与该区域其他项目相比，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的该公寓提供了更为平衡的性价比。例如，米哈斯的Arosa项目起价49万欧元，富恩吉罗拉的Waterfall Residences起价高达72万欧元，而富恩吉罗拉的Astra Homes起价36.4万欧元。圣佩德罗位置更加居中，距离马尔贝拉的设施和埃斯特波纳的发展区域都相对接近。与东部更旅游化的区域相比，圣佩德罗保留了更多本地社区特色，提供全年稳定的生活环境，而非季节性度假氛围。对于寻求实用住宅而非纯粹度假物业的买家而言，这种平衡提供了更长期的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉城区，距海岸线1.6公里。该区域属于城市住宅区，配套设施完善，生活便利度高。公寓朝南，采光条件良好，适合全年居住。
该公寓拥有三间卧室和一间浴室，适合小型家庭或需要额外空间的买家。101平方米的面积提供充足的生活空间。配备全套家具和设备齐全的厨房，可立即入住。
该公寓已完工，属于二手房类别，无需等待建设期。建筑状况良好，维护得当。买家可立即办理过户手续并入住，无需考虑建筑延迟或质量风险。
该公寓仅提供一间浴室，对于多人家庭可能不够便利。停车位为街道停车，无专属车位。建筑物朝向市区，视野受限，无法欣赏海景或山景。非封闭式社区，缺乏专属社区设施。
该公寓适合正在寻找沿海城区住宅的小型家庭或夫妇。对于希望接近马尔贝拉地区但又不想承受高昂市中心房价的买家来说，这是一个平衡的选择。同样适合寻找度假房产或半退休生活的人士，该区域提供全年便利的生活设施，同时距离海滩和休闲场所仅短途车程。对于需要定期往返国际地点的买家，靠近机场（48公里）的位置也是实用考量。
该公寓采用标准住宅建筑质量，状况良好。内部配备固定衣柜，提供充足的储物空间。厨房设备齐全，可满足日常烹饪需求。公寓包含实用房间，增加了额外的功能空间。建筑配有电梯，方便搬运物品和行动不便人士。整体装修符合功能性标准，而非豪华定制。
该公寓起价为27.5万欧元，在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉地区的三居室公寓中属于中等价位。考虑到该区域已开发的性质和接近完整的配套设施，这一价格反映了其作为成熟城区住宅的市场价值。价格会因具体楼层、朝向和内部装修状况而有所变动。
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉是一个成熟的城区，既有当地居民的日常生活气息，也因靠近旅游胜地马尔贝拉而具备便利性。公寓位于城区中心，步行可达超市、餐厅和药店。居民可享受步行出行的便利，同时通过便捷的公共交通连接周边地区。该区域生活节奏适中，既有城市便利性，又保持了一定程度的宁静。
从该公寓位置，步行321米可达超市，112米有药店，满足基本生活需求。距离最近的医院1.8公里，可通过公共交通或短途车程到达。区域内有25家餐厅、13家咖啡厅和11家银行，提供丰富的餐饮和金融服务选择。10条公共交通线路和50个公交站点确保与周边地区的良好连接。
该地图展示了公寓在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的城区位置，标注了主要设施、交通路线和周边景点。项目位于城市核心区域，周边基础设施完善，步行可达日常所需的大部分服务设施。
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉位于马尔贝拉市辖区内，是太阳海岸的重要组成部分。该位置距离马尔贝拉市中心约10公里，既保持了自身的社区特色，又能便捷地利用马尔贝拉的设施和服务。与东部的富恩吉罗拉（约30公里）和西部的埃斯特波纳（约15公里）相比，圣佩德罗提供了更为平衡的生活环境，既有便利的城市设施，又保持了相对宜居的社区规模。
距离最近的圣佩德罗海滩1.6公里，约20分钟步行或5分钟车程。马尔贝拉港口3.5公里，提供游艇设施和海滨餐饮。高尔夫设施丰富，包括2.4公里处的马格纳马尔贝拉高尔夫俱乐部和2.8公里处的皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部。最近的国际机场位于马拉加，约48公里车程，通常需45-60分钟到达。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均气温19°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C。每年约3,856小时的日照确保充足阳光。5个月的水温适宜游泳（水温≥20°C），从春末到中秋均可享受海水浴。海拔51米，向海滩方向有3.2%的缓坡，提供了良好的排水和视野条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多个海滩可供选择，包括1.6公里处的圣佩德罗海滩和2.0公里处的文图拉德马尔宠物友好海滩。该区域有两个蓝旗海滩，表明水质和管理标准较高。除了海滩活动外，0.7公里处有攀岩中心，0.9公里处有阿波罗体育中心，1.2公里处有圣佩德罗综合体育中心，提供多样化的运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉位于马尔贝拉市辖区内，是太阳海岸的重要组成部分。该位置距离马尔贝拉市中心约10公里，既保持了自身的社区特色，又能便捷地利用马尔贝拉的设施和服务。与东部的富恩吉罗拉（约30公里）和西部的埃斯特波纳（约15公里）相比，圣佩德罗提供了更为平衡的生活环境，既有便利的城市设施，又保持了相对宜居的社区规模。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
Ref: VL728333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家，专门从事太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的房地产研究。凭借对西班牙各地区深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房产，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
