningen maakt het praktisch voor personen die geen dagelijkse afhankelijkheid van een auto wensen. De drie slaapkamerindeling biedt flexibiliteit voor koppels die een werkruimte behouden of een gezin met één kind dat een eigen kamer nodig heeft. De nabijheid van internationale scholen op korte afstand kan interessant zijn voor gezinnen met onderwijsbehoeften. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de korte afstand tot de kust maakt het ook geschikt voor mensen die een actieve levensstijl zoeken met zowel culturele als recreatieve mogelijkheden binnen handbereik.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken die voorzien is van nodige apparatuur voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte en draagt bij aan een georganiseerde woonervaring. De toegankelijkheid voor mensen met verminderde mobiliteit, via de lift en aanpassingen in het gebouw, wijst op een doordachte ontwerpfilosofie die gericht is op comfort voor alle levensfasen. De gemeubelde staat betekent dat de meubels van functionele kwaliteit zijn, gericht op dagelijks gebruik. De bouwkundige staat van het appartement wordt als 'goed' omschreven, wat wijst op regulier onderhoud en geen directe renovatiebehoeften. De technische installaties, inclusief WiFi-voorzieningen, zijn aanwezig en functioneel.
De verkoopprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €275.000 voor een woning met drie slaapkamers en één badkamer, met een totale woonoppervlakte van 101 m². De prijs per vierkante meter bedraagt circa €2.723, wat binnen het gemiddelde bereik valt voor de regio San Pedro de Alcántara. Als volledig gemeubeld appartement biedt dit een direct bewoonbare oplossing zonder additionele investeringen in meubilair. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement in het bestaande gebouw, zonder verdere ontwikkelingsfasen of nieuwe bouwprojecten binnen het complex.
San Pedro de Alcántara functioneert als een residentiële stad met een duidelijk dagelijks ritme. De ochtenden beginnen met bewoners die te voet of per fiets naar de lokale voorzieningen gaan voor dagelijkse boodschappen, dankzij de dichtbijgelegen supermarkten en apotheken. Tijdens de middaguren is het plein en het commerciële centrum levendig met lokale bewoners die hun dagelijkse routine volgen. De namiddag biedt de mogelijkheid voor een wandeling richting het strand, bereikbaar op ongeveer twintig minuten te voet of enkele minuten met de fiets. In de avonduren komt de lokale horeca tot leven, waar men kan genieten van tapas en diners in de diverse restaurants die de stad rijk is. Het weekend brengt een mix van lokale bewoners en toeristen die de stranden en watersportfaciliteiten bezoeken.
San Pedro de Alcántara biedt een compleet voorzieningenniveau binnen een straal van 2 kilometer, met 25 restaurants, 11 banken, 13 cafés en diverse winkels op loopafstand. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1,8 kilometer garandeert medische zorg nabij. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten op 321 meter afstand beschikbaar. De stad is goed verbonden met het openbaar vervoersnetwerk, met 10 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. Voor sportieve activiteiten zijn diverse sportscholen en faciliteiten op korte afstand aanwezig, waaronder een klimhal op 0,7 kilometer en een groter sportcentrum op 1,2 kilometer. De aanwezigheid van 11 apotheken binnen 2 kilometer wijst op de uitgebreide gezondheidszorgvoorzieningen in de omgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen San Pedro de Alcántara, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. De blauwe lijnen geven de kortste routes naar de dichtstbijzijnde stranden weer, terwijl de groene gebieden de golfbanen in de omgeving aangeven. De rode markeringen duiden op belangrijke OV-haltes in de directe buurt van het appartement.
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, als een stedelijk centrum aan de westkust van de Costa del Sol. De stad functioneert als een verbinding tussen het meer toeristische Marbella (10 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 15 km westwaarts). In vergelijking met het directe oosten richting Marbella biedt San Pedro een meer lokale en authentieke Spaanse sfeer, met lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale voorzieningen. De westelijke ligging zorgt voor een iets rustiger karakter dan het directe oosten, terwijl de bereikbaarheid naar zowel Marbella als Estepona goed behouden blijft.
Het strand van Playa de San Pedro bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, wat overbrugbaar is in ongeveer 20 minuten wandelen of 5 minuten fietsen. Voor golfliefhebbers zijn de Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas respectievelijk op 2,4 en 2,8 kilometer gelegen, wat bereikbaar is binnen 10 minuten met de auto of fiets. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer afstand, wat over het algemeen 40-50 minuten rijden betekent, afhankelijk van de verkeersdrukte. Alternatief is de luchthaven Gibraltar op vergelijkbare afstand. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús in Marbella ligt op 3,5 kilometer, terwijl het stadscentrum van Marbella op ongeveer 10 kilometer afstand gelegen is.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C. Jaarlijks zijn er ongeveer 3.856 zonuren, wat resulteert in veel zonnige dagen. De temperaturen variëren van gemiddeld 12°C in de wintermaanden tot 27°C in de zomer. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op 51 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 3,2% richting de kust. Deze geringe hoogteverschillen maken het gebied goed begaanbaar te voet of met de fiets. De combinatie van veel zonuren en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar bevordert een buitengeoriënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving beschikt over twee Blue Flag stranden: Guadalmina en Venus-Bajadilla, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Pedro op 1,6 kilometer, een breed zandstrand met toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) en El Higueral Golf (3,1 km). Voor sportieve activiteiten zijn er diverse faciliteiten, waaronder een klimhal (Rocodromo) op 0,7 kilometer, een sportcentrum (Polideportivo San Pedro) op 1,2 kilometer, en meerdere sportscholen in de directe omgeving. De aanwezigheid van diverse wandel- en fietsroutes langs de kustlijn biedt mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, als een stedelijk centrum aan de westkust van de Costa del Sol. De stad functioneert als een verbinding tussen het meer toeristische Marbella (10 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 15 km westwaarts). In vergelijking met het directe oosten richting Marbella biedt San Pedro een meer lokale en authentieke Spaanse sfeer, met lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale voorzieningen. De westelijke ligging zorgt voor een iets rustiger karakter dan het directe oosten, terwijl de bereikbaarheid naar zowel Marbella als Estepona goed behouden blijft.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL728333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
